Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли вернуть залог за аренду комнаты, если договор был подписан и срок уже наступил?

02.03.2023, 12:46
• г. Санкт-Петербург

Если пришла девушка для снятия в аренду комнату, ну все понравилось, я предложила написать расписку о подтверждении ер серьёзности намерения и оставить в заоог 5 т. р. Которые я подписала что будет учтены в оплате аренды.

Она поехала за вещами, договорились на 19 ч.вечера что я ее жду, отдала ей пульт ворот, чтобы она могла на такси заехать во двор и выгрузить вещи.

В 19 ч. Она не приезжает, а пишет мне смс, что раздумала. И попросила вернуть ей этот залог 5 т.

Должна ли я в этом случае возвращать эти деньги, расписка написана и подписана обеими сторонами.

Читать ответы (3)
Возвращают расписку Написать расписку Аренда комнаты Оплата аренды Вернуть залог
Ответы на вопрос (3):

Вы должны вернуть деньги.

Спросить

Ангелина, полученные вами деньги вы не должны были бы возвращать в случае, если между вами и будущим арендатором было бы подписано соглашение о задатке (не расписка!).

В ином случае переданные вам деньги считаются авансом, и в отсутствии заключенного соглашения об аренде должны быть вами возвращены. Вы, впрочем, также вправе требовать возвращения вам, например, пульта от ворот.

Спросить

Должны возвратить. Договора же нет, а расписка это не залог..

Но пульт возвращает, а Вы деньги.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Павел
13.04.2021, 11:19

Как вернуть залог за аренду комнаты, если хозяйка не выплачивает оставшуюся сумму?

Съехал со съемной комнаты аж в августе того года, хозяйка сказала что частично будет возвращать залог (15.000 р), выплатила до октября того года 7.000 р и на этом все остановилось, сейчас пишу ей чтоб вернула остальные 8.000 р в она говорит мне «посмотрим»,типо не собирается возвращать. Договора аренды небыло но есть переписка где написано о том, что она должна мне денег. Как быть?
Читать ответы (2)
Марина
23.08.2022, 17:18

Как вернуть залог после окончания срока аренды комнаты при противоречивости договора?

23.09.2021 был заключен договор аренды комнаты сроком на 11 месяцев, то есть до 23.08.2022, в договоре пунктов о продлении не имеется. Был внесен гарантийный залог, при этом в договоре есть пункт о том, что, если арендатор проживает менее года, то залог возвращается в размере 20% от внесенной суммы. Мы арендовали данную комнату до 23.08.2022, залог нам не был полностью возвращен. Подскажите, возможно ли оспорить данный договор при условии противоречивости его пунктов (проживание от года, но договор заключается на 11 месяцев)?
Читать ответы (3)
Любовь
01.08.2020, 11:11

Как вернуть залог при несоблюдении условий договора аренды комнаты

Сдаю комнату в квартире. Квартиранты при заселение указали что будут жить не меньше года. Договор составили на год. Спустя неделю после съезда сказали что выезжают с квартиры. Думала вернуть им залог в размере 10 т рублей, хотя в договоре указано что предупреждать о съезде нужно за 30 дней. Коммунальные платежи приходят 10 го числа каждого месяца., хотела вычесть и по доброй воле вернуть деньги. Вчера стали писать и угрожать что подадут в суд, напишут в полицию. Имеют ли право? Ведь условия договора они не соблюли.
Читать ответы (3)
Юлия
29.04.2022, 09:03

Девушка не вернула полный залог за аренду комнаты - что делать?

Я снимала комнату у девушки. Предупредила за месяц, что я съезжаю. Она мне отдала только половину залога. Залог был 15000. Обвчно же сразу залог возвращается. На мои сообщения она не отвечает. Как быть в этой ситациии.
Читать ответы (1)
Михаил Андреевич
31.03.2014, 21:01

Проблема с арендой нежилого помещения - Как вернуть предоплату за два месяца и куда обратиться в случае отказа возврата?

Решили взять нежилое помещение в аренду. Подписали договор АРЕНДЫ 25 марта (число подписи) договор вступает в силу 1 апреля Акт приема передач должен производится 1 апреля Внесли предоплату за 2 а месяца вперед в тот же день. Есть расписка и квитанция о приеме денег ООО Сразу на квитанцию не обратили внимание, там оказалось что внесенная сумма за субаренду! После чего начали выяснять почему так и выяснялось что сам арендодатель является сам арендатором этого неж. помещения. То есть имущество ему уже сдано в аренду, он может сдать его только в субаренду. Можно 1 апреля написать новый договор СУБАРЕНДЫ этой недвижимости НО это уже не нужно. Заключенный договор аренды является не действительным так как он был подписан с его стороны не правомерно! Скажите пожалуйста, как можно возвратить свои деньги (внесенные за 2 месяца вперед) И в какие органы, в случае отказа возврата денег, обратиться?
Читать ответы (2)
Игорь
01.10.2014, 19:46

Арендатор съехал раньше срока и не заплатил за последний месяц - нужна помощь в подаче иска и ведении дела

Сдавалась в аренду квартира, подписан договор аренды с моим ИП, все платежи официально через банк, никакой налички. Арендатор съехал раньше срока (по договору минимум 1 год, в противном случае штраф в размере месячной арендной ставки) + не заплатил за последний месяц. Есть соглашение о расторжении договора в котором написано, что арендатор обязуется оплатить задолжность в таком-то размере в такой-то срок. Срок истек. Денег нет. Прописка у арендатора так=же питерская (Калининскиц район) Нужна помощь в подаче иска и ведении дела. Почта geschaсобакаmailточкаru Спасибо.
Читать ответы (2)
Надежда
17.10.2022, 21:39

Как расторгнуть договор аренды и вернуть залог в случае проблем с соседями?

Снимаю квартиру. Договор заключали на год. Невыносимо жить. Шумят соседи. Арендодатель мер не принимает. Могу ли я расторгнуть договор и ПОЛУЧИТЬ НАЗАД залог.
Читать ответы (1)
Юлия
04.11.2021, 21:29

Хозяин продает снятую квартиру - как правильно расторгнуть договор аренды и вернуть залог?

Арендовали квартиру, прожили год, договор продлили. Хозяин решил продавать квартиру. Съезжать не планировали. Хозяин стал водить клиентов на показы. Ровно за месяц мы предупредили, что хотим съехать. Деньги были внесены за первый месяц и залог. Хозяин хочет, чтобы мы заплатили полностью за последний месяц. Вернёт ли он потом залог?
Читать ответы (4)
Юля
06.10.2008, 15:01

Спор по поводу доплаты при съезде из арендованной квартиры - кто прав?

Два года назад мы сняли однокомнатную квартиру за 10 тыс. рублей, оплатив первый и последний месяц проживания (в сумме 20 тысяч). Договор аренды заключался на 7 месяцев. После истечения этого срока документ не продлевался. Постепенно хозяйка увеличила плату за найм до 16 тыс. рублей. Сейчас мы съезжаем с этой квартиры, а хозяйка просит доплатить разницу в 6 тыс., так как плата увеличилась. Мы против этого, так как последний месяц был оплачен. Помогите разобраться, кто прав!
Читать ответы (1)
Наталья
02.07.2022, 13:35

Как вернуть залог за арендованный автомобиль на свадьбу, если договор подписан только арендодателем, а арендатор не подписывал?

Можно ли вернуть залог за арендованные автомобили на свадьбу, которая ещё не состоялась. Договор подписан только арендодателем. Арендатор не подписывал, но 2000 залога уже перевёл на карту арендодателю.
Читать ответы (2)
Татьяна
13.10.2022, 22:54

Как вернуть залог при аренде нежилого помещения, если нет подписанного договора на меня?

При аренде нежилого помещения состоящего из 3 кабинетов внесли залог 45000 за троих арендаторов. Есть расписка о получении денежных средств с паспортными данными троих арендаторов и арендодателя и датой получения денег. Но договор заключался на одного арендатора. Не на меня. Теперь я освобождаю свой кабинет и хочу вернуть залог. Арендодатель отказывает ссылаясь на то что по договору нужно предупредить за 30 дней. Но я не подписывала никаких договоров на протяжении 6 лет. И насколько мне известно первый договор заключённый на 12 месяцев не пролонгировался. Как мне вернуть залог?
Читать ответы (4)
Олеся
22.05.2020, 07:54

Как вернуть залог за аренду без договора - советы и рекомендации.

Снимала квартиру 4 месяца. Без договора. Оплата аренды была через карту банка. По семейным обстоятельствам съехала. Арендатор не вернул залог за месяц. Сказав что у него нет денег. Куда мне можно обратиться чтобы вернуть свои деньги и наказать не порядочного человека.
Читать ответы (1)
Антонина
07.03.2018, 13:04

Договор залога на незарегистрированный дом - возможно представление в суде и его действительность

По договору займа был подписан договор залога на дом-но он нигде не зарегестрирован-можно ли его представлять в суде и будет ли он действительным?
Читать ответы (7)
Ева
17.04.2022, 23:06

Проблемы с арендой - Как вернуть деньги за аренду комнаты без договора на длительный срок?

Сняла комнату на длительный срок за 11.000 руб. от собственника, прожила здесь 3 дня хочу съехать, договор не составляли, хочу вернуть деньги, сколько мне собственник должен вернуть денег?
Читать ответы (2)