Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Изменение координат участка привело к невозможности обслуживания своей половины дома - что делать?

22.03.2023, 08:51
• г. Воронеж

У нас смещение участков, судом судом доказанна ошибочность координатных границ, на апелляции координаты трех сторон признали, а по споной с соседом изменили координаты на другие, которые теперь проходят по стене дома и нет возможности обслуживать свою половину дома (дом на два хозяина с разными входами и комуникациями) При изменении координат меняется не только площадь, но и конфигурация участка, разве это допустимо? Темболее у нас сложилось пользование с 2011 года, после межевания, сосед стал на реестр в 2016, про его межевание ничего не известно, он не предостовлял межевого дела в суд, только выписки с риестра. Что теперь делать, ведь на апелляции нас лешили части земельного участка и возможности обслуживать свое жилое помещение, которое мы обслуживали законно со своего метра с 2011 года, а теперь нет доступа.

Читать ответы (5)
Часть земельного участка ДОМ НА ДВА ХОЗЯИНА Земельные участки Дом на два входа Межевание соседи
Ответы на вопрос (5):

Подавайте кассационную жалобу.

Спросить

Вы вправе подать кассационную жалобу в срок 3 месяца с вынесения апелляционного определения и указать на все нарушения судов первой и апелляционной инстанции и просить отменить решение судов и направить дело на новое рассмотрение.

Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы

Спросить

Вероятность что в кассационном суде будут разбераться ничтожно мала, как я понимаю?

Судя по отзывам там не заморачиваются и выносятто же решение, что и предыдущая инстанция.

Хотела уточнить-является ли тот факт, что вторая инстанция (апелляция) лишает меня права ОБСЛУЖИВАТЬ СВОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, которое с 2011 года мною обслуживалось с мего законного участка, а теперь изза смещения координат (которые всего лишь нужно поставить на место) меня лишают-это весомый аргумент или нет?

Спросить

По разным категориям дел все индивидуально. Шанс на изменение в кассации доходит до 30 %! Например в одном из дел по приблизительно аналогичному спору - мы два раза по кругу прошли от первой до кассационной с возвратами и сейчас снова в первой))

Спросить

Юлия, добрый день. Ситуации разные, надо знакомиться со всеми материалами дела. Шансы в кассации в нынешнее время значительно повышены на успех, после создания кассационных судов в 2018 г. Очень много отмен.

С уважением, Дарья Алексеевна

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Воронеж - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Иван Сергеевич
18.11.2014, 15:09

Как оформить в собственность свою половину дома с целью продажи?

Дом на дух хозяев (поделен стеной на 2 равные части) с отдельными входами находится в совместной собственности 1/2 у меня и 1/2 у соседа. Адрес один на этот дом. Как мне оформить в собственность на себя свою половину дома для последующей продажи своей половины дома?
Читать ответы (1)
Екатерина
18.09.2019, 06:05

Приватизация и аренда земельного участка с рухнувшей половиной дома - возможно ли это?

Участок около шести соток, на нем двухквартирный дом. Вторая половина дома не приватизирована, но там прописан человек и эта половина рухнула, там никто не живёт уже 12 лет. Можно ли участок земли рухнувшей половины дома прватезировать или взять в аренду владельцу первой половины дома? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Светлана
27.03.2019, 17:44

Долевая собственность на дом и участок - возможность выкупа части у другого собственника

У меня долевая собственность на дом и участок в деревне. Выписка из ЕГРН показывает в правообладателях только меня. Значит ли это, что у второй половины дома/участка юридически нет собственника? Могу ли я, в таком случае, эту половину у кого-то выкупить (у государста или т.п.). И с чего начать, куда обратиться, чтоб это сделать?
Читать ответы (3)
Андрей
04.01.2008, 13:08

Извините забыл спросить: может ли владелец половины дома продать свою долю дома без согласия владельца другой половины дома.

Извините забыл спросить: может ли владелец половины дома продать свою долю дома без согласия владельца другой половины дома.
Читать ответы (1)
Ната
26.07.2019, 09:49

Вопросы о продаже второй половины дома с использованием материнского капитала и оплате услуг риэлтора

При продаже второй половины дома под маткапитал надо согласие владельца другой половины дома? И при продаже дома услуги риэлтора за чей счет?
Читать ответы (1)
Евгений
18.05.2017, 12:31

Уведомление правоприемника необходимо при продаже участка с половиной дома

Мне принадлежит участок земли, на котором находится половина дома. Вторая половина со своим входом, находится на соседнем участке. Нужно ли мне при продаже участка с половиной дома уведомлятьправоприемника части второй половины дома?
Читать ответы (4)
Ольга Эдуардовна
06.05.2014, 09:55

Оформление дарственной на часть дома и участка на ребенка - требуется ли согласие опекуна и собственника второй половины объекта?

Можно ли оформить дарственную на часть дома и часть участка на ребенка 13 лет, или нужен опекун. Нужно ли согласие собственника второй половины дома, участка?
Читать ответы (2)
Ксения
20.03.2016, 18:52

Правовые аспекты межевания половины дома и участка после наследства

После смерти бабушки мама получила с братом дом и участок. Он был разделен на 2 части и дом и участок. В доме нет капитальной стены, но есть общий газовый котел и у каждой половины свой вход. Можем ли мы провести межевание только своей половины дома и участка, с целью продажи в последствии?
Читать ответы (3)
Лариса
31.08.2012, 11:53

Необходимость межевания при покупке участка в СНТ и вопросы границ и кадастровой карты

Участок в СНТ был куплен в конце 2001 года. Прежний владелец участка получил его в начале 90-х годов. На участок есть Свидетельство о праве собственности, план участка (не кадастровый). Необходимо ли межевание? Отдельно не проводилось. На публичной кадастровой карте в он-лайн вижу, что территориально участок находится не совсем на своем месте, и в информации указано: «Внимание! Сведения о границах объекта отсутствуют». Что нужно сделать, чтобы привести кадастр в соответствии с фактом? Имеет ли юр. силу план участка, приложенный при продаже в 2001 году? Подлежит ли госрегистрации межевание?
Читать ответы (1)
Андрей
08.04.2017, 12:34

Оформление прав на участок с домом при отсутствии домовой книги и наличии безхозных земель

Имеется участок с домом, где половина дома и участка мои, а вторая половина дома и земли безхозная. Владелица умерла больше 15 ти лет назад. Домовая книга утеряна. Вопрос: С чего начать оформление?
Читать ответы (9)
Анна
07.05.2014, 23:17

Как определиться с правами на земельный участок после раздела недостроенного дома при разводе?

После развода с мужем, по суду разделили недостроенный дом, по 1/2. Как определиться с правами на земельный участок, на котором этот дом находится? Является ли он делимым? Как поступить, если я хочу пользоваться своей половиной дома и половиной участка? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Оксана
20.05.2018, 11:30

У моего мужа половина дома, а на второй половине собственник умер может ли муж прописать меня на своей половине дома.

У моего мужа половина дома, а на второй половине собственник умер может ли муж прописать меня на своей половине дома.
Читать ответы (1)
Евгения
20.11.2019, 13:21

Вопрос о сносе горелой половины дома и аннулировании разрешения на строительство - варианты и возможности

Дом на две половины (двух владельцев) расположен на двух отдельно оформленных участках земли. Одна половина дома горела, проживать там невозможно. Владелец решил продать эту половину дома и свой участок. Но покупатель хотел бы построить дом в другом месте на этом участке, в ремонте горелой части он не заинтересован. Вопрос: можно ли снести половину дома и аннулировать разрешение на строительство половины дома? Есть ли другие варианты?
Читать ответы (1)
Нина
23.01.2011, 18:51

Нам никто не предлагал выкупить половину дома, отказ от покупки половины дома никто не подписывал.

Моя мама унаследовала половину дома после смерти моей бабушки. Дом был приватизирован на бабушку и её сожителя, в свидетельстве о приватизаци в фамилии сожителя была допущена ошибка. Вторую половину дома сожитель завещал чужому человеку, который через короткое время тоже умер. В наследство вступила его дочь. В своей половине она не проживала, а пускала квартирантов. Последнее время там проживал брат её мужа. В своей половине мама тоже не проживала, а только садила там огород. Этим летом мы узнаём что тот человек купил ту половину дома примерно года два назад. Нам никто не предлагал выкупить половину дома, отказ от покупки половины дома никто не подписывал. Сейчас мама хочет оформить дарственную на меня. Пошла в юстицию, а там ей сказали, что она не имеет права подарить свою половину без отказа покупки хозяина другой половины, а то что была оформлена сделка купли продажи незаконно на ту половину они не виноваты мол просмотрели и ничего сделать уже не могут. Хотелось бы узнать можно ли оспорить договор купли продажи?
Читать ответы (2)
Анастасия
07.12.2015, 15:55

Как защитить право первоочередной покупки второй половины дома, находящейся в муниципальной собственности

Имею ли я право первоочередной покупки второй половины дома, если вторая половина дома в муниципальной собственности, как мне поступить в данной ситуации, если сельский совет хочет отдать ее другому человеку на дрова, подскажите пожалуйста, заранее благодарна.
Читать ответы (1)