Являюсь нанимателем по договору в муниципальной квартире. С 2008 года не проживаю в ней. По сегодняшний день начисляется квартплата и сформировался долг в размере 200000 руб.
Как можно отказаться от муниципальной квартиры и не платить этот долг
Платить все равно придется. Но. конечно, не в таком размере.
Во-первых, только за последние три года. Для этого надо добиться, чтобы они сами подали на вас в суд иск о взыскании. Тогда заявите о применении исковой давности в три года
Статья 199 ГК РФ. Применение исковой давности.1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Во-вторых, если там не проживали, то доказывайте это - тогда долг будет только за ОДИ. Остальные платежи вам предъявить не смогут
В-третьих, вам надо обратиться в местную администрацию (жилотдел или как он у вас там будет называться) с заявлением о расторжении Договора соцнайма. Что вы отказываетесь от этого договора. Тогда квартира вернется собственнику
Благодарю за Отзыв
Спросить
Вообще то вам разумно ее приватизировать. Квартирами нельзя разбрасываться. Долг придется оплатить за последние 3 года
Спросить
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Напишите заявление в ЕРЦ о перерасчете задолженности за коммунальные услуги, в том числе с учетом срока исковой давности - за последствие три года.
СпроситьДолг на вас всё равно останется даже если вас лишат жилья. Снимайтесь с регистрации и вот она, СВОБОДА от недвижимости.
Смотрите на сайте судебного участка мирового судьи сколько у вас уже взысканных долгов и у пристава смотрите, что имеется.
Вы можете отменить судебные приказы и уже при подаче иска к вам и другим зарегистрированным будете уже устанавливать конкретные суммы долга ходатайствовать о применении сроков исковой давности по месячным платежам.
СпроситьНапример за один день при получении определений об отмене СП было отсечено свыше 430 000,00 руб. за ЖКУ в муниципальном жилье, а вы про 200 000,00 руб. пишите. Сегодня ещё на 22 000,00 руб. отменились. Боритесь за жильё и решайте с другими зарегистиррованными проблемы.
Спросить
