Пож хочу купить участок в месте с домом, у бабушки у нее паспорт Украинский пока, у меня РФ.Муж у нее умер по наследству вступает она. Как можно обезопасить сделку эту, т.к бабушка просит задаток пока не вступит в наследство. Может какой нибудь предварительный договор купли продажи составить? ! Спасибо и подскажите куда мне обратиться чтою эта сделка проходила под присмотром професионала юридически

Конечно, можно составить предварительный договор купли продажи, прописать условие о задатке, сроки договора, после чего, если бабушка оформит дом на себя, спокойно заключать основной ДКП.

Вы можете составить договор аванса. Договор купли-продажи можете заключить у нотариуса. После зарегистрировать в росерестре.

Здравствуйте. Подпишите с бабушкой предварительный договор. За профессиональной юридической помощью по сопровождению данной сделки обратитесь к юристу, который оказывает услуги в сфере недвижимости, либо к нотариусу.

Покупка участка с домом у бабушки - как обезопасить сделку и составить предварительный договор купли-продажи под присмотром юридического профессионала

Покупка участка по ген. доверенности или агентскому договору. Что лучше? И какие подводные камни могут быть при покупке участка.

Покупка участка по ген. доверенности или агентскому договору. Что лучше? И какие подводные камни могут быть при покупке участка.

Читать ответы (3)

Продажа земельного участка. покупка садового участка с домом

Я хочу продать земельный участок (в собственности 4 месяца) за 500000 т.руб. мне надо будет платить налог?

Читать ответы (1)

Покупка дома на арендованной земле - преимущества и риски. Опыт покупки участка с домом в Ленинградской области.

Нашли участок с домом для покупки, но продавец сказал, что земля в аренде, а домик можно купить? Что это значит? И стоит ли покупать вообще? Участок находится в ленинградской области.

Читать ответы (4)

Важное предупреждение для покупателей - риски приобретения участка с незарегистрированным домом в деревне

Планирую приобрести дом в деревне. Продавец находится в процессе подготовки документов к продаже. Однако, в последний момент выясняется, что оформляется только земля, а сам дом продавец обещает оформить позже, мотивируя это отсутствием средств на оформление этого старого деревенского дома. Чем грозит покупателю покупка участка с домом, который (дом) не значится по документам?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при оформлении участка, полученного в наследство, через договор дарения или купли-продажи?

Как быть в такой ситуации? Бывший муж получил в наследство от бабушки участок с домом (участок и дом в долевой собтственности - 1/3). На дом оформлена собственность, на землю нотариус выдал отказ в выдаче свидетельства о праве наследования еще в 2013 г. Муж не хочет заниматься походами в суд и у нас есть договоренность, что я оформлю участок за свой счет и он подарит его детям. Но он человек не всегда надежный, поэтому мне очень хочется подстраховаться перед тем, как начать тратить время и средства на оформление. Какие у меня есть варианты? Возможно ли заключить с ним Договор дарения/купли-продажи по поводу будущей недвижимой вещи (постановление Пленума ВАС РФ от 11.06.2011 № 54)? У участка есть кадастровый номер, адрес, площадь по БТИ (все сведения, позволяющие установить недвижимое имущество). Или есть иные варианты 100% подстраховки. Спасибо!

Читать ответы (3)

Покупка участка с домом в СОТ - риски и осторожность.

Собираемся приобрести участок с домом в СОТ, участок который мы хотим приобрести имеет кадастровый номер, свидетельство о гос. регистрации, категория: земли поселений, целевое использование: для ведения садоводства, также есть свидетельство о гос. регистрации права на дом на этом участке, объект права садовый домик, и этот участок единственный ИЖС в этом садовом товариществе, что очень настораживает... не окажемся ли мы потом на улице?

Читать ответы (2)

Что грозит при покупке участка с незавершенным домом в СНТ без свидетельства о завершении строительства?

Имею желание купить участок с домом в СНТ, дом как незавершенное строительство, свидетельство на землю есть, на дом нет, чем мне это грозит в дальнейшем при покупке. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможна ли покупка участка с домом за материнский капитал в СНТ?

Можно ли купить участок с домиком за мат капитал, в снт (земли населенных пунктов, для введения садоводства, находящийся в ижс в черте города)

Читать ответы (1)

Покупка участка с домом в ипотеку - нужно ли снимать дом с кадастрового учёта?

У меня впереди покупка участка с домом в ипотеку. Дом старый сруб, предметом залога выступать не может. Только участок. Необходимо ли снимать дом с кадастрового учёта в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Покупка участка с домом - можно ли оформить недостающие 5 соток и сколько стоит оформление дома?

Покупаю участок с домом. По документам участок 15 сот. По факту 20 сот. Можно ли при оформлении купли-продажи сразу оформить недостающие 5 сот в собственность? Нужно ли при оформлении доплачивать за них? Дом не оформлен, если оформлять самостоятельно, в какую сумму обойдутся все процедуры?

Читать ответы (1)

Покупка участка с домом без оформления - важный момент в договоре купли-продажи

Вот сделка будет на днях купли продажи участка. Покупаем участок вместе с домом, но дом ни как не оформлен, не введён в эксплуатацию, покупаем только участок. У нас дачная амнистия, то есть нет разрешающие документов на строительство дома, участок оформлен и все там хорошо. Выслали договор где указан участок и стоимость участка, за дом будет расписка, в ней будет указана стоимость дома, то есть оплачиваем по договору одну сумму за участок другую но только по расписке дом. В договоре купли продажи земельного участка указан пункт где стороны свидетельствуют о том что на данном участке ни каких строений и тд не имеется. Вопрос, нужно ли убирать этот пункт с договора, по факту то дом имеется? Или оставить как есть, не будет ли потом с этим проблем?

Читать ответы (2)

Покупка участка с домом - долевая собственность и права соседей на увеличение общей площади

Мы хотим купить участок с домом. Земля разделена а дом в долевой собственности, к дому зделан пристрой со стороны которую мы хотим приобрести, он узоконин но доли не перераспределены. Похлучается что соседи имеют право на 1/2 дома с увеличенной общей площадью. Чем черевата такая покупка, могут ли соседи претендовать на новые площади?

Читать ответы (2)

Покупка участка с домом - как избежать подводных камней и проверить все документы?

Хочу приобрести участок. На участке раньше стоял дом, но он был снесён. Я хочу приобрести участок по документам вместе с домом. В связи с этим какие могут быть подводные камни, например счета за электричество неоплаченные в доме, прописанный кто-то и т.д. И как мне всё это дело проверить?

Читать ответы (1)

Покупка участка с домом в деревне - что нужно проверить и какие документы запросить у продавца?

Хочу приобрести земельный участок с домом в деревне, участок ЛПХ, дома на публичной кадастровой карте нет, участок учтён, отмежёван (есть границы на местности), определена КС в декабре 2016 г. дом 1998 г.п., в 2014 сделан ремонт и перестройка 2 эт, стоит ли заинтересоваться данным предложением, учитывая ещё то, что в деревне только 10% домов отображаются на своих участках на кадастровой карте, хотя на спутниковом снимке их множество. На каждом участке есть постройки. На что стоит обратить внимание, что проверять в первую очередь? Можно ли покупать такой "дом"? какие док-ты стоит попросить у продавца а что стоит перепроверить самостоятельно? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Возврат НДФЛ при приобретении земельного участка с домом

Я купила земельный участок с домом., но в договоре купли-продажи указано, что продается только земельный участок на котором не имеется строений. После получения свидетельства на землю мне оформили свидетельство на дом. Скажите возврат НДФЛ мне в таком случае, возместят или нет?

Читать ответы (1)

Самостоятельная покупка участка с домом в снт - советы по проведению сделки без риэлтора

Всем Добрый День! Решил сам провести сделку по покупку участка с домом в снт. Без помощи риэлтора. На что обратить особое внимание при сделке?

Читать ответы (2)

Как юридически оформить покупку дома с земельным участком для незарегистрированных супругов

Проживаем с супругом в незарегистрированном браке. Хотели бы приобрести дом с земельным участком в деревне. Какие документы должен предоставить продавец, чтобы сделка была оформлена юридически грамотно. Как приобрести данный участок с землей в равных долях на обоих незарегистрированных супругов.

Читать ответы (1)

Возможность использования регионального капитала для приобретения доли дома и участка с отдельным входом и изолированным

Можно добавить региональный капитал для покупки доли дома и доли участка.. пол дома 1/2 с отдельным входом изолированное помещение?

Читать ответы (1)

Риски покупки участка с домом в садовом товариществе по доверенности и способы защиты от возможной отмены сделки

Какие риски при покупке участка с домом в садовом товариществе по доверенности. Недвижимость записана на мать, которая выдала генеральную доверенность дочери. Как можно обезопасить себя в данной ситуации, чтобы владелица недвижимости, т.е. мать впоследствии не отменила сделку каким-либо образом? В данный момент и все лето ее в Москве не будет. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как осуществить покупку участка с домом в Московской области, принадлежащего умершей женщине, у которой нет наследников?

Хотим купить участок с домиком в МО, участок оформлен на женщину, которая умерла. У нее осталась сестра, больше родственников нет. В наследство она не вступила. Как можно осуществить покупку. Какой порядок действий, какие документы нужны, с каким документами нужно идти к нотариусу и т.д. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59