Мы с семьей проживаем в Муниципальном жильё по договору соцнайма, если дом признают аварийным, имеем ли мы право на новую квартиру при условии что у одного из членов семьи есть квартира в собственности по договору дарения
Согласно статьи 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям "снос дома" и "признание жилого помещения непригодным для проживания", другое жилое помещение по договору социального найма должно быть:
- благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта;
- равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;
- предоставляемое жилье должно отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Жилые помещения предоставляются в таком случае согласно положениям статьи 57 ЖК РФ вне очереди.
Из приведенных норм права следует, что предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома носит компенсационный характер.
Площадь жилого помещения, находящегося в собственности нанимателя или члена его семьи, не учитывается при определении площади жилья, предоставляемого по договору социального найма в связи с выселением из аварийного жилья.
К таким выводам пришел Верховный Суд РФ в обзоре судебной практики.
Спросить
