Договоры и ошибки - как правильно оформить правоустанавливающие документы на земельный участок под жилой дом?

• г. Казань

Правоустанавливающие документы на зем участок: решение исполкома на предоставление зем участка под строительство жилого дома, договор о предоставлении в бессрочное пользование зем участка под строительство жилого дома от 1980 г. В свидетельстве гос регистрации права указан договор купли продажи от 2008 г. Откуда взялся дкп? Это ошибка в свидетельстве?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте Надо делать запрос в Росреестр, если этот договор был у них есть экземпляр, если нет, то это ошибка Росреестра

Спросить

Добрый день.

Запросите выписку из ЕГРН на участок, в ней будут отражены правоустанавливающие документы.

Спросить

Откуда нам знать про ДКП. Узнавайте. В материалах на участок в Росреестре д.б. копия ДКП.

Спросить

Я не конкретно у вас (юристов) спрашиваю, откуда взялся дкп. Юридически я не сильна. Может есть вероятность, что какие-то договоры сто летней давности изменились и иначе прописываются при оформлении. Меня ввело в заблуждение, что при получении свидетельства гос регистрации права в правоустановке указан дкп. Если в истории правовлвдения нет никаких дкп. Из-за чего и возник вопрос. Спасибо за уделенное время

Спросить
Мария
18.02.2013, 15:58

Оформление земельного участка в аренде под унаследованным домом - возможности и ограничения

Я получила в наследство жилой дом, земельный участок под домом находится в аренде. По причине ошибок в документах на дом на данный момент нет возможности зарегистрировать на него право собственности в регистрационной палате. Могу ли я заниматься оформлением земли, если у меня есть только свидетельство о праве на наследство на дом и документы на аренду земли на имя умершего супруга?
Читать ответы (1)
Светлана
28.03.2014, 06:44

Как выкупить земельный участок и зарегистрировать дом - перечень документов и наличие договора аренды.

Как выкупить земельный участок под индивидуально жилой дом и Зарегистрировать жилой дом в упрощенном порядке? Перечень необходимых документов. Есть договор аренды с администрацией.
Читать ответы (1)
Яна
06.06.2016, 19:14

Как оформить земельный участок под строительство жилого дома - пошаговая инструкция

Я хочу оформить земельный участок под жилой (собственный) дом. Документов никаких нет кроме как на дом. С чего начать... Напишите куда обращаться поэтапно. Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
13.01.2023, 16:30

Как правильно оформить земельный участок в собственность под нашим жилым домом

Как правильно оформить земельный участок в собственность на котором расположен наш жилой дом. Мы вступили в наследство до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Федеральный закон от 25.10.2001. 137 Ф 3 тоесть был приобретён с мужем дом 24.10.2000 года, муж умирает мы с сыном вступаем в наследство. 07.08.2003. Подали документы, но в силу обстоятельств нам в Куми оформили земельный участок в аренду. Почитала тут на сайте поехала в мфц, специалист запутала, грубо разговаривала, я оплатила госпошлину и хотела уехать чтобы проконсультироваться и уже все правильно подать, работник мфц стала кричать что потратила время на меня забрала квитанцию об оплате (документы не сканировала) приехав домой мне пришло сообщение что нужно доплатить ещё госпошлину в размере 1650 рублей. Я позвонила в итоге мне сказали что нужно оформлять в Куми и теперь и в Куми у меня документы не примут так как уже отправлено заявление в ростреестр. Сегодня позвонили с ростреестра и сказали чтобы ехала в мфц и писала отказ от заявления. Прошу вас уважаемые юристы совета как правильно поступить в этой ситуации сейчас. Земля на данный момент в аренде но и приходил нам с сыном земельный налог, и налог уплатили, налог на каждого 368 рублей и за аренду оплатила когда приехала в Куми 1650. Какие теперь должны быть правильные действия чтобы все же оформить земельный участок под домом правильно.
Читать ответы (1)
Дима
18.11.2016, 14:23

В браке был построен жилой дом, земельный участок оформлен на бывшего мужа до брака. Подлежит ли разделу и земельный участок?

В браке был построен жилой дом, земельный участок оформлен на бывшего мужа до брака. Подлежит ли разделу и земельный участок?
Читать ответы (9)
Елена
09.02.2017, 13:08

Как оформить земельный участок под домом в собственность, если дом в собственности, а земельный участок не в собственности?

Как оформить земельный участок под домом в собственность, если дом в собственности, а земельный участок не в собственности?
Читать ответы (1)
Оксана
13.04.2017, 23:42

Сведения о собственности жилого дома и земельного участка имеют временный статус ОКС на сайте росреестра - что означает?

Имеются свидетельства на собственность 2014-го года на жилой дом и земельный участок под домом. Но на сайте росреестра стоит "временный" статус ОКС. Что это означает?
Читать ответы (3)
Татьяна
16.01.2014, 19:44

Проблема расхождения свидетельства о гос. регистрации дома и отсутствия регистрации земельного участка - как поступить?

Если есть свидетельство о гос. регистрации на жилой дом, а земельный участок (под домом и пашней) в собственности у другого, но не зарегистрирован. Что делать?
Читать ответы (1)
Марич
15.12.2016, 09:03

Хочу продать земельный участок под строительство жилого дома. Подскажите как правильно оформить документы на продажу?

Хочу продать земельный участок под строительство жилого дома. Подскажите как правильно оформить документы на продажу?
Читать ответы (2)
Галина Лукомская
22.04.2022, 14:28

Как правильно оформить унаследованный земельный участок под домом, если его не оформила бабушка?

Как оформить унаследованный земельный участок, находящийся под домом, если бабушка его не оформила заранее. Дом и участок находится в общей долевой собственности. Соседи успели оформить дом и землю, бабушка нет, только дом. Хотя ее доля домовладения выделена была ранее в результате суда в 1969 году, как и всем. Соседи не против.
Читать ответы (2)
Ирина
30.06.2012, 17:21

Администрация требует дополнительные платежи для выделения участка под магазин - законно ли это и куда можно обратиться?

Я Индивидуальный предприниматель. Обратилась в администрацию нашего поселения для выделения мне участка под магазин в аренду или выкуп. Мне сообщили, что дадут участок в аренду с последующим выкупом, но в том случае если я выиграю аукцион на этот участок. Т.е, чтобы получить право на строительство я должна помимо аренды заплатить еще неизвестно какую сумму денег? Подскажите законно ли это? И куда можно обратиться?
Читать ответы (1)
Наталья Кадурина
22.10.2010, 09:17

Как правильно оформить земельный участок под магазин - аренда или выкуп?

У нас есть земельный участок который мы в 1994 году оформили в пользование. Построили на этом участке магазин. Теперь администрация заставляет нас этот участок либо оформлять в аренду или выкупать. Что нам лучше делать выкупить или оформить в аренду? И имеем ли мы право выкупить по уменьшенной цене, т.к. мы пользуемся этим участком больше 10 лет? И должны ли мы платить какие либо налоги в связи с тем, что эта земля используется в коммерческих целях? Я слышала что нам надо сдавать декларацию?
Читать ответы (2)
Алексей петрович
30.06.2014, 13:27

Переоформление земельного участка для постройки жилого дома - процедура и необходимые документы

В собственности земельный участок [для ведения личного подсобного хозяйства] могу ли я переоформить[под жилой дом ] и что для этого нужно. Спасибо.
Читать ответы (1)
Василий Васильевич Сапсай
23.11.2022, 21:37

Как правильно оформить земельный участок под гаражом в долевую собственность. Право собственности на гараж зарегистрировано.

Как правильно оформить земельный участок под гаражом в долевую собственность. Право собственности на гараж зарегистрировано.
Читать ответы (1)
Александра
23.03.2014, 05:05

Как избежать сноса теплицы и оформить земельный участок под огород - опыт Александры Казаковой

Около двухквартирного деревянного дома мне выделили земельный участок для огорода еще при СССР, данная земля находится в бессрочном пользовании у гос. учреждения, построил теплицу, администрация города требует снести (администрация собственники земли под моим огородом), квартира у меня не приватизирована и оформлять в собственность не желаю. Землепользователи отказывают мне в заключении договора аренды на земельный участок, говорят как раньше садили огороды, так и сейчас садите, зачем вам нужна аренда? Скажите пожалуйста как избежать сноса теплицы и правильно оформить земельный участок под огород. С уважением, Александра Казакова.
Читать ответы (1)
Татьяна
15.12.2013, 10:13

Если есть свидетельство о гос. регистрации на жилой дом, документов на земельный участок нет. Как оформить земельный участок.

Если есть свидетельство о гос. регистрации на жилой дом, документов на земельный участок нет. Как оформить земельный участок.
Читать ответы (1)
Наталья
16.11.2015, 21:53

Оформление договора дарения на частный дом, землю под дом и смежный земельный участок

Как правильно оформить договор дарения на частный дом, землю под дом и земельный участок находящийся рядом (по одному адресу). На каждый объект есть отдельный кадастровый номер. Можно ли все оговорить в одном договоре?
Читать ответы (2)
Регина
09.07.2012, 09:47

Можно ли оформить в собственность земельный участок под жилым домом (дом в собственности)

Можно ли оформить в собственность земельный участок под жилым домом (дом в собственности) если этот участок зарезервирован муниципалитетом при этом есть договор о бессрочном пользовании 1957 года но площадь участка по факту больше (в кадастровом паспорте) чем указана в договоре?
Читать ответы (1)