Решил зарегистрировать дачный дом. Выписка из ЕГРН гласит: земли населенных пунктов, для строительства дач, сведения о том, что участок попадает в зону с особыми условиями использования отсутствуют. Администрация поселения на уведомление о строительстве отвечает: участок находится в зоне с особыми условиями. Отказ. Правомерно ли это? Выписка из ЕГРН ничего получается не значит для муниципального образования?

Андрей, чтобы вам помочь, нужно видеть ответ от Администрации, он у вас на руках? Также нужно видеть выписку с ЕГРН.

Здравствуйте! Информация о зонах отображается в "выписке об объекте недвижимости" (так называемая расширенная выписка на объект). Если вы предоставили обычную выписку о зарегистрированных правах - данная информация в нее не включается. И к тому же зоны, их границы - устанавливает Муниципальное образование, в ЕГРН эта информация попадает в порядке межведомственного взаимодействия. Росреестр информацию о ЗОУИТ только вносит в ЕГРН, а не наоборот. Поэтому смотрите какие зоны, какие ограничения ими предусмотрены, возможно ли согласование с учетом требований и пр.

Необходимо узнать на каком основании участок попал в такую зону (скорее всего это согласно Плану землепользования и застройки) и когда этот документ принят и утвержден. В случае, если право на дом возникло ранее вступления такого документа в силу, то необходимо обращаться в суд. Требования, с которыми нужно обращаться в суд можно определить после изучения правоустанавливающих документов на земельный участок и отказа Администрации

Спор о регистрации дачного дома - противоречия между ЕГРН и администрацией населенного пункта

Судебный спор по разделу дачного дома - спор о включении отапливаемой веранды в жилую площадь

Мы выступаем в качестве истца по делу о разделе дачного дома в натуре. Доля 1/2. дом пополам с родственником. К нашей части дома пристроено две остекление веранды. Одна отапливается одной батареей. Экспертиза, которую мы проводили по назначению суда не включила отаплиааемую веранду в жилое помещение. Может ли Ответчик потребовать включения этой веранды в жилую площадь? Оспорить экспертизу? Спасибо.

Читать ответы (4)

Столкновение интересов - как защитить свой дом от соседей и исходя из закона определить высоту забора

Между моим домом и соседским огородом стоит забор из профлиста вышиной более 2 метров на расстоянии 4 метра от дома, по обоюдному согласию. Дом соседа находится в дальней части огорода. У соседей 13 соток у нас 4 с половиной. Межевание после того как они купили дом у них есть а нас после вступления в наследство с ними нет. Теперь исходя из своих 13 соток они хотят поставить забор в метре от моего дома уже из сетки рабицы. Помогите как мне отстоять эти 4 мера? На чьей стороне закон? И какой высоты забор мы можем им позволить поставить?

Читать ответы (2)

Кто владеет наследственной частью дома - спор между братом и сестрой

Здравстуйте. После смерти матери мы с братом унаследовали по половине от примерно одной трети дома. Эта часть на двоих-36 м. кв. жилая площадь. Я прописал туда двух совершеннолетних сыновей. Брат по прошествии нескольких лет заявляет, что это незаконно. Кто прав?

Читать ответы (4)

Как вернуть товар без паспорта - противоречия между законом и правилами возврата в магазинах

Могу ли я вернуть товар в магазин без наличия паспорта? Согласно федеральному закону возврат товара осуществляется на основании заявления и паспорт не требуется, но директор магазина не хочет принимать от меня заявление с отсутствием паспорта, ссылаясь на правила возврата установленные внутри торговой сети?

Читать ответы (2)

Как разрешить спорный объект, мешающий выполнению обязанностей, владельцем объекта?

Нам отдали на ответхранение спорный объект (спор между администрацией и фермером), но он нам препятствует силой и мы не можем выполнять свои обязанности. Что делать?

Читать ответы (1)

Спор о границах населенного пункта и региональной дороги - что считается внутри населенного пункта?

Региональная дорога проходит с одной стороны вдоль границ населённого пункта, участок дороги используется как улица в этом населённом пункте, установлен на дороге дорожный знак "конец населённого пункта", но с другой стороны дороги расположенны земли с/хоз. назначения. Считаеться ли, что дорога проходит в границах населённого пункта?

Читать ответы (1)

Судебный спор между Администрацией г. Краснодара и троими собственниками квартиры в доме, подлежащем сносу.

Администрация г. Краснодара обратилась в суд Ленинского района с иском к трем жильцам дома, подлежащего сносу. Все трое ответчиков были собственниками жилья, и каждый из них имел по одной трети в квартире. Истец просил суд прекратить право собственности граждан на их квартиру, т.к. дом подлежал сносу. Администрация предложила гражданам добровольный обмен, их сносимую квартиру поменять на другую. Предложенная квартира была муниципальной. Собственники от такого предложения отказались. Районный суд удовлетворил иск администрации. Краевой суд согласился с данным решением. Ответчики обратились в Верховный Суд РФ. Какое решение должен вынести суд?

Читать ответы (1)

Спор между администрацией и инспектором ГИБДД

Выезд из частного дома перекрыли тротуаром, за тротуаром сделали остановку общественного транспорта, поставили высокие бордюры. Т.е. получается, что к дому можно подъехать только по тротуару, проехав при этом 50 метров. Администрация говорит, что так можно. Инспектор ГИБДД говорит, что так нельзя. Кто прав? Если инспектор прав, то куда обращаться? Администрация в курсе и подъезд к дому делать не хочет.

Читать ответы (2)

Спор между администрацией и профсоюзным органом по ночной работе беременных, инвалидов и женщин с маленькими детьми на предприятии

При составлении графика сменности на предприятии (работающем круглосуточно) между администрацией и выборным профсоюзным органом возник коллективный трудовой спор по вопросу работы в ночное время беременных женщин, инвалидов и женщин, имеющих детей в возрасте до трех лет. Выборный профсоюзный орган считает, что их нельзя включать в график ночной работы. Администрация предприятия отстаивает противоположное мнение, полагая, что их трудовая деятельность в ночное время может быть исключена лишь в случае, если это подтверждено соответствующими документами. Решите данный спор.

Читать ответы (1)

Неуплата расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома - споры между собственником и управляющей компанией

Соболев, собственник цокольного помещения расположенного в многоквартирном доме с 2012 года не оплачивает управляющий компании расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома ссыллаясь на отсуствие между ними договрных отношений. Основной функцией управляющей компанией является управление многоквартирном домом, которое включает в себя работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества ВОПРОС: МОЖНО СЧИТАТЬ СОБОЛЕВА ЛИЦОМ НЕОСНОВАТЕЛЬНО ОБОГОТИВШИМСЯ ЗА СЧЕТ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ И КАКИЕ ДЕЙСТВИЯ НУЖНО ПРЕДПРИНЯТЬ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ И НА КАКИЕ НОРМЫ МОЖНО ССЫЛЯТЬ?

Читать ответы (2)

Крыша дома - споры между комендантами и подделка подписей соответствующих собственников

Я комендант жкх и летом меня с другим комендантом который является сообствеником в доме Попросил директор собрать в протоколе подписи сообствеников по повестки что они согласны отдать сумму за крышу... ,крышу сделали и теперь бабуля побежала в полицию за подлог документа и подписи обвинять, и теперь 4 сообственика говорят что это не их подписи.

Читать ответы (1)

Кто должен платить за устранение дефектов в многоквартирном доме - спор между ЖКХ и жильцами.

Наш многоквартирный дом, находится в непосредственном управление. Хотела бы уточнить у вас кто и за чей счет должен устранять какие либо дифекты, У нас в подвале прорвало канализационную трубу, ЖКХ трубу починили, но то что с этой трубы вылилось они сказали убирать за счет жильцов, и запросили 36 тр. Но пол дома платить не хотят, что делать в этой ситуации? Ко всему ЖКХ вывозит жбо каждый день, но бочка маленькая на два дома, один дом наш в нем 36 квартир, и второй дом там 8 кв, и постоянно во дворе лужа огромная все вытекает. Что нам делать?

Читать ответы (1)

Кому принадлежит дарственная на дом - спор между бабушкой и вдовой?

Бабушка оформляла дарственную дома на своего сына, в доме были прописанными она и он. Отец умер, теперь моя мама (с отцом были в браке) хочет оформить дом на себя, может ли Бабушка претендовать на дом?

Читать ответы (1)

Кто должен менять лампочки в многоквартирном доме - спор между жильцами и УК

В подъезде на каждом этаже по три квартиры, которые находятся в одном кармане, есть дверь. Вопрос: кто должен менять лампочки в данном помещении? УК говорит, что это собственность жильцов.

Читать ответы (3)

Как прописать ребенка в неприватизированной комнате - спор между паспортным столом и местной администрацией

Я купила комнату в коммунальной квартире, вторая комната не приватизирована. Я хочу прописать туда своего сына. В паспортном столе говорят что я должна взять разрешение у всех проживающих в этой неприватизированной комнате. Я обращалась в местную администрацию, там говорят что это моя собственность кого хочу того и прописываю ни у кого не спрашиваю разрешения. А в паспортном столе не согласны. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Программист ЗАО «Книппер» потребовал доплаты за переработку, администрация отказала

Программист ЗАО «Книппер» Битюцкий потребовал допол-нительной оплаты за работу в марте. В своем заявлении он пи¬сал, что по графику должен работать с 9 до 18 ч., фактически он уходил с работы в 18 ч 15 мин., поскольку перед уходом сдавал на хранение все материалы, составляющие коммерческую и слу¬жебную тайну. Кроме того, 2 раза он оставался на работе до 23 ч, чтобы закончить составление программы к установленному сроку. В результате отработанное время превысило месячную норму на 18 ч. Битюцкого также обязывали по понедельникам являться за 15 мин. до начала работы на инструктивное совещание служа¬щих. Администрация отказалась дополнительно оплатить работу Битюцкого, полагая, что его труд уже компенсирован высокой за-работной платой.

Читать ответы (1)

Судебный спор между администрацией и индивидуальным предпринимателем о праве собственности на торговый павильон

Между индивидуальным предпринимателем Смирновым О.А. и ООО «Тикпродактс» был заключен договор купли-продажи торгового павильона. На основании постановления администрации г. Магнитогорск и заявления генерального директора ООО «Тикпродактс» Смирнову О.А. был предоставлен в аренду земельный участок под существующий торговый павильон сроком на 4 года. Согласно регистрационному удостоверению, павильон зарегистрирован по праву собственности за ИП Смирновым О.А. на основании постановления мэра г. Калининграда. Ссылаясь на то, что торговый павильон не является объектом недвижимости, и регистрация права собственности предпринимателя на это строение как на объект недвижимости нарушает права администрации г. Магнитогорск как арендатора земельного участка, на котором расположен павильон, администрация обратилась в арбитражный суд с иском. Какую сторону спора Вы поддерживаете? Решите дело.

Читать ответы (3)

Киоски без аренды - Спор между администрацией и клиентом, роль сбытовой компании

Закончился срок аренды на киоски. Администрация города требует киоски отключить и снести. Клиент не обращался в сбытовую компанию для расторжения договора. Может ли сбытовая компания на основании обращения администрации расторгнуть договор и отключить эл.энергиюю.

Читать ответы (3)

Кто должен ремонтировать люк с центральным водопроводом - спор между администрацией и водоканалом

У нас такая ситуация: офисное здание, 80 го года постройки, подключено к центральному водопроводу в люке посреди проезжей части. В этом же люке подключены еще потребители. Водоканал утверждает что люк наш, администрация требует его отремонтировать грозя все отключить и засыпать. Могут-ли они это сделать законно?

Читать ответы (1)

Конфликт между Лесопромышленной компанией Селена и комитетом по земельным отношениям

Вас беспокоит Лесопромышленная компания Селена у нас возник спор между администрацией комитетом по земельным отношениям Мы в 2012 году заключали договор аренды на земельный участок срок договора истек, а нам насчитали аренду за землю и за 2014-2015 г Землей мы не пользуемся.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59