Как разрешить конфликт с вторым собственником по поводу балкона в долевой квартире?

• г. Краснодар

Помогите пожалуйста, купили комнату в собственность в долевой квартире, в техпаспорт чётко указаны доли, моя 62/100 и другово собственика 38/100, указаны и помещения общего пользования кухня, прих. Туалет, ванная, и кладовка. У того собственика выход из комнаты 11,8 м на балкон 4,1 м из моей комнаты выход на балкон 8 м только из кухни выход на этот же балкон. Из моей двери по проекту указан 6,30 м балкон, получается это принадлежит имено как вспомогательные место моей комнате правильно понимаю? Второй собственник претендует на половину этого балкона, таким образом нарушая мне вход в кухни через лоджии, Получается у него комната 11,8 и он иметь две лоджии по 4 метра а у меня 19.2 комната и имею только 4 метра и то с моей стороны эвакуационая лестница и люк. Помогите

Ответы на вопрос (1):

Раз у Вас есть выход на балкон из места общего пользования - кухни, то тоже имеете право им пользоваться пропорционально своей доле.

У него доля не 1\2, а потому и не может он пользоваться балконом в 1\2.

Спросить
Пожаловаться

3 собственник

1 - А 7/16

2 - Б 7/16

3 - Г - 1/8 в данный момент собственники А и Б проживают в долевой квартире, но собственник Г хочет вселиться уже сегодня, но договориться с другими собственниками не договорились. Не подскажите что делать

(Комната 44 Кв)

Скажите, пожалуйста. Есть однушка, долевая собственность по 1/4, на меня, мать, сестру и брата. Я с 15 лет не живу в ней с сыном. Мама накопила долги 700000 только по коммуналке не считая электричества. В данный момент она сдает эту однушку и снимает с сестрой, без моего согласия, и долги так же копятся. Я пыталась наладить контакт попросила закрывать долги от аренды нашей квартиры или часть от аренды перечислять мне, что бы поделить счета и закрывать свой долг, так как снимаю всю жизнь. Мама отказалась и с сестрой написали на меня заявление, что я веду а моральный образ жизни, приехали с полицией и сына отдали отцу. И уже неделю скрывают ребёнка. С отцом ребёнка, был суд и на основании решения суда ребёнок проживает со мной, и отцу было определённо время общения. Бывший муж сына не даёт и его не устраивает, что мне выплачивают алименты на основании исполнительного листа. Ребёнок у отца с 22.01.2020. Подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации.

Я явлюсь собственником 1/2 доли в квартире. Вторая половина принадлежит брату. Я проживаю а комнате с мужем и отцом моего ребенка. Брат против проживания моего мужа, поскольку у нас с ним плохие отношения. Можно ли каким-то образом решить этот вопрос?

Такой вопрос. Живу в мкд, где нет балконов, следовательно сушить габаритные вещи, такие как постельное белье приходится на улице на специальных конструкциях. Стираю такие вещи два раза в месяц. С учетом того, что сейчас осень и солнца помогающего сохнуть вещам быстрее нет, я вешаю белье на 1/3 загораживая соседке окно. Женщина в возрасте, орет как невменяемая. Как поступить в данной ситуации? Дома вешать негде + маленькие дети все скидывают. Договориться не получается. Говорит, что будет жаловаться. По-другому белье не просыхает. Подскажите, неужели соседи снизу всегда правы?

На улице около многоквартирного дома послышались детские голоса. Потом один или несколько ударов (точно не помню). Подумал, что могли пнуть по урне или двери с домофоном или трубе газопровода или трубе ливневого стока. А может это был удар веткой, которую потом увидел валяющейся на улице, но по звуку удар был сильный. Потом слышались разговоры, смысл не понял, подумал, что хотят залезть на козырек над дверью, там у нас фонарь со светодиодной лампой прикручен, а сверху есть окно в квартиру. А может это у них это игра такая по сбиванию сосулек. Потом видел, как они ещё хотят ветки у кустов оторвать, но подъехала машина и они перестали это делать. А до этого слышно было, как соседка, наверное с балкона, сделала им замечание, чтобы шли отсюда, а они начали препираться, что имеют права здесь находиться. До этого моя бабушка ругалась с какими то ребятами с балкона, чтобы они уходили и подумал, что они пришли специально её провоцировать.

Через тюлевую занавеску сделал несколько фотографий этих ребят (они в этот момент не совершали никаких противоправных действий), а затем ещё фотографировал через другое окно, когда они уходили. Если кто то из соседей пожалуется на них в полицию и будут опрашивать, то насколько законным будет сказать, что заснял фотоаппаратом этих подростков?

В следующий раз возможно предприму другую тактику. Выду на балкон и буду снимать в открытую, а если скажут, что против, скажу, что снимаю не лично их, а окружающий двор.

В квартире 2 собственника. Имеет ли право один собственник через суд запретить второму приводить гостей и им пользоваться местами общего пользования?

Собственник 1/3 доли в одной квартире и 1/6 в другой выписал мне доверенность на представление его интересов во всех инстанциях и для беспрепятсвенного входа в квартиры.

Но другой собственник категорически не хочет давать мне ключи от квартир. Ссылаясь на то что она не давала согласия на такую доверенность и поэтому так как я для нее третье лицо и доступа в квартиры она не предоставит. Как мне поступить в данной ситуации?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если в квартире, (где два собственника) у одного собственника живут две собаки, одна из них стаф, можно ли убрать этих собак, если у меня аллергия на них и они агрессивные.

Как лучше разрешить жилищный вопрос? Есть квартира (в ней никто не проживает), и два собственника, один все года платит все квитанции по счетам, делал ремонт за свой счет (все квитанции, товарные чеки имеются), другой собственник ничего не вкладывал, н о при продажи квартиры требует разделить деньги на половину. Можно ли как-то справедливо разрешить этот вопрос?

Купил ЗУ в собственность документы как полагается получил через Мфц, данный участок предыдущий владелец получил по распоряжению администрации города. Хотел его почистить и срубить некоторые деревья, но лесничий сказал, что это земля гослесфонда. Что делать?

Такая ситуация, есть квартира, в ней 3 собственника, хотим продать чуть позже целую квартиру и поделить равно деньги между всеми 3 собственниками, но один из собственников хочет на ЗЛО двум другим собственникам продать прям сейчас свою долю в квартире, все 3 собственника живут в этой квартире и не получается договориться с 3 им собств. О продаже целой квартиры чуть позже, что можно в этом случае сделать?

Если в общедолевой собственности в Росреестре общая доля больше единицы. На кого подавать в суд и на какую ошибку. Доли одного из участников на дом и землю разные - отсюда и разногласия. Нотариус не оформляет продажу доли, потому что в сумме они не соответствуют единице. Все вступили в права.

У частного дома имеются два собственника с равными долями владения. Один из собственников против того, чтобы другой собственник приглашал в дом гостей (не родственников, просто знакомых с улицы). Есть ли смысл вызывать полицию, для того, чтобы выпроводить таких гостей?

У бабушки был двухэтажный дом, на первом этаже жила она и внук с семьёй,а второй этаж был разделен на 2 части, в каждой из них жили её сыновья, входы у всех были отдельные, как и коммуникации, счётчики. Бабушка отписала свой дом двум сыновьям и старшему внуку, все вступили в собственность, у каждого своя часть дома отдельно, земля каждому 1/3,но межевания не было, сейчас один из них поставил забор через двор и по огороду, получилось что разделил землю пополам. Что нам делать и как его вразумить?

Мы дольщики одного дома, доставшегося нам в наследство, хотели продать его и разделить на всех пятерых собственников, но один из собственников доли против продажи дома. Как можно выйти из положения и продать дом?

Без подробностей, что было сначало. У меня есть в собственности 1/9 квартиры в Москве, у другого наследника в чьей квартире у меня 1/9,в собственности 1/3 в Химках, поясняю: в химках живу я и у меня в собственности 2/3.Я предложила тем собственникам их 1/3 поменять на 1/9 с доплатой, что бы все существовали независимо и без других собственников каждый в своей квартире. Возник спор в цене. Я опираюсь на кадастровую стоимость на день вступления в наследство, хоть доли по размеру отличаются, но по цене возникает разница 250 000 рублей, то есть их 1/3 получается стоит 1 млн рублей, моя 1/9 в Москве стоит 750 000 рублей. Если брать оценку независимой экспертизы, то получается снова такая же разница, но не более 300000 рублей. Та сторона не согласна с такой разницей, аргументируя, что есть рыночная цена. Хочу подать иск для разрешения спора и назначения адекватной доплаты в результате либо обмена долями, либо купли продажи. Могу ли я так сделать?

Я являюсь собствиником 1.2 доли в часном доме в доме есть пристройка она зарегистрирована и есть в плане дома закона ли второй собствиник не хочет ее дилить и не хочет вылчачивать пол стоимости пристройки пристрайка сделана копитальная из кирпича.

Я собственник долевой 4-х комнатной квартиры, нас 3 собственника, имею 2/5 доли, отец владелец 1/5 и сестра 2/5!у сестры имеются 2 несовершеннолетних ребёнка, занимают они 2 комнаты, 14 кв и 9 кв, я занимаю 11 кв и отец 17 кв, порялок пользования жилым помещением не определён, мы находимся в плохих отношениях, я не согласен что они занимаю большую площая, а я со своими 40% от общей площади занимаю 11 кв,общая 73 кв, а жилая 53 где то! Что мне делать в такой ситуации? И если подать в суд, какой будет вердикт от судьи, ведь мои права нарушены?

По решению суда комнату присудили одному из собственников квартиры (Доли). Второй собственник не убирает свои вещи из комнаты. Как быть Куда обратиться? В Полицию или к судебным приставам?

Предыстория: в комнате 9 собственников-дарение и наследство. Когда заселилась с дочерью собственником в комнату, она была пустая, заселялась через полицию и мчс\ вскрывали дверь\.Прожили более 4 лет. Объявилась одна из собственников. Как нам мирно все решить? Могут ли жить остальные содольщики или через суд, как определить сумму аренды?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение