Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выделить доли детям при раздельной собственности после выплаты ипотеки - опытный совет.

26.04.2023, 13:15
• г. Нижний Новгород

Ситуация следующая: Я приобретала квартиру в ипотеку в 2020 году, будучи не замужем, и вложила в нее маткапитал на первого ребенка (ребенок с прочерком в графе отец в св-ве о рождении). В 2022 году я вышла замуж и родила ребенка (на которого сейчас выплачивается маткапитал ежемесячно). Ипотеку я выплатила в марте 2023 года. Обременение снято банком в апреле 2023 года. В конце марта 2023 года был подписан брачный договор с мужем (о раздельной собственности). Как выделить доли детям, минуя выделения доли супругу? Нотариус отправляет в МФЦ, МФЦ в росреестр, в росреестре не знают. Подскажите, куда обращаться в моем случае?

Читать ответы (3)
Брачный договор о раздельной собственности Как выделить доли детям Выделение доли супругов Прочерк в графе отец Приобретаю квартиру
Ответы на вопрос (3):

Вы не должны мужу долю выделять.

Спросить

Супругу Вы не должны выделять, Вы же использовали МК будучи не замужем.

Вам не нужен нотариус.

Договором дарения доли своим детям и подписи в договоре за них тоже Вы ставите, если больше 14 лет, то они сами подписи, а Вы "Согласна подпись".

Спросить

Спасибо за ответ. Подскажите, пожалуйста, как тогда оформить договор дарения долей без нотариуса?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина Александровна
03.12.2016, 11:30

Как подать заявление на снятие ареста на регистрационные действия с квартирой

Могу ли я подать заявление на снятие ареста на рег. действия с квартирой, оно является ед.жильём для нас с мужем 3 детей. Прописаны в ней все. Квартира в ипотеке. Приобретали с помощью 2 мат. капиталов. Должник по расписке физ лицу-муж. Жильё у нас не разделено по долям, а общее между мной и мужем. Мы на доли не делили, т.к. обязаны после выплаты ипотеки выделить доли детям. В суд я обратилась, т.к. являюсь главным собственником жилья, но мне отказали, типа только участники суда имеют право писать ходатайство. А мы по программе " Молодая семья " расшириться хотели. У нас на человека по квадратам меньше нормы. Что теперь делать?
Читать ответы (1)
Гость_1334605
09.07.2015, 16:35

Как разделить имущество при разводе, если один из супругов прописан в ипотечной квартире, а другой нет?

Разобраться в нескольких вопросах. Есть квартира, которая находится в ипотеке, сейчас развожусь с женой. В данной квартире прописан я и мои дети, жена не прописана. По разводу квартира будет делиться пополам как я понял в равных долях. Жена говорит о том, что свою долю она продаст, может ли она это сделать без моего согласия, если там прописаны несовершеннолетние дети? Что в данной ситуации можно сделать? Также у нотариуса оформлялась бумага на то, что после выплаты ипотеки выделить доли детям и жене, как быть с этим!? И как считается на какой из долей прописаны дети!? Можно ли оформить дарственную на ребенка, чтобы квартира не продавалась впоследствии бывшей супругой?
Читать ответы (1)
Дмитрий
18.06.2016, 07:17

Нужно ли обращаться к нотариусу?

Использовали мат. капитал и подписали после погашения ипотеки выделить доли, ипотеку погасили, как теперь выделить доли детям? Самому заявление написать возможно или обязательно идти к натариусу?
Читать ответы (5)
Ольга
17.06.2022, 18:07

Как защитить свою собственность и выделить доли детям после выплаты ипотеки в браке?

Выплатили ипотеку, сняли обременение. Спустя неделю судебные приставы наложили арест из-за долгов бывшего мужа. Ипотеку брали в браке. Теперь нет возможности выделить доли детям. Дом является общей совместной собственностью. Есть ли какой либо закон позволяющий выделить доли детям?
Читать ответы (3)
Светлана
29.11.2021, 12:29

Как выделить доли детям после выплаты ипотеки и снятия обременения на квартиру?

Мы выплатили долг по ипотеке. Банк снял обременение. Сейчас нужно выделить доли детям. У нас с мужем по 1/2 доли в квартире. Нужно ли выделять долю в квартире мужу, а ему мне?
Читать ответы (4)
Евгения
23.11.2017, 07:47

Можем ли мы отказаться от собственности на квартиру после выплаты и передать ее бабушке и детям?

Добрый день! Подскажите пожалуйста. У мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку вложив в нее маткапитал. Собственники кв я и муж, заключили нотариальное соглашение что после выплаты ипотеки обязуемся выделить доли детям. Вопрос: имеем ли мы право сами после выплаты отказаться от собственности и сделать собственником бабушку (по некоторым обстоятельствам так нужно), и детей тоже не делать собственниками, но предоставить им более большую площадь собственности в другом месте? #спасибо.
Читать ответы (4)
Евгения
23.11.2017, 08:03

Существует ли возможность отказаться от собственности на квартиру в пользу бабушки и сохранить доли для детей?

У мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку вложив в нее маткапитал. Собственники кв я и муж, заключили нотариальное соглашение что после выплаты ипотеки обязуемся выделить доли детям. Вопрос: имеем ли мы право сами после выплаты отказаться от собственности и сделать собственником бабушку (по некоторым обстоятельствам так нужно), и дети тоже будут собственниками в этой кв (1 совершеннолетний 1 несовершеннолетним)#спасибо.
Читать ответы (4)
Наталья
26.01.2020, 15:38

Как продать дом после выплаты ипотеки и выделить доли детям в новой квартире?

У меня такой вопрос: если мы купили в ипотеку дом, часть её погасили мат капиталом, составили обязательство что выделим доли детям после погашения ипотеки. Ипотеку наконец-то выплатили и хотим продать дом и купить квартиру, можем ли мы не выделяя доли в доме продать его и выделить доли детям в новой квартире? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
20.06.2020, 20:30

Как выделить доли после выплаты ипотеки при отсутствии нотариуса, если квартира оформлена на супруга?

Квартира приобретена в ипотеку оформлена на мужа, для частичного погашения был использован маткап. Ипотеку выплатили, теперь надо выделить доли. Возможно ли это сделать без нотариуса? Собственник квартиры только супруг.
Читать ответы (1)
Анна
24.05.2022, 11:23

Как выделить доли после выплаты ипотеки - практический опыт обмена квартирами среди родственников.

Была куплена квартира в ипотеку с использованием мат. капитала. Было составлено нотариальное соглашение о распределении долей всем членам семьи после выплаты. Ипотека погашена несколько лет назад, доли не были выделены. Собственником является супруг. Хотим купить другую квартиру, продав ту и выделить всем доли уже в новой квартире. (Куплю-продажу хотим сделать между нами и мамой супруга, т.е. обмен квартирами но через сделку) .Возможно ли так сделать?
Читать ответы (4)
Ирина
12.06.2018, 17:38

Можно ли арестовать ипотечную квартиру с использованием материнского капитала в случае исполнительного производства

Скажите, могут ли приставы арестовать ипотечную квартиру с первоначальным взносом мат. капитала, если есть исполнительное производство по материальному ущербу. Жилью в обременении у банка, до полной выплаты и доли детям будут выделены после выплаты ипотеки.
Читать ответы (1)
Дина
28.05.2012, 07:09

Мы взяли нотариальное заверение, что выделим доли детям после выплаты ипотеки.

Помогите разобраться в ситуации: у ребенка была 1\2 доля в доме. Дом продали, деньги положили на счет в размере 100 тыс. рублей. Переехали в город, купили квартиру в ипотеку. Банк не разрешил выделить долю несовершеннолетним детям, только после выплаты ипотеки. Мы взяли нотариальное заверение, что выделим доли детям после выплаты ипотеки. Сейчас хотим снять деньги на ремонт этой квартиры. Органы опеки отказали, что делать?
Читать ответы (1)
Татьяна
05.06.2022, 16:24

Как правильно перевести колясочную в собственность? Опытный совет и рекомендации

Как перевести колясочную в собственность, живу в ней много лет, она переведена в жилое помещении, прописан, прошли много судов, ничего не получаеться.
Читать ответы (2)
Ляна
19.04.2016, 07:35

Как разделить доли детям после выплаты ипотеки с использованием материнского капитала и оформить соответствующие документы?

После выплаты ипотеки, часть которой была закрыта мат. капиталом. Получили новое свидетельство в рег. палате, сняли обременение. Как теперь выделить доли детям, куда обращаться для оформления соответ. Документов.
Читать ответы (1)
Елена
18.11.2013, 07:44

Проблемы с оформлением долей при покупке квартиры - что делать в случае отказа органов опеки?

У нас есть малосемека 25 м 2, у детей по 1/4 доле... Покупаем 2-х кв. 54 м 2, в органы опеки сдали два пакета документов на продаваемое и на покупаемое имущество... в предварительном договоре указано, что часть суммы мы берем за счет средств целевого кредита... органы опеки дают нам разрешения на продажу с условием выделения по 1/4 доли детям... банк дает разрешения, что бы выделить доли детям в приобретаемой квартире... Малосемейку мы продали раньше так ее у нас купили так же под ипотеку... Акогда пошли на сделку по своей 2-х ком. кв. юстиция не приняла документы, сказав, что в разрешении опеки нет слов разрешается купит под ипотеку... когда мы пришли в органы опеки рассказав ситуацию они нам сказали что если бы мы их предупредили что покупаем под ипотеку они нам не дали бы разрешения (напомню, что в предварительном указано это)... что нам делать?. если мы купим только на себя и сделаем обязательство у нотариуса что выделим доли после выплаты ипотеки... смогут ли органы опеки признать такую сделку не действительной... заранее спасибо...
Читать ответы (1)
Юля
28.02.2023, 11:54

Не могут выделить доли детям после ипотеки из-за отказа начальника СИЗО подписать доверенность - куда обратиться?

После закрытия ипотеки, нужно выделить доли детям, т к использовался материнский капитал. Муж находится в СИЗО. узнала, что можно выделить доли по доверенности, подписанной начальником СИЗО. позвонила туда, сказали, что они не колония и начальник у них никакие доверенности не подписывает. Правомерно ли это? куда можно отправить жалобу? Нотариуса готова вызвать, но он не готов ехать туда, округ маленький, не столица. Нотариусы выездные каждый месяц разные.
Читать ответы (1)
Анна
01.09.2016, 11:20

Срок выделения долей детям после выплаты ипотеки при использовании материнского капитала

После выплаты ипотеки в какой срок я должна выделить доли детям (квартира приобреталась с использованием материнского капитала), на руках пока договор ДДУ, дом еще не построен.
Читать ответы (2)
Оксана
07.09.2018, 09:04

Как оформить нотариальное обязательство по выделению долей детям после погашения ипотеки в регионе приобретения

Расскажите, оформить нотариальное обязательство о том, что родитель обязуется после погашения ипотеки, выделить детям доли, в том регионе, где приобретена квартира или по месту жительства и обращения в пенсионный фонд?
Читать ответы (1)