Как обеспечить наследование только сыну - дарственная или завещание?

Добрый день. Можете и то, или другое сделать. Здесь роди не играет. Но в любом случае, имущество то что наследует сын не делиться по семейному кодексу

Обратитесь к нотариусу, оформите договор дарения пропишите в нём условия правом пользования квартирой до момента смерти.

Здравствуйте, смотря какие последствия Вы хотите от сделки, если передать при жизни и никаких прав на подаренное у мамы не останется, собственником станет другое лицо-дарение. Если на будущее, на случай смерти-завещание, и мама остаётся собственником имущества. Однако при оставлении завещания имейте ввиду, что если на день смерти мамы будут нетрудоспособные (женщины-55 л, мужчины достигшие 60 лет, инвалидность любой группы) дети, супруг, родители, иждивенцы, то они будут иметь право на обязательную долю в наследстве, согласно ст. 1149 ГК РФ:

"Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей".

При дарении тоже есть свои риски для мамы. Решать Вам. В зависимости от последствий, которые Вы хотите.

Здравствуйте!

Бывший муж, жена сына, его сын - не являются наследниками за матерью!

Наследниками первой очереди являются - супруг, дети и родители наследодателя. Если у матери единственный сын и она в разводе, то только он будет являться наследником.

Исходя из вопроса!

Договор дарения будет более выгодным вариантом, т.к. имущество перейдет в собственность сына сразу. Но есть нюанс, сын сможет распоряжаться имуществом т.к. ему захочется и спрашивать кого-то он не будет.

В случае завещания, имущество перейдет в собственность только после смерти наследодателя. Однако, если иные наследники будут иметь обязательную долю в наследстве, то им ее выделят даже при условии наличия завещания.