Правомерно ли это? в договоре аренды прописано следующее:

04.05.2023, 12:52

• г. Оренбург

В договоре прописано следующее: Обязанность арендодателя: Производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду помещения.

Добрый день.

Я собственник помещения, арендатор требует за мой счет оплатить ремонт ступенек крыльца примыкающих к моему помещению. Правомерно ли это? в договоре аренды прописано следующее:

Обязанность арендатора: Производить за свой счет текущий ремонт арендуемого помещения, если повреждения, которые необходимо устранить, произошли по вине или халатности сотрудников Арендатора либо в пределах нормального износа помещения в ходе эксплуатации, исключая ремонт конструкций помещения, оборудования, устройств и предметов, неотделимых от него.

Читать ответы (5)

Ремонт помещений
Обязанности арендодателя
Обязанности арендатора

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

04.05.2023, 12:54,

г. Красногорск

Если по вине арендатора, то он должен за свой счёт ремонтировать.

Спросить

Автор вопроса

Евгения Юрьевна

04.05.2023, 13:08,

г. Орск

Износ ступенек крыльца произошел из за естественного износа, снимают около 10 лет помещение

Спросить

Юридическая фирма

8 800 505-91-11 4.9

04.05.2023, 12:54,

г. Москва

Добрый день! Ответственность за выполнение обязательств по договору аренды определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в исправном состоянии, а также производить ремонт и обслуживание имущества.

Кроме того, в соответствии с Законом «Об аренде жилого помещения» арендодатель несет ответственность за капитальный ремонт всех коммуникаций и оборудования, находящихся в помещении.

Таким образом, если в договоре аренды прописана обязанность арендодателя производить капитальный ремонт, то он несет ответственность за выполнение этой обязанности.

Для определения ответственности необходимо учитывать все условия договора и принципы действующего законодательства. Если арендодатель не выполняет свою обязанность по капитальному ремонту, это может привести к ухудшению состояния помещения и нарушению прав арендатора.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7