Как приватизировать муниципальную квартиру, если есть долги и не проживаешь постоянно?

Запуталась уже совершенно, юристы из Крыма говорят одно, из СПб другое..

Помогите разобраться, пожалуйста!

Статья 83 ЖК я ее прочла и по всем пунктам попадаю под утратившую право пользования муниципальной квартирой.

Квартира в Крыму.

Мама умерла, на нее был оформлен ордер. Договора соцнайма не было.

Российский не оформлен еще.

Есть долги (я оплачиваю).

Собственник подал иск в суд по статье 91

Но судья вернул иск обратно.

Моя цель максимум-это естественно приватизация. Но не понимаю дадут ли согласие собственники на оформление договора соцнайма с наличием Долгов при том что у них есть желание лишить права пользования нас?

Крымский юрист сказал что договор соцнайма можно оформить при нулевых задолженностях и только плюс еще 30000 ₽ за что-то нужно заплатить за три года. Что это за платеж такой?

Не пояснил.

В Спб юрист говорит что меня могут лишить из-за того что я там не проживаю постоянно., типа, если есть еще жилье значит не заинтересована в этом жилье. В Крыму многие не проживают постоянно, кто-то учится, я-работаю.

У меня в спб есть квартира, тоже препятствие для пользования.

Надо доказывать что я там проживаю или они должны доказать что нет?

Я постоянно там прописана и не выписывалась.

Бра нарушает нормы и мешает соседям, но никто из них не подал на него в суд.

Как ее приватизировать?

Какие у меня права, если есть они вообще на эту квартиру?

Обязанности я выполняю потопляете, но ремонт брат не дает сделать