Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность отказа от доли в квартире через дарственную на чужого лица - риски и последствия

19.05.2023, 14:18
• г. Оренбург

Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире вместе со своей мамой с 2015 года! Сейчас имею необходимость отказаться от доли в связи с обстоятельствами! Оформить на маму дарственную не имею возможности из за личных отношений! Могу ли оформить дарственную на чужого человека, на что взамен этот человек оставит завещание на эту долю моей дочери? Стоит ли указать в договоре дарения, что в случае если я переживу одаряемого, то отзову договор дарения? И еще вопрос узнает и моя мама что я подарила свою долю как-то помимо данных выписки и росреестра (из квитанций или налоговых уведомлений? Заранее благодарю

Читать ответы (4)
Оформить дарственную
Договор дарения
Дарственная на чужого человека
Ответы на вопрос (4):

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (ст 578 ГК РФ). В квитанциях на оплату налога, ЖКУ указывается собственники.

Спросить

Спасибо за ответ! Но если человек там не будет прописан, в квитанции жку наврятли его впишут, пока он сам не обратится для изменения данных в квитанциях, а в квитанциях налоговых разве прописывают всех собственников?

Спросить

Вы можете подарить свою долю чужому человеку, но обязать его составить завещание в пользу Вашей дочери Вы не сможете. Даже если он оформит такое завещание, то может отменить его в любое время. Сделка по дарению доли подлежит нотариальному удостоверению.

При дарении доли чужому человеку у него еще возникнет обязанность по уплате налога на доходы.

В договоре можете указать о праве дарителя на отмену дарения в случае, если он переживет одаряемого.

Возможно, имеет смысл сразу подарить долю дочери.

Мама может узнать об изменении собственника из налоговых документов, платежных документов за коммунальные услуги и т.п.

Спросить

Благодарю Вас за ответ! К сожалению дочери не могу. Она несовершеннолетняя, а мне нужно, чтобы на нашей семье этой доли не было (

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России