Как оформить земельный участок в собственность после смерти владельца, если его не оформили и не ухаживают за ним.
Можно ли оформить земельный участок в собственность? Если у хозяева участка его не оформили в собственность после смерти владельца. И не ухаживают за ним.
Здравствуйте. А вы какое отношение к умершему имеете? Если не родственники, то ничего не получится
Спросить
Такие вопросы решаются в суде.. перед этим обязательно необходимо выяснить некоторые моменты.
Спросить
У нас такая ситуация: после смерти отца остался земельный участок, который был поделен после получения наследственных документов на жену отца 2/3 доли и двоих дочерей по 1/6 доли. Сейчас мы хотим оформить земельный участок на одну из дочерей. Возможно ли оформить договор дарения в пользу одной из дочерей (по обаюдному согласию), или сначало всё нужно переводить сначало на жену отца?
не нужно ничего переводить на жену.
оформляйте договор дарения от двоих в пользу одной
если жена отца является мачехой одаряемой, то что бы избежать налогов оформляйте договором купли-продажи по инвентаризационной цене
СпроситьДобрый день! Ситуация такая: более 15 лет назад был приобретен дом с земельным участком, при этом дом оформлен в собственность, а земельный участок только в аренду. Покупала мама, посте ее смерти, в 2007 году мною был оформлен дом в собственность как единственным прямым наследником. Земельный участок оформлен не был. В этом доме проживал отчим (с мамой не были зарегистрированы, она была единственным владельцем этого дома). В 2009 году, не сообщив мне, отчим оформил в свою собственность земельный участок, но котором собственно и стоит дом. 6 месяцев назад отчим скоропостижно скончался, не оставив завещания. Родственников у него не было. Как я могу оформить этот участок в свою собственность?
Странно, что он оформил земельный участок в собственность, но в любом случае на сегодняшний день участок снова муниципальный, т.к. наследников у собственника нет и участок стал выморочным имуществом, перешел в собственность администрации. Обратитесь в администрацию, чтобы право собственности за умершим владельцем было прекращено новым собственником (администрацией).
Вы будучи наследником жилого дома вправе зарегистрировать право собственности на зем. участок в Росреестре на основании п.2 ст.49 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
СпроситьГоспода юристы!
Нужен образец искового заявления или факты, на которых в нем основываться……
Нотариус:-решение суда о включение с состав наследства после умершего земельного участка или-признания права собственности за наследником на земельный участок
Какое проще сделать и доказать факт (свидетелей в суде не будет)?
Ситуация такова:
2 года назад в своем доме сгорел мужчина (справка инспекции по пожарному надзору). На дом есть архивная справка, но сгорел он полностью, оформлять его не нужно.
Вопрос в земле.
На землю есть кадастровый план (по адресу дома), -выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (указано, что участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, но не оформлен в собственность, о чем в похозяйственной книге сделана запись), -справка администрации о том, что земельный участок числился согласно похозяйственной книге за умершим, но свидетельство о праве собственности на землю не получено, -справка из центра хранения документации о том, что решение о выделении земельного участка не обнаружено и предоставить имеющуюся информацию не могут,
- сообщение из УФРС об отказе в предоставлении информации из ЕГРП.
Предоставленных Вами документов достаточно, чтобы обратиться в суд. Разрешение этих вопросов зависит от сложившейся практике в г. Череповце. Так например знаю точно, что в двух районах МО эти вопросы решаются по разному, в одном районе - заявление о призаннии факта владения и включения в наследственное имущество, в другом - исковое заявление о том же. Суть одна, разница в госпошлине .Составить Вам данный документ может любой адвокат, к которому Вы обратитесь. Удачи.
Спросить
Галина, срок хранения оружия в органах Росгвардии - не более года, после чего оружие будет продано. Вырученные от продажи деньги за минусом расходов на реализацию возвращаются наследнику (п. 2 ст. 1180 ГК РФ; ч. 5 ст. 27 Федерального закона "Об оружии" от 13.12.1996 N 150-ФЗ).
СпроситьЯ живу в Амурской области и нашим судам не верю. Подскажите пожалуйста.
Возможно ли оформить земельный участок и дом спустя 8 лет после смерти владельца. Никаких документов после смерти у нотариусов не писали.
это возможно
в доме же наверняка кто то из наследников жил, значит фактически принял наследство
СпроситьУ моих умерших родителей есть в собственности земельный участок (имеются документы) отец мне не родной, отчим. Мама умерла первой, затем отчим. Как мне оформить участок в собственность? Прошло много времени, умерли в 1995 и 1998 г.
Вообще то срок вступления в наследство согласно ст 1154 ГК РФ составляет шесть месяцев Вы его безнадежно пропустили, если ваша мать умерла в 1995 году. Нет у вас сейчас шансов по оформлению участка в собственность. Вы где спали столько лет. а сейчас вдруг проснулись и решили что нужно участок в собственность оформлять.
Спросить
Если участок принадлежал матери Вашей, то почму Вы не вступали в наследство? Или что-то наследовали? А после отчима кто наследовал? А что с участком было и есть сейчас? Вы его обрабатываете, налог платите? Много вопросов... Чтобы ответить что-то предметно...
Спросить
Здесь нужно смотреть, на кого конкретно был оформлен участок, когда вы узнали о наличии участка, были ли в браке ваша мать и отчим на момент смерти и был ли участк приобретен в период брака и другие вопросы. От ответов на эти вопросы зависит решение проблемы.
Спросить
Участок был приобретён в период их брака. После смерти мамы он перешёл в собственность отчима, который тоже умер после мамы. Оформлен участок по документам на маму.
Спросить
Надо было обращаться к нотариусу после смери матери и принимать ее долю наследства;
получается вы не приняли наследство после матери и, если отчим фактически исползовал з/у, то он стал его собсвенником;
вы после отчима не наследуете (наледники - его дети);
Спросить
После смерти мамы нужно было вступать в наследство в течение 6 месяцев. Нужно было идти к нотариусу и наследовать земельный участок в равных долях с отчимом.
Наследницей отчима вы не являетесь.
СпроситьУважвемые юристы! У моей жены в 1999 году умер дед. У него остался участок в Орловской области и на него все документы забрал дядя жена (т.е. сын умершего), но оформлять его не стал и, как выяснилось уже потерял все документы, и наконец-то решил его отдать жене. Мы съездили туда взяли Свидетельство на деда, но нам там сказали, что м его оформить уже не можем, т.к. после смерти прошло более 6 месяцев. Так ли это или есть какая-то возможность? Спасибо!
Если в течение 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя вы не обращались к нотариусу для принятия наследства и фактически бесспорно не приняли наследство, то в настоящее время придется в судебном порядке восстанавливать срок для принятия наследства или устанавливать юридический факт принятия наследства.
Но если дядя принял наследство, то можно обойтись и без суда, если он будет согласен то пусть пишет заявление нотариусу о включении Вашей супруги в число наследников.
СпроситьУ меня умерла бабушка остался земельный участок был в аренде, но документы потерялись что мне нужно что бы оформить в собственность земельный участок?
Обратитесь в земельный отдел муниципального образования с просьбой дать разрешение на оформление зем участка в собственность и ждите ответа... в зависимости от того, что вам ответят решайте с земельным участком... либо выкупайте и оформляйте на себя... либо продляйте аренду.
СпроситьМама умерла 5 месяцев назад и отдала перед смертью мне документы от земельного участка сколько мне обойдется чтобы оформить участок на себя.
0, 3 % от кадастровой стоимости участка (ст. 333.24 НК РФ). Не пропустите 6-месячный срок для обращения к нотариусу.
Спросить
Здравствуйте!
На этот вопрос требуется много уточнений
1. Был ли участок в собственности?
2. Какие документы на землю у Вас есть?
3. Нет ли обременений?
4. Какой вид разрешённого использования земли?
Спросить
Здравствуйте.
В данном рассматриваемом случае Вам надо обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев.
Он Вам все подробно расскажет по документам и пошлинам
С уважением.
СпроситьКак оформить земельный участок после смерти мамы, если не была изготовлена тех. документация, известен только номер участка и номер лота? После смерти прошло уде 16 лет.
Здравствуйте, Валентина. Вы обращались к нотариусу, как наследница? Необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства, предоставить все необходимые документы. Нотариус Вам откажет, если пропущен 6 месячный срок (но возможно Вы фактически приняли наследство) и недо оформлен земельный участок. На основе постановления и документов готовится иск в суд об установлении факта Принятия наследства, признания права собственности на зем. участок. Если работаете с толковым специалистом, то Все у Вас получится.
Спросить
Если Вы приняли после смерти мамы любое, принадлежавшее ей при жизни имущество и сделали это в первые 6 месяцев после смерти, то Вы фактически приняли наследство. Если при этом, Вы можете документально подтвердить это обстоятельство. Например, предоставить справку что в первые 6 месяцев после смерти проживали в ее квартире и были там зарегистрированы, то смело идите к нотариусу. Если таких доказательств нет, то нужно будет в судебном порядке доказать фактическое принятие наследства. Восстановить документы и зарегистрировать переход права.
Спросить
В связи с маминой смертью не было продолжено оформление участка? Но мама купила участок, так? У Вас какие - то документы остались?
СпроситьУчасток был выделен сельским советом, т.к.мама была рабочей совхоза и всем выделяли земельные участки. В сельском совете мне дали только план, номер участка и номер лота. Но тех. документацию не делали, поэтому я не знаю, с чего начать!
СпроситьА решение сельского совета, исполкома о выделе участка в собственность матери есть?
СпроситьУ меня в пользовании земельный участок более 20 лет. Покупал мой отец еще в 90 х. На руках был только договор купли продажи и в РегПалате не переоформлялся. Теперь чтобы построить дом официально нужно оформить. Проблема в том что покупатель-мой отец и прдавец давно умерли и не могут это сделать. У меня, как наследника, все документы на руках, договор кп,оплата ком услуг, выписка из кадастра на предыдущего владельца. Вопрос: исковое заявление в суд о признании права собственности подавать в какой суд именно и кто должен выступать ответчиком?
Иск нужно подавать по месту нахождения недвижимости, ответчик бывший собственник или его наследники.
СпроситьДмитрий!
Подавать можно мировому судье судебного участка по месту нахождения земельного участка, а ответчиком - администрация муниципального образования.
Ответчиком бывший собственник или правопреемники быть, по моему мнению, не могут, так как участок не был переведен в собственность
Вы можете попробовать обойтись без суда, если подадите документы в администрацию района в соответствии со ст. 39.14. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов ЗК РФ.
СпроситьЯ хочу оформить земельный участок после с мерти бабушки так как на него нет документов и что для этого понадобится.
Мне нужно оформить земельный участок после смерти мужа, но в наследство я не вступала, ситуация такая, мы с ним были в браке с 1995-по 2008 г, участок приобрели в браке в 1998 г, но даже когда официально развелись всё равно жили вместе и вели общее хозяйство на этом участке, муж умер 1 июня 2015 г, родители его в наследство не вступили, а я не подавала заявление в суд, о том чтобы признать себя наследницей, по причине, что у мужа были большие долги, сейчас их анулировали, и вопрос, как оформить мне на себя земельный участок, детей у нас с ним не было.
Вы не наследница. Вы через суд можете признать право собственности на половину земли. Оставшаяся половина может отойти его родителям.
СпроситьМой отец умер в 2012 году, владел земельным участком. После его смерти мы с сестрой 5 лет продолжали использовать землю. Но по состоянию здоровья решили запустить участок. В этом году-2020 появился человек, который хочет построить дом на этом месте, и для этого нам надо оформить участок через суд., чтобы потом передать этому человеку. У нотариуса я оформила доверенность ему для представления меня в суде и получения документов. Все правоустанавливающие документы есть. Надо ли моей сестре тоже подавать в суд копию паспорта через 3-е лицо-доверенное через нотариуса? Что-то я волнуюсь, ведь данные паспорта нельзя давать малознакомым людям. Почему тогда нотариус сразу не оформила нас двоих?
Если сестра не собирается становиться собственником, то можете оформить участок только и на себя и соответственно выступать единственным продавцом.
СпроситьУ нас когда дедушка умер, младшая его дочь была несовершеннолетняя, бабушка в этом году оформила только одну половину и половину земельного участка на себя, дочь в свою очередь ничего не оформляет, что делать (дочь уже очень взрослая), как бабушке оформить все только на себя?
Только если дочь подарит или продаст свою долю матери. Несовершеннолетние дети имеют обязательную долю в наследстве автоматически.
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
...1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
СпроситьДом в долях 1/2 без выделения долей. Имеет право хозяин одной половины делать изменения в земельном плане или выделять свою долю в доме без участия второго? Учитывая, что второй хозяин еще не оформил в собственность земельный участок после смерти родителя? Дом оформлен.
Без второго собственника вы участок не разделите. Мало того, разделение земельного участка возможно при соблюдении минимальных размеров земельного участка по разрешенному использованию.
СпроситьПокупаю дом, предыдущий хозяин отказывается оформлять земельный участок. Ссылается на дефицит свободного времени. Говорит, что сама впоследствии смогу сделать хотя бы аренду, утверждает, что у него на руках имеется план земельного участка. Этого документа впоследствии будет достаточно, чтобы переоформить этот участок на себя или в аренду?
Дом без земельного участка купить не возможно, сделку не зарегистрируют, похоже, что это просто самострой, поэтому и земельный участок не хочет оформлять в собственность, план учатка, это тех. документация, на ничего не решеает, дом могут снести, как самострой ст.222 ГК РФ.
Спросить
Без ЗУ Росреестр переход права не зарегистрирует. Скорее всего вас хотят обмануть.
СпроситьМой папа умер в 2015 году, в 2016 году пристав наложила арест на дом и земельный участок, приблизительно год назад производство было закрыто, могу ли я обратиться к приставу о снятии ареста, будет ли это вообще возможно?
Татьяна, приостановить исполнительное производство можно, но арест снят не будет. То есть приостановление будет означать, что пристав не имеет право после ареста ничего сделать с этим имуществом. Рекомендую подать письменное юридически грамотное требование об этом в ФССП.
Полностью исполнительное производство прекращается судом в случаях: 1) смерти взыскателя-гражданина (должника-гражданина), объявления его умершим или признания безвестно отсутствующим, если установленные судебным актом, актом другого органа или должностного лица требования или обязанности не могут перейти к правопреемнику и не могут быть реализованы доверительным управляющим, назначенным органом опеки и попечительства.
Поэтому если Вы вступает в права наследства, то наследники отвечают также по долгам умершего человека.
Спросить
Татьяна, да вы можете первоначально обратиться к приставу с заявлением о снятии ареста на имущество. Если получите отказ (требуйте письменный), то затем обращайтесь в суд.
СпроситьЗдравствуйте, тёзка!
Не может стать владельцем неприватизированного садового участка супруг (сын) владельца после смерти владельца, но он вместе с наследниками первой очереди имеет приоритетное право на вступление в члены садоводческого кооператива.
Надеюсь, что я смог достаточно понятно и полно ответить на все Ваши вопросы, но, если всё же что-то не понятно, пишите. Удачи!
СпроситьУ нас в снт имеется земельный участок в бессрочном пользовании, выделялся маме в 1991 году. Мама умерла 7 лет назад. Я продолжаю пользоваться землей, оплачиваю членские и целевые взносы, плачу за свет, хожу на собрании и т.д. Есть только садоводческся книдка. Как оформить участок в собственность теперь？
Здравствуйте!
Вам необходимо в судебном порядке установить принятие по наследству права на приватизацию участка, а затем приватизировать участок по "дачной амнистии".
Спросить
