Как защитить свои права при нарушении долевой собственности на землю?

Залина, Вы вправе защитить свои права через суд.

Для этого Вам необходимо подать исковое заявление в суд об устранении препятствий в пользовании участком, а также об определении порядка пользования спорной землей.

В соответствии с п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры, в том числе об определении порядка пользования земельным участком, рассматриваются в судебном порядке.

Если у вас внутри владения не установлена граница, то как вы определили, что сосед залез на вашу территорию? То, что причинил ущерб сараю, это нарушение. В результате: для того, чтобы доказать вину соседа, нужно обращаться в суд с предоставлением доказательств нарушения соседом границы вашего участка, причинения ущерба вашему имуществу, что может подтвердить ваши требования.

Вынести границы участка в натуру, наняв, пригласив кадастрового инженера.

Здравствуйте.

Право общей долевой собственности означает, что каждому из сособственников, образно говоря, принадлежит доля в каждом квадратном сантиметре участка.

У Вас с соседом сложился порядок пользования земельным участком. Это НЕ противоречит закону. Сособственники вправе определять порядок пользования и по соглашению, и по решению суда.

Если теперь что-то Вас не устраивает, обращайтесь к кадастровому инженеру, заказывайте межевой план на участок в целом, а также межевые планы на те части участка, которыми пользуется каждый из Вас. Определяйте размеры этих частей. После этого станет ясно, пользуется ли сосед частью участка, приходящейся на его долю или он превысил этот "лимит".

Разрушение стены сарая, принадлежащего Вам - это во всяком случае нарушение Ваших прав.

Вы вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования земельным участком и возмещении ущерба.