Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разрешить проблему с уточнением границ участка при наличии конфликта с кадастровой картой и наличии документов, подтверждающих право собственности в РОСРЕЕСТРе?

29.06.2023, 21:59
• г. Тамбов

В 2021 году приобрели участок земли категории ЛПХ у собственника, право собственности которого зарегистрировано в Похозяйственной книге сельсовета. Кадастровый номер и адрес участку присвоен. Рядом через дорогу было поле принадлежащее совхозу. Судя по карте гугл, еще в 2019 году там был посеян подсолнух.

В этом году подали документы для уточнения границ участка на кадастровой карте. Тут проблема - на наш участок, а так же соседские, где уже построены дома, при том до 2019 года, по кадастровой карте находится участок, который охватывает то самое поле. В собственности данный участок у фирмы занимающейся выкупом полей, дальнейшим межеванием и перепродажей частным лицам.

Как быть в данной ситуации, если и у нас есть документы подтверждающие право собственности в РОСРЕЕСТРе?

Читать ответы (2)
Кадастровый участок Кадастровый карта Документы подтверждающие право собственности Документы подтверждающие собственность Подтверждающие право собственности
Ответы на вопрос (2):

Ваш вопрос можно решить в судебном порядке, не иначе.

Спросить

Здравствуйте, в данном случае необходимо обратиться в суд

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений Александрович
21.12.2014, 18:10

Нарушение прав собственности - сосед построил пристройку на моей земле без разрешения.

На моем участке (документы на право собственности, кадастровые границы участка-имею) сосед построил сначало гараж, а затем пристройку к своему дому, часть которой также оказалась на моей земле.
Читать ответы (2)
Юлия
02.07.2020, 23:38

Решение конфликта границ участка - стоит ли оформлять между соседями Сервитут?

При покурке участка, выяснилось что его реалные границы сдвинкты в сторону ЛЭп на 5 метров. Сосед готов дать в пользован саои 5-ть метров, что б наш участок не сдвигать. Стоит ли делать межлу нами Сервитут?
Читать ответы (1)
Андрей Владимирович
05.07.2020, 07:42

Незаконное проведение определения границ участка собственности кадастровой компанией - возможно ли это?

Может ли кадастровая компания провести определение границ моего участка отмежованного и находящегося в собственности для предоставления в суд без моего согласия и моего присутствия.
Читать ответы (5)
Сергей
21.12.2015, 17:45

Унаследовал дом с проблемой границ участка - соседи препятствуют оформлению документов. Что делать?

Получил в наследство дом. При оформлении документов возникла проблема с уточнением границ земельного участка, из-за границ соседнего участка. Соседи против каких либо действий. Как поступить в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Галина
05.03.2016, 09:23

Каким образом определить границы и площадь участка при наследовании с неуточненными данными?

Есть свидетельство о праве собственности на ЗУ 7 соток без уточнения границ участка и площади участка. Его примерная площадь 7,5 соток. Межевание провести не успели, т.к. тетя скончалась. Я единственная наследница. Скажите, я приму в наследство только 7 соток, а остальное придется выкупать или я должна буду за эти 6 месяцев провести межевание и уточнить площадь участка и его границы? Дело в том, что участок выделялся наследодателю в 1992 году и он со всех сторон окружен другими участками с уточненными границами, т.е. разница в площади возникла с неточностью измерений при выделении. Насле.
Читать ответы (1)
Екатерина
19.11.2015, 13:04

Судебный спор о установлении границ земельного участка - кто будет ответчиком?

Ситуация такая, сделали межевание земельного участка (уточнение границ), согласовали со смежниками, сдали все это на кадастровый учет. В учете отказали, выяснилось, что наш участок пересекается с границами ранее учтенного участка. Собрались в суд с этим вопросом. По всем выпискам - из единого реестра, из федерального реестра право собственности на ранее учтенный участок не регистрировалось. В кадастровом же паспорте указано, что он входит в состав другого земельного участка, собственником которого является РФ. Вопрос в чем, кто будет ответчиком по иску об установлении границ?
Читать ответы (1)
Мурат
13.08.2015, 11:39

Требуется согласование схемы уточнения границ земельного участка в СНТ

Для уточнения границ земельного участка расположенного в СНТ, кадастровый инженер подготовил схему. По закону должна ли администрация сельского поселения согласовать схему.
Читать ответы (1)
Ирина
24.09.2019, 15:04

Конфликт с соседом по поводу уточнения границ участка и наложения границ - как решить проблему?

В 2016 году сосед смежного участка сделал уточнение границ ранее учтенного участка приобретенного им в 2009 году. Идет наложение границ на мой участок и соседки у нас общий забор. Кадастровый инженер который делал уточнение границ в 2016 году сделал вид, что наложение границ нет и исторические границы передвинулись на 1.5 метра на наши участки. А мы на дорогу общего пользования. Скажи, что можно сделать в этой ситуации? Должен ли кадастровый инженер в 2016 году согласовать с нами границы участка?
Читать ответы (2)
Гузель Маратовна
22.06.2021, 11:26

Спор о межевании - кто ответит за нарушение границ участка - Росреестр, кадастровый инженер или соседи?

Заключили договор по межеванию одновременно с соседями в одной конторе. У нас на руках имелись старые документы о собственности, у соседей не было никаких документов. В связи с неприязненными отношениями между нами и председателем СНТ межевание нашего участка председатель не подписывает под разными надуманными предлогами. А соседи все оформили без согласования с нами и в тех границах, с которыми мы не согласны. Росреестр отвечает на нашу жалобу, что у них нет данных по наличию границ соседнего участка с нами, поэтому не было причин не регистрировать участок соседей. Для судебного разбирательства нужно понять, кто является ответчиком в этой ситуации: Росреестр, кадастровый инженер или соседи? А может все вместе?
Читать ответы (1)
Марина
13.04.2023, 19:32

Кто обязан предоставлять копии документов при уточнении границ участка по дачной амнистии?

Сосед проводит уточние границ ранее оформленного по дачной амнистии участок, представитель межевой компании требует от меня и моего несовершеннолетнего ребенка документы, чтобы сделать копии. Мои документы копии на участок. Я ему предоставила документы для ознакомления но копии и оригинал не дала. Обязана на ли я им предоставлять копии этих документов. Разногласий в границах нет. Межевой план подписала. Паспортные данные указала.
Читать ответы (3)
Олег
23.10.2017, 09:56

Отказ МФЦ в приеме документов по уточнению границ участка - куда обратиться и как регламентирована процедура

Геодезисты подготовили документы по уточнению границ участка. МФЦ отказывают в приеме. Куда подать документы и чем регламентируется.
Читать ответы (3)
Ирина
25.07.2020, 16:40

Спор о границах участка - правомерно ли требование председателя СНТ перенести электростолбы?

Пользуюсь З/У более 40 лет, приватизировала в 2012 г. Изначально на границе участка стоит деревянная подпорка электрического столба и через 38 метров еще электрический столб. Сегодня председатель СНТ отказался подписывать межевание, ссылаясь на то, что необходимо перенести границу вдоль всего проезда, чтобы столбы были не на участке (это протяженность 40 м). Прав ли он? ведь я никакой "прирезки" не производила, земель общего пользования не захватывала, участки в таком виде выдавались изначально. Вопрос к легитимности председателя: собрание, внесшее решение о его назначении не набрало кворума, в ЕГРЮЛ он не зарегистрирован на данной должности. Может быть полномочия у предыдущего председателя?
Читать ответы (1)
Инна
26.02.2014, 16:15

Принимаются ли доверенности с указанием загранпаспорта для уточнения границ участка?

Необходимо уточнить границы участка. Межевой план есть, собственник проживает за границей, у меня доверенность на участок в которой указан загран паспорт собственника и ксерокопия загран. Паспорта собственника не заверенная. Примут ли у меня межевое дело и установят границы участка или откажут потому что в доверенности указан загран паспорт?
Читать ответы (4)
Светлана
23.04.2016, 17:52

Согласование границ участка в ГПК - обязательно ли вовлекать собственников смежных участков без кадастровой регистрации?

Когда проводится уточнение границ участка в ГПК, надо ли согласовывать эти границы с собственниками смежных участков, если эти участки не стоят на кадастре. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
27.11.2012, 16:38

Как узаконить изменение границ земельного участка при оформлении кадастрового плана

При оформлении кадастрового плана земельного участка (ранее был только план земельного участка) оказалось вместо 2,5 соток согласно свидетельства о праве собственности-2,6 соток. Кроме того 8 м 2 наложились на земли чужого участка раннее оформленного. Как быть? Как узаконить изменение границ?
Читать ответы (2)
Александр
26.06.2016, 12:59

Узаконение построек на дачном участке в Севастополе согласно ФЗ №93-ФЗ

Проживаю в Севастополе. Владею на основании Госакта (Украины) дачным участком, получен кадастровый паспорт земельного участка. На участке есть строения-дом, забор и прочее. На основании ФЗ №93-ФЗ хочу подать Декларацию с целью узаконивания построек. Как правильно указать в П.3 декларации назначение-жилое (нежилое) и необходимо (целесообразно) ли декларировать др.постройки-туалет, забор и прочее? И надо ли делать межевой план по уточнению границ участка (в Госакте есть план с границами)?
Читать ответы (2)
Ирина
19.07.2015, 00:12

Соседский забор оказался на моей земле - как решить эту проблему?

Межевание участка проведено в 2013 году. Сейчас решили поставить забор и вызвали межевальщиков для уточнения границ участка по точкам координат. Оказалось, что старый, покосившийся деревянный забор соседей стоит на моей земле. Все разговоры о том, чтобы снести этот забор и поставить свой по границам участка упираются в стену. Моя земля и всё.Что делать?
Читать ответы (1)
Денис
01.07.2015, 16:49

Соседские споры после реконструкции гаража - возможен ли учет измененных границ участка?

Сделал реконструкцию гаража в гаражном кооперативе (старый развалился) при этом фундамент получился больше на 50 см чем старый. Т.к. были трудности не задеть фундамент смежного гаража. Теперь соседи ругаются, грозят судом и т.п. Можно ли сделать уточнение границ участка под гаражом, чтобы узаконить?
Читать ответы (3)