Брачный договор
Можно ли заключить брачный договор при покупке квартиры с использованием мат. капитала?
Добрый день! Да, можно, в том числе один из супругов может отказаться от выделения доли в имуществе, приобретенном с использованием маткапитала, ст. 40-42 Семейного кодекса.
СпроситьОтказаться до выделения доли, или уже после когда доля будет ему выделена? И подскажите пожалуйста где выделять доли?
СпроситьКонечно, до выделение доли! Для выделения долей нужно составить соглашение между всеми членами семьи и зарегистрировать его в МФЦ.
СпроситьЯ заключаю сделку не через мфц а через "Гарант" так как ребёнку нет 3 х лет.
СпроситьВы спрашивали про брачный договор, я на этот вопрос ответила. Видимо, Вы берете ипотеку, но в любом случае сделку придется регистрировать в Росреестре. Если Вы не хотите выделять долю супругу, он должен дать нотариальный отказ от получения доли, или же это условие должно быть прописано в брачном договоре.
СпроситьСпасибо. Нет я не беру ипотеку. Это как кредит они выдают и мат капиталом гасят. 50 тыс из мат капитала берут.
СпроситьА как Вы собираетесь приобретать недвижимость без ипотеки, если ребенку нет трех лет?
СпроситьЗдравствуйте! Можно, но только на доли родителей.
СпроситьДобрый день.
Можете заключить, но строго в отношении части, приобретаемой за счет собственных средств (ипотеки).
Относительно средств МСК, условие о выделе доли прописано в законе и оно не может изменяться договоренностью сторон, в том числе брачным договором.
Вы не можете брачным договором разделить целевые средства, они не ваши.
Покупаете, выделяете доли, а после отчуждаете по договору дарения.
СпроситьСогласно статье 40 Семейного кодекса Российской Федерации, брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Содержание брачного договора определено статьей 42 Семейного кодекса Российской Федерации. Так, брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
В силу ч.1 ст.41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Спросить
