Ответственность и возможности в случае недовольства услугами ЖХК - капремонт и вывоз мусора
Вопрос по услугам ЖХК: капремонт и вывоз мусора.
Ситуация: собственник (доля в коммунальной квартире) проживает в другом городе, оплачивает услуги в течение нескольких лет по электронным платежкам УК и ресурсоснабжающей организации (отопление+горячая вода).
В этом году совершенно случайно узнает от второй собственницы-соседки, что по нему числится долг по капремонту и вывозу мусора, хотя официальных извещений не получал. Также от нее же узнает, что годами копились платежки от регоператора по вывозу мусора, но соседка думала, что собственник в курсе и оплачивает онлайн. Также именно она подсказала, что последние несколько лет оплачивает коммунклку через приложение Платосфера (о чем собственник был не в курсе).
Жена собственника (т.е. я) приехала в город и сходила в УК выяснить о долгах и как такое произошло, что долги капают, а платежек или извещений не поступало. УК заявила, что не несет ответственности за произошедшее и не обязана извещать о новых услугах и регоператорах.
Вопрос: кто несет ответственность в итоге за случившееся, на кого можно подать жалобу, как отсудить накопившиеся за годы пени у регоператоров (какой аргумент валиден для защиты)?
В соответствии со ст 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг
Как определить долю в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
СпроситьНадо начать оплачивать текущие платежи. Долг не признавать и не оплачивать. Скорее всего последует обращение регионального оператора (и других организаций) к мировому судье. Приказ мирового судьи Вам надо будет отменить. Далее, скорее всего, будет рассмотрение дела в порядке искового производства по иску организаций. В судебном заседании высказать свою позицию, указать на пропуск срока исковой давности (если есть основания) и на снижение пени.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 101 из 47 431 Поиск Регистрация
Обязан ли собственник квартиры платить за вывоз мусора и капитальный ремонт, если не прописан и не проживает в ней?
Может ли отказаться от услуги вывоза мусора организация, если она сдает на макулатуру? В квитанции приходит счет за вывоз мусора.
Договор никто не заключал, никто не предупреждал, что включат новую услугу.
Договор на вывоз мусора не заключали. Пришла квитанция на вывоз мусора её оплатили как отказаться от вывоза мусора и оплаты.
Если я не пользуюсь услугами вывоза мусора, имеют ли право нас заставить подписывать договор по вывозу мусора?
Требования владельца салона красоты по заключению договора на вывоз мусора
Как оплатить только воду в частном доме, где в квитанции ЖКХ указаны две графы - вывоз мусора и вода
Входит ли вывоз мусора из магазина в содержание общего имущества
Правомерность платежей в ДНТ за вывоз мусора, дороги и воду в осенне-зимний период, при отсутствии проживания на участке
Возможен ли перерасчет оплаты за вывоз мусора при неправильно указанном метраже помещения и когда начисляется оплата
Обязан ли я платить за вывоз мусора если договор на вывоз мусора в сельском поселении не заключён.
Организации, зарегистрированной в 2012 году, отказано в утверждении тарифов на вывоз мусора от населения
Могу ли я отказаться от договора на вывоз мусора от управляющей компании?
За вывоз мусора ранее мы заключили договор с ООО Зенит, а теперь вывозом мусора занимается другая компания ООО Жилкоимсервис.
Маме 86 лет, приходит квитанция за вывоз мусора. Разве после 80-ти лет пенсионер должен оплачивать за вывоз мусора?
Может ли многодетная семья не заключающая договор о вывозе мусора, не платить за услуги вывоза мусора?
