Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права бывшего созаемщика на долю квартиры после погашения ипотеки - что говорит брачный договор?

13.09.2023, 07:26
• г. Красноярск

В 2012 году вышла замуж, оформили квартиру в ипотеку.

Есть брачный договор.

Я заемщик, муж - созаемщик по договору.

В 2013 году развелись. Оплачиваю ипотеку я.

Имеет ли право бывший муж, после погашения ипотеки, как созаемщик, притендовать на долю квартиры? Спасибо!

Читать ответы (4)
После погашения ипотеки Оформить квартиру Погашение ипотеки Заемщик созаемщик Оформить ипотеку
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, в брачном договоре если есть указание, что квартира будет после выплаты ипотеки Вашей, то муж претендовать на неё не может.

Спросить

Он собственник в силу ст.34 СК РФ.

Но, так как длительное время платите Вы, то можно поставить вопрос в суде о признании за Вами права собственности на всю квартиру с выплатой ему компенсации.

Но не понятно, почему Вы пишите о каком-то брачном договоре. По нему может быть иной порядок и собственность только того, на кого оформлена имущество.

Спросить

Вы не даете полной информации, мы не можем гадать. Что закрепили в брачном договоре?

Спросить

А что говорит брачный договор? Что в нем написано?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ираида Васильевна
06.01.2016, 17:36

Мое предложение заголовка - Развод и ипотека - Какова будет доля созаёмщика в квартире после погашения ипотеки бывшей женой?

Будучи в браке купили квартиру в ипотеку. Доли определены так:1-3 дочери 2-3 жены. Развелись. Ипотека не выплачена. Б.жена --титульный заёмщик, я--созаёмщик. Будучи в браке я давал нотариальное согласие на то чтобы она взяла ипотеку а я стал созаёмщиком. Делим кватиру судом. До первого заседания суда б жена погасила одна всю оставшуюся часть ипотеки (600 000 р). квартира была куплена за 1 850 000 р Буду ли я иметь какую-то долю в квартире?
Читать ответы (1)
Иван
01.08.2022, 18:09

Выделение долей после погашения ипотеки - можно ли выписать бывшую жену и какие доли получат дети от первого брака?

Я взял квартиру в ипотеку не в браке после женился и мы с бывшей женой погасили часть долга мат. Капиталом есть нотариальное обязательство о выделение долей ипотеку плачу все время я. Дети от первого брака и бывшая жена прописаны в этой квартире. Можно ли выписать бывшую жену т.к. она ни за что не платит? И какие доли будут выделятся после погашения ипотеки? И если бывшая жена родит она сможет прописать чужого для меня ребёнка без согласия?
Читать ответы (3)
Татьяна
09.02.2021, 21:00

Наследование квартиры после погашения ипотеки - права детей от предыдущих браков и супруга-созаемщика без брачного договора.

Как наследуется квартира, приобретенная в ипотеку одним супругом (женой), другой супруг (муж) являлся созаемщиком, но не собственником, брачного договора нет, ипотека погашена. Какие права на квартиру могут заявить дети супругов от предыдущих браков.
Читать ответы (1)
Игорь
27.11.2018, 03:12

Возможно ли натариально заверить обязательство о взятии ребёнка в долю после погашения ипотеки?

Хочу вывести супругу из доли ещё непогашеной ипотеки. Но она согласна только в случае если я возьму в долю ребёнка. Думаю банк будет не согласен. Могу ли я натариально заверить своё обязательство взять ребёнка в долю после полной выплаты ипотеки?
Читать ответы (1)
Оксана
17.06.2017, 11:41

Вопросы брачного договора и ипотеки - расторжение брачного договора после погашения ипотеки

Мы с мужем хотим продать нашу квартиру и купить другую. Я временно не работаю (декрет) .Банк обязывает нас составить брачный договор, при котором я отказываюсь от права на квартиру. Сумма не большая,500 000 на 5 лет. Прежнюю квартиру брала я в ипотеку. Можно ли будет после погашен я ипотеки расторгнуть бр.договор? Какой подвох у банка? Мы же квартиру берём не полностью в ипотеку.
Читать ответы (1)
Олеся
11.11.2020, 16:53

Можно ли уменьшить долю созаемщика после развода, если основную сумму ипотеки платит только один человек?

В браке взяла ипотеку, основной заёмщик я, муж созаемщик. Брак расторгнут. Ипотеку уже много лет плачу я и коммунальные платежи. С ним связь не поддерживаю. Так сказать пропал. Ипотека заканчивается через 11 месяцев. Но я хочу закрыт её досрочно. Оформлена квартира у нас по 1/2.Вопрос вот в чем: я хочу подать в суд и уменьшить ему долю с 1/2 на меньшую, так как основную сумму ипотеки гасила я. Имею ли я на это право, спустя столько времени.? или надо было это делать при разводе?
Читать ответы (9)
Аля
13.10.2019, 08:43

Купленная в браке ипотечная квартира - права созаемщика после развода

Ипотечная Квартира куплена в браке, я иду как созаемщик, мы развелись, после развода я не живу в этой квартире заемщик не плотил, банк выставил квартиру на продажу! Я готова взять на себя обязательства по платежам, смогу ли я заплатить материнским капиталом, и смогу ли я рассчитывать на 450000 за третьего ребенка на погашение ипотеки?
Читать ответы (4)
Наталья
15.12.2021, 10:18

Как получить долю вложенного наследства после развода, используя его для досрочного погашения ипотеки квартиры

Как взыскать с бывшего мужа после развода, свое наследство вложенное в ипотечную квартиру в качестве досрочного частичного погашения ипотеки.
Читать ответы (1)
Вячеслав
02.09.2019, 12:42

Вопрос о выделении доли после погашения ипотеки в ситуации, когда жена является заёмщиком и собственником квартиры

Мы с женой взяли ипотеку она заёмщик я созаемщик, она собственник квартиры. Доли она пока не выделяла ни мне ни детям. Может ли она не дать мне долю после как вы платим ипотеку?
Читать ответы (1)
Семен
18.04.2016, 11:22

Кто имеет право на квартиру после погашения ипотеки - ситуация с дружеским совместным приобретением и вступлением в брак

Ситуация такая: Дружил с девушкой, купил квартиру. Пол стоимости у меня было, половину взял в потеку. Квартиру при регистрации оформлял на себя. Затем мы оба в ней прописались. Через год я загасил ипотеку, квартира перестала быть в обременении у банка. Весь финансовый поток в покупку квартиры, тока с моей стороны. Вопрос: имеет ли она какое нибудь право на эту квартиру? И если мы вступим в брак и у нас будут дети, останусь ли я единственным хозяином.
Читать ответы (4)
Юрьева Ольга Семеновна
22.05.2015, 11:17

Разделение квартиры после погашения ипотеки - обязанность или выбор?

Мы использовали материнский капитал для погашения ипотеки. Обязана ли я после погашения ипотечного кредита разделить квартиру в равных частях на всех членов семьи или достаточно снять обременение и остаться собственником не меняя свидетельства о праве собственности?
Читать ответы (1)
Ольга
08.09.2020, 22:22

Зачем нужен брачный договор после погашения ипотеки с помощью материнского капитала?

Мы в браке 10 лет, погасили ипотеку с помощью матеапитала, надо выделить доли детям, нотариус настаивает на брачном договоре, собственник муж. Зачем нам этот договор?
Читать ответы (2)
Сергей
17.12.2017, 22:27

Различия в номерах записей в ЕГРН после погашения ипотеки на квартиру - причина и значение

Была взята ипотека на квартиру, где в егрн была сделана запись. После погашения кредита в банке тоже была указана данная запись. Но в них есть небольшие различия в 1 или 2 цифры. Номер записи меняется в зависимости от каких то в ней изменений или что? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина Викторовна
04.08.2014, 10:44

Возможность включения в брачный договор условия о передаче доли квартиры после погашения ипотеки?

Можно ли включить в брачный договор след. Пункт: квартира ипотеке по 1/3 у каждого, если я возьму на себя обязательство по полной выплате кредита, то можно ли прописать в договоре и обязать, что после погашения кредита муж передаст свою 1/3 доли мне или несовершеннолетней дочери по договору дарения? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Сайхат
06.05.2016, 11:53

Процедура продажи квартиры - право на мгновенную продажу после погашения ипотеки и налог с продажи при цене свыше 1 млн. руб.

Разъясните мне, пожалуйста, процедуру продажи квартиры. Я ее покупала по ипотеке на 20 лет в 2007 г. ипотеку погасила досрочно в этом месяце. Появилась необходимость продать ее. 1 вопрос: имею ли я право ее сразу продавать или должно пройти какое-то время? 2 вопрос снимается ли с меня налог с продажи квартиры и в каком размере, если цена выше 1 млн. руб. ? как это расчитывается?
Читать ответы (1)
Илья
16.06.2017, 17:36

Как оформить собственность на квартиру после погашения ипотеки - возможность составить брачный договор без уведомления банка

Мы с супругой оформляем ипотечный кредит в сбербанке России, Мы решили что квартира будет принадлежать нам в равных долях во время выплачивания ипотеки. Что нам нужно сделать что бы после погашения ипотеки часть моей доли перешла к жене и к ребенку. Нам можно составить брачный договор без оповещения банка, допустим что я обязуюсь после погашения ипотечного кредита отдать часть своей доли жене или ребенку. Источник: https://100yuristov.com/q/31861/ Юридические консультации онлайн ©
Читать ответы (3)
Алла
12.09.2015, 11:49

Последствия невыполнения обязательства по предоставлению доли детям после погашения ипотеки и покупки квартиры

Купили квартиру под материнский капитал, ипотеку погасили досрочно, обязательство о предоставлении доли детям в течение 6 месяцев не исполнили. Что нас ждет если обязательство исполним спуcтя 1,5 года?
Читать ответы (1)
Аза
17.12.2017, 18:01

Необходимая справка из сбербанка при оформлении квартиры в собственность после погашения ипотеки в новостройке

Здравствуйте! Мы купили квартиру в новостройке под ипотеку. За год всё выплатили. Какую справку нам нужно взять в сб/банке, при оформлении квартиры в собственность?
Читать ответы (7)
Александр
12.08.2017, 17:45

Отказ банка от рассмотрения документов - возможность составить брачный договор о передаче доли после погашения ипотеки

Здравствуйте. С бывшей женой брали квартиру под ипотеку. Она отказывается от своей 1/2 доли. Я не против платить ипотеку сам. Подали документы в банк на росмотрение. Банк отказал. Можем ли мы составить брачный договор после развода (мы разведены) о том что после полного мною погашения ипотеки она дарит свою 1/2 долю.
Читать ответы (6)