3 года назад я приобрела квартиру. Недавно выяснилось, что из за того, что прежние собственники сделали неправильную разводку, в квартире подо мной ухудшилась циркуляция горячей воды и на меня через ЖЭК хотят подать в суд. Я после покупки квартиры вообще в стояке никаких замен не проводила. Можно ли как то доказать, что виноваты прежние владельцы, например, чтобы экспертная комиссия установила возраст труб, сварных швов и т.д, т.е до моего заезда, и возложить оплату по устранению проблемы на прежних владельцев

Вы сможете привлечь к участию в суд. процессе прежних собственников и с них взыскать ущерб. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации. Возможно, кого-то из ответивших, на ваш вопрос.

Можно установить, но тем не менее устранение возникшей проблемы будет возложено на вас. При этом странно, что ранее собственники ниже расположенной квартиры не обращались для устранения недостатков. Возможно, причина ухудшения циркуляции горячей воды иная, не связанная с вашим имуществом.

Если начнётся судебный процесс, того вправе заявить ходатайство о проведении экспертизы

Можно это сделать, но устранять проблему и переустройство делать Вам, как нынешнему собственнику, Вы эти затраты можете взыскать с прежних хозяев.

Привлекайте старых собственников в качестве ответчиков, а себя просите исключить.

Как доказать, что прежние владельцы квартиры несут ответственность за проблемы с циркуляцией горячей воды и переложить расходы на них

ЖЭУ требует предоставить доступ квартиры для восстановления циркуляции горячей воды - профилактика или ремонт?

ЖЭУ требует предоставить доступ в квартиру для восстановления циркуляции горячей воды. Вопрос такой: Что такое прочистка стояка, прочистка стояка со сваркой, замена части трубопровода. Что является профилактикой, а что относится к ремонту. И, т.к. речь идёт об общедомовых стояках, то должен ли возникающий при замене стояка ремонт (демонтаж-монтаж унитаза, окраска после сварки и т.д.) выполняться за счёт собственников и по решению общего собрания. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема с отоплением - Как решить проблемы с холодными батареями и слабой циркуляцией воды в квартире?

В квартире холодно, батарии холодные, стояки еле теплые, замерили 20 градусов, когда на улице было +2 Живу на 8 этаже, до 5 этаже в подъезде горячии... сейчас выясняется, что обратка работает слабо, в связи с этим и нет циркуляции воды в трубах. Как заставить управляющую компанию устранить неполадки.

Читать ответы (1)

Какие последствия и ответственность после прорыва горячей воды в квартире

У нас прорвало трубу с горячей водой. Был жуткий потоп, затопило всю нашу квартиру и соседей снизу. Соседи требуют от нас какие-то подписи, какое-то заявление, говорят что это наша вина, хотя мы никакого вмешательства не производили, трубу просто прорвало само по себе. Скажите, должный ли мы расписываться в каких-либо документах у них, наша ли это вина, либо управляющая компания несет за это ответственность?

Читать ответы (4)

Пока ждали аварийку залили два этажа снизу.

Мы делали ремонт. Возможно задели гнилой стояк горячей воды. Стояк оторвался полностью. Пока ждали аварийку залили два этажа снизу. Кто виноват жко или мы?

Читать ответы (1)

Проблема с циркуляцией воды в квартирах после установки кольца отопления - что делать?

Наша УК в подвале нашего дома на отоплении поставила какое то кольцо в итоге в квартирах нашего дома вода в батареях не циркулирует. Холодно куда нам обращаться и что предпринимать?

Читать ответы (1)

Необходимость замены водосчетчика горячей воды при отсутствии горячей воды в квартире

Горячая вода в квартире заглушена. Пользуюсь бойлером. Нужно ли мне менять водосчетчик горячей воды в связи с окончанием срока поверки счетчиков, или я могу отказаться от него совсем, по закону? Спасибо!

Читать ответы (2)

Почему тарифы на горячую воду разные для двух квартир? Чем отличается горячая вода от горячей воды?

Скажите пожалуйста, вот у меня 2 квартиры, и в каждой из них тариф на горячую воду разный? Почему? Чем отличается горячая вода от горячей воды?

Читать ответы (2)

Требования управляющей компании при замене стояка горячей воды на стояк-полотенцесушитель в квартире\n2)

1) На каком основании при замене стояка горячей воды в ванной в квартире на стояк-полотенцесушитель управляющая компания требует от жильца (-собственника жилого помещения в многоквартирном доме) предоставления: договора на выполнение работ только с организацией (непосредственно с юридическим лицом), имеющей допуск; проект (схему) выполнения необходимых сантехнических работ; паспорт на устанавливаемый стояк-полотенцесушитель. 2) Имеет ли право управляющая компания отказать жильцу в отключении горячей воды для замены стояка горячей воды в ванной в квартире на стояк-полотенцесушитель при отсутствии указанных выше документов? Спасибо.

Читать ответы (1)

Оплата ЖКХ при установленном котле для автономного отопления и горячей воды - какие расходы несет владелец?

В моей квартире установлена котёл для автономного отопления и получения горячей воды. Должен ли я платить в ЖКХ, если да то за что?

Читать ответы (1)

Какие шаги предпринять, если собственником квартиры является моя мама, проживающая в другом городе?

Холодная вода еле течет, стояк практически прогнил. Дому более 30 лет. Ремонта или их замены не производилось. Хочу, чтоб УК произвела замену всех стояков (канализация, холодная и горячая). Как быть? С чего начать дейстовать? Собственник квартиры моя мама, она живет за 1500 км. Могу ли я писать заявления в УК?

Читать ответы (1)

Неверно проверен счетчик горячей воды в квартире с пропиской на 3 взрослых и ребенка - отправлена лишь 40 куб.

В квартире прописано 3 взрослых и ребёнок, истек срок проверки счётчика горячей воды на 3 месяца и нам прислали 40 куб горячей воды. Это правомерно? Если сделаем перепроверку нам пересчитают?

Читать ответы (1)

Сорвавшийся кран подачи горячей воды в квартире - как избежать проблем с соседями и управляющей компанией?

В квартире сорвало кран подачи горячей воды, который купили и установили сантехники управляющей компании. Кран разорвало. Зато пили 2 этажа и часть под'езда. Приобретали кран сами представит ели управляющей компании за что взяли с нас 600 руб (чеки в наличии), акт о выполненных работах не оставили, но заявка осталась на мос. ру.Какие наши действия, чтобы избежать претензий соседей и дальнейших разибирательств.

Читать ответы (2)

На основании какого закона начисляются обще домовые расходы горячей воды с квадратного метра жилья? Спасибо.

На основании какого закона начисляются обще домовые расходы горячей воды с квадратного метра жилья? Спасибо.

Читать ответы (2)

Проблема с оплатой услуг за горячую воду

Как опровергнуть за должность по горячей воде, при такой ситуации: в 2007 году за за должность отключили горячую воду в ванной, демонтировали часть трубы и поставили заглушки. В 2009 году полностью отрезали горячую воду и на кухне, тоесть горячей воды как данной услуги не было, В июле 2013 года теплосеть обратилась в суд за взыскание задолжности в сумме 115 тыс. руб. в 2015 году данный иск закрыт. Теперь опять прислали уведомление о за должности на сумму 124 тыс. И пени на 110 тыс. Хотя имеется акт от декабря 2013 года о том что вода горячая в квартире демонтирована. Попытались разобраться с теплосетью, показали какие то акты своих инженеров без подписи квартиросьемщика о том что якобы было незаконное подключение в 2011 году и поэтому они начали начислять заново при этом никаких предписаний, штрафов не накладывались, не говоря уже про их ний же акт об отсутствии горячей воды в 2013 г! Как доказать что с момента отключения и до настоящего времени горячей воды в квартире нет вообще. И должна ли я оплачивать ОДН если у меня в муниципальной квартире столько лет горячей воды нет. Какие использовать доводы и НПА, пока дело до суда не дошло.

Читать ответы (1)

Нет горячей воды в квартире - как это отразится на квитанциях ЖКХ?

У меня не было два месяца горячей воды то есть из крана горячей воды текла холодная и холодный был полотенцесушитель, обязана ли я платить за нагрев горячей воды в квитанциях ЖКХ.

Читать ответы (1)

Как обеспечить правильную обратку горячей воды в квартире - опыт соседей, поврежденных при ремонте

В квартире на последнем этаже от металлического стояка в ванной комнате отходит металлопластиковая труба обратно в пол, как оказалось эта труба идет через пол квартиры в полу на лестничную площадку, предположительно также в какую то квартиру соседей. При ремонте повредили данную трубу затопив соседей. Вопрос следующий: если это обратка горячей воды идет в полу квартиры, можно ли ее убрать из пола и заставить УК сделать обратку как положено вертикально вниз до подвала обратно а не куда то на лестничную площадку? Это же общедомовая труба и зачем она мне в квартире? УК имеет законное право прийти и вскрыть весь пол для поиска протечки или при капремонте для замены трубы, а она уже в плохом состоянии.

Читать ответы (3)

Кто должен оплатить ремонт течущего крана перекрытия горячей воды в квартире

В квартире начал течь кран перекрытия горячей воды. Обязана ли управляющая компания его заменить бесплатно? Или все таки ремонт нужно оплачивать? Чей собственностью считаются краны перекрытия воды в квартире? Большое спасибо!

Читать ответы (1)

Претензии к управляющей компании из-за установки супер автомата для водоснабжения

Г-да адвокаты! В ноябре 2009 года в нашем доме проводили капитальный ремонт всей системы водоснабжения, канализации и водообогрева, т.е. как нам оъяснили установили супер автомат, который контролирует подогрев воды до определенной температуры. Во многих квартирах нашего дома установлены счетчики горячего и холодного водоснабжения. Так вот после установки супер оборудования расход горячей воды увеличился почти в 3 раза, соответственно и оплата тоже. Связано это с тем, что вода в кране не настолько горячая, как бы этого хотелось. На наши заявления представители управляющей компании разводят руками и говорят, что все нормально, а наши квитанции говорят обратное.

Читать ответы (2)

Заявление на перерасчет платы за горячую воду - имеем квартиру без горячей воды, контроллер фиксирует использование титана

Имеем квартиру без горячей воды стоит титан воду нагреваем через титан а с нас 30 лет горгаз брал за подогрев воды на газовой плите сейчас написали заявление 25 марта придет контроллер зафиксирует что у нас титан и нам сделают перерасчет сейчас плата состовляет 304 р в месяц а будет 211 р в праве ли мы требовать возврата денег за все годы или хотя бы честично?

Читать ответы (1)

Отсутствие ИПУ и поломка смесителя

Собственники квартиры не имеют ИПУ, смеситель в ванной комнате сломан, ТСЖ о данной поломке не проинфомировано, выяснилось случайно в середине месяца о том что идет огромный расход горячей воды. ОДН будет зашкаливать за все разумные пределы. Как заставить собственника заплатить это превышение.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59