Наследственные строения и земельный участок - Выкуп доли и аренда - возможны ли параллельные сделки?

Хотелось бы получить ответ по следующей ситуации: В 2011 г. я и мой родной брат получили в наследство 2 комнаты в 3-х комнатной квартире (по долям). В августе 2016 г. мы купили 3-ю комнату у соседа. Квартира стала нашей целиком (в долях). В декабре 2020 г. брат подарил мне полностью свою часть. В данный момент я хочу ее продать. Буду объединять комнаты, чтобы был один кадастровый номер. Буду ли я платить налог от продажи этой квартиры?

Помогите разобраться. Домовладение 1892 (!)года постройки с долевым участием, земля в пользование не выделялась. В 50 х годах были сделаны каменные пристройки-тамбуры высотой до 2 х метров по 2-3 кв.м. к каждой доле. Состояние всего объекта на грани разрушения, нежилая часть вообще развалилась. Мне дарят долю, но зарегистрировать сделку не могу, т.к. есть самовольные строения у совладельцев. 1.Как доказать, что это некапитальное строение?2.Как выделить землю в пользование, если есть умершие совладельцы (3 человека, один за границей умер, там остались все его родные)? Даже выделить долю в натуре из-за этого не получается. Очень надеюсь на Вашу помощь. Заранее благодарю.

Собираюсь выкупить у сестры ее долю в родительской квартире. Как лучше оформить сделку (с минимальными налогами и волокитой), покупкой или дарственной? Спасибо.

Выкуп доли земельного участка и дома у сестры. Как оформить: договор-купли продажи или договор дарения? И какие документы нужны?

Мой отец владеет долей в размере 3/4 земельного участка и дома в МО, его дальний родственник - долей в размере 1/4. Мне удалось договориться о цене выкупа 1/4. Собираюсь оформить на себя, т.к. они исторически принципиально не общаются, в контакте со вторым дольщиком только я. Отсюда вопросы: 1. Какие документы нужны мне как покупателю? (в т.ч. можно ли обойтись без присутствия отца при сделке или обязательно получить нотариально заверенный документ, что он не против продажи другим дольщиком мне 1/4-й)? 2. Где происходит оформление такой сделки? Спасибо за ответы.

Я, являясь участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с 2014 года по 2019 год выкупал земельные доли у других участников долевой собственности на этом же участке. В 2012 году был заключён договор аренды с ООО. Сейчас ООО подали иск по переводу прав и обязанностей по договорам купли-продажи на себя. Обосновывают это тем что покупатель их не уведомлял письменно. Обоснованы ли их требования?

Меня зовут Александр! ВОПРОС: Возможен ли выдел в натуре своей доли в праве общей собственности земельного участка в четырёхквартирном доме? А) одним из собственников жилья с земельным участком при квартире б) одним из собственников жилья с разрешения других жильцов в) одним из собственников жилья без разрешения других жильцов через суд г) всеми владельцами с общего согласия. Нюанс в том, один из собственников не приватезировал квартиру.

В 197 году мой муж вступил в наследство на домовладение на земельном участке. В 2007 году мы обратились в местную администрацию для оформления з/у в собственность. Нам был выдан список необходимых документов. Пока собирали необходимый пакет док., проект границ устарел. Нужно все было начинать по-новой и делать уже схему расположения зем. участка. Из право-устанавливающих документов у нас была только выписка из по-хозяйственной книги о выделении з/у матери моего мужа колхозом в личное пользование и решение исполкома о разрешении строительства дома. После утверждения схемы расположения з/у администрацией нас направили в кадастр. Получили кадастровый номер и паспорт. Затем в департамент имущественных отношений. Два месяца ждали чего-то, оказалось, что все что мы делали за собственные средства. С таким трудом и так долго - оформили муниципальную собственность за зем. участок под собственным домом. Пришли в администрацию и вот вердикт - либо аренда, либо собственность за выкуп. Мой муж родился в этом доме в 1960 г., свекровь, как работница колхоза, получила его. Другой собственности у нас нет. А теперь бери кредит и выкупай? Я считаю, что администрация нас намеренно ввела в заблуждение и изначально направила оформление в нужное для себя русло. Должен был быть другой вариант. По дачной амнистии и без всякого выкупа.

Хочу взять в аренду земельный участок под логистический комплекс с дальнейшем выкупом земельного участка. Куда нужно обратиться?

Я владею земельным участком в СТ в долевой собственности со своей сестрой по 1/2 доли на каждого. Построек нет, размежевания долей участка не проводилось. Сестра выдала мне доверенность на продажу своей доли. Могу ли я по этой доверенности выкупить ее долю и таким образом стать единственным собственником? Каким образом в этом случае должно осуществляться движение денежных средств? Можно ли такую сделку проводить через МФЦ без участия нотариуса?

У меня от наследства (по закону) имелась 1/8 доля земельного участка. Собственник подал в суд с целью выкупа незначительной доли. Я согласилась. Решение суда вступило в силу, исполнительный лист отправлен судебным приставам. Возбуждено исполнительное производство 2 сентября 2020 года. Должник имеет недвижимость (4 квартиры, дача) , автомобиль. Предоставлял в суде выписку со своего счета в банке. Но когда пришло время платить, выяснилось что денег на счёте нет. Долг составляет 130 тысяч рублей. Пристав, который занимается производством списал 5 т. 349 рублей. И все. Связалась с приставом по телефону (т к. Нахожусь в другом городе). Ответ: деньги получите до конца года. А должник смеётся и говорит мне что ничего я не получу. Вопрос: могу ли я снова подать заявление в суд, чтобы сделку отменить. И вернуть долю земельного участка? И какие документы нужны для этого? Спасибо.

Большая просьба чтобы кто-нибудь ответил. Мать оформила на сына" Договор пожизненного содержания с иждевением". Сын не прописан в этом доме. Все сделки касающиеся домовладения сын, по договору должен согласовывать с матерью и получать на все ее согласие. Нужно ли сыну получить доверенность от матери на проведение действий связанных с выкупом зем. участка, прилегающего к домовладению. Право собственности на дом зарегистрированно на сына. Большое спасибо всем, кто ответит. С ув. Ольга.

Как ускорить процесс арендования земельного участка в Москве под киоск (4 м²)? Для аренды ЗУ нужно подписать много бумаг, затратить много времени вплоть до нескольких месяцев. Я же условно хучу открыть сеть киосков и не могу на каждый клочек земли тратить столько энергии и времени. Как оптимизировать все действия связанные с бюрократией?

Дом в долевой собственности, собственники 3 человека 1-47/100, 2-53/300 и 53/300, и 3-53/300. земельный участок в аренде на 49 лет. может ли выкупить по аукциону у муниципалитета весь земельный участок, только один собственник дома?

Вопрос следующий. Двое граждан А. и В. имеют в совместной собственности земельный участок. Дом, расположенный на указанном участке, в долевой собственности тех же лиц (у каждого по 1/2 доли). А. и В. заключают соглашение об установлении долей в общей собственности на земельный участок. Требуется ли нотариальное оформление такого соглашения. Может ли А. подарить долю в доме без выделения доли в общей собственности на земельный участок?

Хочу взять в аренду земельный участок, который принадлежит средней школе на праве постоянного бессрочного пользования. Директор школы говорит, что этот участок ими не используется, а только платит налог на него. Возможно ли это и каков процесс? Заранее спасибо.

Возможно я невнятно и неполно задал вопрос. Мне в собственность по праву наследования по закону перешла 1/2 доля на земельный участок (в феврале 2011 т.е. менее 3 лет). Я резидент РФ. Я собираюсь продать данную половину участка за 1500 000 руб. Буду ли я иметь имущественный налоговый вычет с 1000 000 руб. (согласно ст.220 НК РФ), а с 500 000 т.р. мне придется заплатить налог в 13%. Или мне придется заплатить 13% со всей суммы т.е. c 1500 000 руб. Заранее спасибо!

Общество с ограниченной ответственностью "Янтарный берег" заключило договор аренды земельного участка для строительства летних домиков, причем по территории земельного участка протекала небольшая река. Спустя некоторое время ООО "Янтарный берег" вычистило дно части водоема по границам арендованного земельного участка, наполнило его песком, оборудовало песчаный пляж шириной 100 м и организовало продажу билетов. Граждане, не желающие оплачивать отдых на оборудованном пляже, обратились в местную администрацию с жалобой на руководство 000 "Янтарный берег". Они считали, что имеют право пользоваться пляжем бесплатно. Считаете ли вы, что права граждан нарушены? Разъясните порядок оформления в аренду земельного участка, на территории которого расположен водный объект, используемый в обозначенных в задаче целях? Какую бы вы дали юридическую консультацию гражданам? Определите теоретическую основу решения спора.

Такая ситуация: нас в семье трое детей, родителей не стало, остался земельный участок в наследство по 1/3 доле у каждого, я и моя родная сестра хотим подарить свои доли брату, можно ли составить одним договором дарения? Если да, то хотябы образец. Спасибо.

Комитет по земельным ресурсам требует выкуп за земельный участок по рыночной цене, находящийся в пожизненно наследуемом владении. Правы ли они?