Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Теперь застройщик требует доплатить за 1,4 квадратных метра т.к.с балконом площадь увеличилась до 64,1.

07.11.2023, 14:05

• г. Вологда

Покупаем квартиру в новостройке, прежде чем выдать ключи застройщик просит доплатить за разницу в квадратных метрах, при заключении сделки квартира была по площади 62,6 с балконом, после обмеров БТИ квартира стала 62,7 но балкон БТИ не учитывает. Теперь застройщик требует доплатить за 1,4 квадратных метра т.к. с балконом площадь увеличилась до 64,1. Правомерно ли это.

Читать ответы (12)

Квадратные метры
Квартиры в новостройках
Заключение сделки

Ответы на вопрос (12):

Юрист

Мельник И.В. 4.5

07.11.2023, 14:08,

г. Калининград

А почему балкон не учитывают их давно учитывают

Спросить

Автор вопроса

Иванов А.А.

07.11.2023, 15:27,

г. Вологда

В выписке из ЕРГН площадь обведена красными линиями т.е без балкона

Прикреплённые файлы:

Спросить

Юрист

Исаева Е.Ю. 4.7

07.11.2023, 14:11,

г. Махачкала

Правомерно или нет... чтобы ответить на данный вопрос, нужно видеть договор долевого участия

Спросить

Автор вопроса

Иванов А.А.

07.11.2023, 15:27,

г. Вологда

У нас покупка по ДКП

Спросить

Юрист

Калашников В.В.

07.11.2023, 14:12,

г. Пермь

Правомерно или нет зависит от условий договора

Вы его не прикрепили.

Присылайте, будем смотреть.

Спросить

Автор вопроса

Иванов А.А.

07.11.2023, 15:31,

г. Вологда

Вот ДКП

Прикреплённые файлы:

Спросить

Юрист

Рыжов С.А. 4.9

07.11.2023, 17:14,

г. Череповец

В вашем случае нормы закона о ДДУ не применимы, поскольку вы ее купили, а не строили, если бы строили, то да, застройщик бы вправе требовать доплаты (об этом обычно прописывают в договоре - условия изменения цены), кроме того у вас цена - существенное условие ДКП, об этом прямо прописано в п.3 ДКП

Спросить

Юрист

Друзюк Г. Г.

07.11.2023, 14:48,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Если площадь квартиры изменилась в большую сторону, то участник долевого строительства в соответствии с ДДУ обязан доплатить за увеличение площади. В обратном случае застройщик возвращает соответствующую сумму за недостающие квадратные метры. Размер доплат определяется исходя из стоимости метра, которая согласована и зафиксирована сторонами в ДДУ или дополнительным соглашением к нему.

Спросить