Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если продам квартиру, нужно ли платить налог с продажи?

08.11.2023, 17:09
• г. Новосибирск

Купил квартиру-студию в строящемся доме по договору ПЖСК в 2014 году. Оплату произвел полностью согласно договору. Справку о полной выплате пая для регистрации прав собственности получил в этом году (2023).

Если продам квартиру, нужно ли платить налог с продажи?

Читать ответы (23)
Регистрация права собственности
Регистрация собственности
Справка о выплате пая
Ответы на вопрос (23):

Обязательно нужно. С суммы превышающей 1 млн. рублей.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Спасибо за ответ. Абзац 4 п 2 ст 217.1 нк рф.

Если квартира была приобретена в строящемся доме по дду/жск, то отсчет минимального срока владения начинается с момента полной оплаты по договору. То есть застройщик должен получить от вас всю сумму, указанную в договоре. Это необходимо подтвердить платежными документами.

Или я не верно трактую формулировки?

Спросить

Верно трактуете.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Получается, налог не нужно оплачивать? Просто некоторая путаница возникла.

Спросить

Здравствуйте. Да, нужно

Спросить

Здравствуйте. Спасибо.

В абзаце 4 п 2 ст 217.1 нк рф сказано об обратном, если верно понял.

Так все же нужно, или нет?

Спросить

Согласно указанной норме пятилетний срок начинает течь с момента выплаты, раз Вы пишете, что справку о полной оплате получили в 2023 году, то пятилетний срок, после которого можно не платить налог, еще не прошел, значит налог платить придётся

Спросить

В том то и дело, если верно понимаю абзац 4 п 2 ст 217.1 нк рф, то минимальный срок владения, исчисляется именно с момента оплаты стоимости квартиры по дду/жск. Пай выплачен полностью в 2014 году при заключении договора с жск.

Спросить

Здравствуйте. В справке о полной выплате пая какая указанная дата оплаты пая?

Спросить

Здравствуйте. 2014 год

Спросить

Иван, Вы правы. Но Вам придётся это в случае чего доказывать по иску налоговой к Вам в суде.

Потому тут вроде и не надо и надо.

Спросить

Здравствуйте. Спасибо.

Спросить

Здравствуйте Да нужно

Спросить

Добрый день.

Почему справка получена в 2023 году?

Как сформулирован пункт оплаты по договору?

Спросить

Здравствуйте. Справка получена в 2023 году, т.к., сроки окончания строительства очень затянулись.

Паевой взнос выплачен в полном объеме 10.11.2014. Об этом указано в справке о полной выплате пая.

Спросить

Не будет налога.

Но приберегите справку для налоговой, они могут считать иначе).

Спросить

Сделать копию заверенную нотариально?

Просто справка мне нужна для оформления прав собственности.

Спросить

Росреестр давно не забирает документы на бумажном носителе.

Попросите в МФЦ отдать Вам справку, после того, как сделают скан-образ для регистрации права собственности.

Спросить

Спасибо!

Спросить

Если право зарегистрировали в 2023, то за вычетом 1 млн, с разницы 13%

Спросить

Здравствуйте. Паевой взнос выплачен в полном объеме 10.11.2014. Об этом указано в справке о полной выплате пая.

Налога быть не должно.

Спросить

Да, вы абсолютно правы

Спросить

Обязательно нужно

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России