Подарок доли квартиры - как объединить и передать доли собственности с меньшими издержками

• г. Кемерово

Я являюсь собственником всей квартиры, 1/3 доля общей долевой собственности (с 2005 года) и 2/3 доли общей долевой собственности (наследство с 2023 года).

Хочу из 2/3 доли подарить 1/2 доли своей дочери (она зарегистрирована и проживает в квартире вместе со мной).

Оставшееся от 2/3 доли (это 4/24 доли) и 1/3 доли объединить, чтобы у меня и у дочери было по 1/2 доли.

Возможно ли это сделать? Или нужно сначала объединить доли (2/3 и 1/3), а потом только подарить 1/2 долю дочери?

Как правильно сделать и подешевле?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Добрый день. Если Вы являетесь единственным собственником недвижимого имущества, то объединение долей это формальность, которая решается при обращении в МФЦ и оплате госпошлины за регистрацию права собственности.

Если же хотите подарить дочери долю сразу прописывайте в договоре ту долю, которую хотите подарить от целого (в вашем случае 1/2). А при регистрации договора дарения одновременно подайте от себя заявление на регистрацию оставшейся доли (тоже 1/2) на вас и оплатите госпошлину за регистрацию этой доли.

Спросить

Добрый день.

У Вас и так вся квартира в собственности, ничего объединять не нужно.

Дарите. Договор дарения сдаются в МФЦ.

Спросить

Здравствуйте Марина

Объединять или разъединять ничего не нужно

Вы можете сразу произвести отчуждение 1/2 доли от жилья по договору дарения, так как вам полностью принадлежит жилье на праве собственности и неважно, что по разным основаниям (документам) , (ст. 209 ГК РФ, ст.572 ГК РФ)

Спросить
Шаповалова Елена Викторовна
28.09.2016, 09:40

Папа с мамой хотят подарить долю дочери. Нужно ли удостоверять договор дарения у нотариуса? Если они родственники.

Папа с мамой хотят подарить долю дочери. Нужно ли удостоверять договор дарения у нотариуса? Если они родственники.
Читать ответы (1)
Ольга
15.12.2009, 13:09

Как потом объединить доли отца и его дяди, это как-то регистрируется?

В 2007 году дядя отца, мой двоюродный дед, проживающий с Петербурге с женой и двумя дочерьми (все пенсионного возраста и совместно прописаны), оставил мне завещание на половину дома с земельным участком. Местонахождение имущества: Рыбинский район Ярославской области. В конце августа 2008 он умер. Завещание мне вовремя не передали (в силу простой забывчивости престарелого отца) и 6 мес. срок был пропущен. Все правооустанавливающие документы: паспорта БТИ (правда с отметкой без регистрации, справку о стоимости на день смерти, св-во на землю, егрп, кадастровый паспорт земли и т.п. я получила. Справку по ф.9 тоже. Св-во о смерти имеется. Отметка на завещании о смерти наследодателя сделана. Я постоянно проживаю и зарегистрирована в Москве. Другие наследники интереса к имуществу не проявляли. В 2009 году умер отец, в этой ситуации срок не пропущен, на отца была оформлена вторая половина дома с земельным участком. Вопросы: В каком городе можно подать в суд? Москва, Петербург, Рыбинск? Исковое заявление по форме: продления срока наследства, восстановления срока наследства, принятия наследства? Как будет правильнее поступить в данной ситуации? Если возможно примерную форму искового заявления. Как потом объединить доли отца и его дяди, это как-то регистрируется?
Читать ответы (2)
Геннадий
29.02.2016, 23:41

Как объединить доли и выбрать нового руководителя в случае отсутствия наследников

Ситуация такая, умер один учередитель (49%), он же являлся ген. директором, у меня 51%, как теперь обяеденить доли и сменить руководителя в случае если никто не претендует на наследство?
Читать ответы (1)
Олеся
14.10.2015, 04:35

Как объединить доли в квартире, чтобы продать их вместе - вопросы опеки и возможности передачи доли дочери

Квартира поделена на 3 доли: моя, дочери (10 лет), бывший муж. Хочу продать доли дочери и свою. Сособственник (бывший муж) согласен купить только одну долю. Я продаю обе. Чтоб это сделать хочу объединить их в одну. Как это сделать? Я дарю свою долю дочери и решаю вопрос с опекой, либо есть какой то способ и долю дочери можно подарить мне (соответственно в органы опеки, может какое то нотариальное подтверждение-обязательство о последующей покупке в собственность дочери равноценных квадратных метров), может еще какой вариант есть?
Читать ответы (1)
Альбина.
27.05.2011, 08:56

Дом находится в обременении ипотека. Можно ли оформить дарение. Муж хочет свою долю подарить дочери. Как все оформить.

Дом находится в обременении ипотека. Можно ли оформить дарение. Муж хочет свою долю подарить дочери. Как все оформить.
Читать ответы (2)
Анастасия
24.01.2017, 12:10

Как это повлияет на разделение и распределение дома?

Есть жилой дом, по документам площадь 38 кв.м. По 1/2 доли в общей долевой собственности у меня и у бывшего мужа. Муж хочет разделить дом в натуре через суд и продать свою долю. Я хочу до суда подарить из своей 1/2 доли-долю нашей дочери 6 лет, чтобы она имела право собственности на дом и ее интересы в суде учитывались. (Как я понимаю, согласие от мужа на дарение не надо). Если доля будет у ребенка, на сколько это затруднит, усложнит фактический раздел дома для мужа?! Как будет делиться дом?
Читать ответы (2)
Халястова Ирина Николаевна
06.02.2015, 14:52

Продажа квартиры с подаренной долей - нужно ли платить налог и как объединить доли?

Купили квартиру на двоих с сыном по 1/2 каждому десять лет назад. Два года назад сын подарил мне свою долю. Сейчас хочу продать квартиру. Нужно ли будет платить налог, т.к. второй доле нет 3 лет. Или в этом случае меньшее присоединяется к большему? Объясните мне, пожалуйста.
Читать ответы (1)
Светланарьевна4
10.06.2014, 07:04

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, после того как я подарила доли дочерям?

Нужно ли платить налог с продажи квартиры в следующей ситуации. Я была одна более трёх лет собственником квартиры, но три месяца назад подарила двум своим несовершеннолетним дочерям по 1/3 доли каждой. Сейчас планируем продавать квартиру за 24000000.
Читать ответы (2)
Андрей Анатольевич
15.03.2021, 06:20

Я собственник 1\4 доли дома и земли. Хочу подарить долю дочери. Можно ли это оформить самому без риэлторов и натариуса?

Я собственник 1\4 доли дома и земли. Хочу подарить долю дочери. Можно ли это оформить самому без риэлторов и натариуса?
Читать ответы (2)
Яна
03.02.2021, 20:11

Возможность продажи квартиры при приватизации на три доли при разводе родителей и желании отца подарить долю дочери.

Квартира приватизированеа на 3 равные доли. Мать отец и дочь. Отец и мать в разводе. Отец хочет подарить свою долю дочери. Вопрос: сможет ли мать продать эту квартиру в ближайшее время. Дочь прописана.
Читать ответы (6)
Сергей
02.09.2022, 12:59

Как подарить долю дочери в квартире в другом городе - подробности и возможности

Как правильно подарить долю дочери в квартире в другом городе. У нее есть треть. Треть у бывшей супруги и треть у меня. Хочу подарить свою долю. Можно это сделать по месту жительства. Доля в другом городе. Спасибо.
Читать ответы (4)
Лариса
29.04.2019, 18:27

Вопросы о передаче доли в квартире

У меня два вопроса: 1) Может ли мой муж свою 1/2 долю в квартире, ранее полученную в дар, подарить дочери без моего согласия? 2) Могу ли я свою 1/2 долю в этой же квартире, оформленную по договору приватизации, продать без согласия мужа?
Читать ответы (4)
Злата
02.11.2016, 17:52

Как перевести совместную собственность на долевую и подарить доли дочери, если брат проживает за границей?

Вопрос следующий. Взрослые дочь, сын и родители имеют в общей совместной собственности квартиру. Хотят перевести свою собственность в долевую (по 1/4 каждому), с тем, чтобы родители могли свои доли подарить дочери. Брат живет заграницей уже 23 года. Как это возможно сделать?
Читать ответы (2)
Светлана
07.03.2020, 05:57

Д день скажите пож ста если я имею от сына гендер доверенность, могу ли я мужу по доверенности подарить долю долю сына.

Д день скажите пожста если я имею от сына генер доверенность, могу ли я мужу по доверенности подарить долю долю сына.
Читать ответы (1)
Олег
07.03.2023, 16:08

Продажа земельного участка - как объединить доли для выделения в натуре 1/2 доли в праве общей долевой собственности?

Земельный участок 6 соток в общей долевой собственности у троих собсвенников. У двух собсвенников в праве общей долевой собсвенности по 1/4 доли, у одного собсвенника 1/2 доли. Двое собственников у которых по 1/4 доли у каждого хотят выделить долю для дальнейшей продажи. Участок можно разделить только пополам, чтобы в итоге получились два участка по 3 сотки. Вопрос: как в иске о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок, прописать что двое собственников у которых по 1/4 доли хотят объединить доли в одну чтобы получилась 1/2 доля для выделения ее в натуре, чтобы у 1/2 долей земельного участка стало 2 собственника?
Читать ответы (3)