Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка 10 соток земли с не достроем дома - стоит ли делать дуплекс и как разделить участок?

02.02.2024, 10:59
• г. Краснодар

- Есть предложение по покупке 10 соток земли с не достроем большого дома, изначально спроектированного как дуплекс. Вопрос-Земля ИЖС, - можно ли достроить дуплекс и произвести межевание участка по 5 соток, с оформлением дуплекса на разных владельцев? С чего надо начать, чтоб не нажить себе проблем?

Читать ответы (4)
Предложение о покупке Межевание участков Покупка земли Земли ИЖС
Ответы на вопрос (4):

Узнать минимальный размер участка к выделу, установленный местными правилами застройки и землепользования

Спросить

Добрый день!

Начать надо с получения от продавца документов о принадлежности земельного участка; разрешение на строительство.

Может сложиться ситуация, что вы купите самовольную постройку, которая может быть снесена судом по иску администрации.

Спросить

С правил ПЗЗ местных.

Зона и минимальные размеры участков

Спросить

Да, возможно достроить дуплекс и произвести межевание участка по 5 соток с оформлением дуплекса на разных владельцев. Для начала, необходимо обратиться к местному управлению по земельным ресурсам для получения информации о процедурах межевания и разрешения на строительство.

Надеюсь что мой ответ вам полезен!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Галина
20.01.2020, 22:23

Как приватизировать больше 15 соток земли под домом после изменения закона?

У меня в собственности дом, была оформлена приватизация на двоих, на маму и меня. Мамы не стало, я вступил в наследство. Теперь право собственности на дом полностью на мне. Под домом находистя приусадебный участок в 25 соток, он не приватизирован. В 2019 году, в нашем регионе вышел закон. О том что больше 15 соток нельзя приватизировать. Что мне делать? В этом доме мы живём больше пятидесяти лет. Как мне оформить все 25 соток земли в собственность, а не 15.
Читать ответы (1)
Юлия
04.11.2023, 09:06

Рассматриваем вариант покупки 1/2 дома (дуплекс) По документам часть дома и земля в собственности.

Рассматриваем вариант покупки 1/2 дома (дуплекс) По документам часть дома и земля в собственности. К дому сделана пристройка, но она не узаконена. Скажите, пожалуйста, возможно ли будет провести газ в такой дом?
Читать ответы (2)
Иван
29.01.2016, 16:46

Сколько нужно заплатить налогов за землю и дом в г.Пермь при наличии 15 соток земли и дома площадью 200 квадратных метров

Скажите у нас 15 соток земли и дом 200 квадратов но жилая площадь на данный момент только 120 какой налог нам придёться платить на землю и на дом г.пермь.
Читать ответы (1)
Александр
25.07.2022, 13:39

Имею в собственности 14.9 соток земли. Хотел взять в аренду ещё 1.5 соток земли. Не разрешают, говорят что у меня и так норма.

Имею в собственности 14.9 соток земли. Хотел взять в аренду ещё 1.5 соток земли. Не разрешают, говорят что у меня и так норма.
Читать ответы (1)
Артемий
10.07.2014, 18:33

Продажа участка по долям - 8 соток земли с половиной дома и 8 соток просто земли

Участок 16 соток. Продавец решил продавать последовательно по долям 1/2: 8 дсоток с половиной дома и 8 соток просто земли разным покупателям чтобы не платить налогов за веделение и продажу. Что будет прописано у продавца в свидетельстве после выделения в натуре 1/2 доли первым покупателем? Общая долевая 1/1?
Читать ответы (1)
Наталья Ивановна
11.06.2014, 08:00

Основные вопросы по оформлению дома и земли при покупке дуплекса - ИЖС и майское постановление

Мы покупаем жилой дом на два собственника-типа дуплекс и возникли вопросы по его оформлению, как оформить сам дом и прилегающую к нему землю 6 соток, если земля была выделена под строительство коттеджного поселка как ИЖС? И что за майское постановление, которое усложняет это оформление?
Читать ответы (1)
ДМИТРИЙ
13.02.2016, 11:28

Собственник 20 соток земли и дома - развод, недостроенный дом, совершеннолетние дети. Можно ли продать землю и свою часть дома?

У меня в собственности двадцать соток земли. На них стоит жилой дом и недостроенный двухэтажный дом. мы с женой в разводе с ней двое несовершенно летних детей а жилой дом разделен пополам. Могу ли я продать землю всю полностью со своей частью дома.
Читать ответы (1)
Марина Евгеньевна
23.03.2016, 15:47

Я получила за третьего ребенка 10 соток земли, а слышала что положено 15 соток земли, обманули ли меня? Спасибо.

Я получила за третьего ребенка 10 соток земли, а слышала что положено 15 соток земли, обнанули ли меня? Спасибо.
Читать ответы (2)
Артём
24.04.2022, 18:03

Хотел бы узнать сколько будет стоить 80 процентов от частного дома и 5 соток земли, остальные 20 процентов принадлежат соседке.

Хотел бы узнать сколько будет стоить 80 процентов от частного дома и 5 соток земли, остальные 20 процентов принадлежат соседке.
Читать ответы (1)
Надежда
06.02.2014, 15:25

Как продолжить оформление аренды 2 соток земли после покупки дома с 3 сотками в собственность?

Мы покупаем дом при нем 3 сотки в собственности и ёщё 2 сотки в процессе оформления в аренду. Т.е. на момент сделки они только оформляются прежним собственником как нам быть. Чтобы продолжить оформление после вступления в собственность.
Читать ответы (1)
Ольга
07.08.2002, 14:34

Ограничения на покупку соток земли в Московской области - нормативы и статьи

Ув. юристы! Ответьте, пожалуйста, сколько соток земли на сегодняшний день я могу купить в свою собственность (на 1 чел.) в Московской обл.? Есть ли какое-то ограничение, и если да, то укажите, пожалуйста, номер/название документа и статью. Р.S. Речь не идет ни о бесплатной приватизации (это, вроде 12 сот/чел), ни о владении (без ограничении), а исключительно о приобретении (покупке). Заранее спасибо. Ольга.
Читать ответы (1)
Юрий
28.09.2019, 08:56

Скажите пожалуйста можно продать три сотки земли гражданину Таджикистана и на трех сотках земли строит дом можно.

Скажите пожалуйста можно продать три сотки земли гражданину Таджикистана и на трех сотках земли строит дом можно.
Читать ответы (1)