Может ли при таких условиях опекунский совет запретить продажу подмосковной квартиры как собственности ребенка?

10.02.2005, 16:34

• г. Москва

Нас трое: я, жена и трехлетний ребенок.

Мы планируем купить квартиру в Москве с привлечением ипотечного кредита. У нас есть квартира в Подмосковье, которая при приватизации была оформлена в долевую собственность жены и ребенка. После покупки квартиры в Москве мы хотели бы продать подмосковную квартиру и вырученными деньгами погасить часть кредита. Это бы позволило примерно втрое сократить срок погашения кредита и снизить суммы ежемесячных выплат. По правилам банка ипотечная квартира может быть оформлена в долевую собственность мне и жене и будет находиться в залоге до погашения кредита.

Может ли при таких условиях опекунский совет запретить продажу подмосковной квартиры как собственности ребенка? Какие есть законные способы избежать запрета?

Спасибо!

PS. Видел похожий вопрос №181701 с категоричным ответом, что старую квартиру продать запретят. В то же время видел где-то упоминание, что с 1.01.2005 эти правила изменились. В каком законе прописаны эти изменения?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Лукьяненко Н.Д. 4.5

10.02.2005, 20:13,

г. Москва

С 01 января 2005 года внесены изменения в ст.292 ч.4 ГКРФ о том, что отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительствомчлены семьи собственника данного помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника...допускается с согласия органов опеки и попечительства. Если же ребенок является собственником, то согласия органов опеки нужно. Однако препятствий нет, так как обычнов такой ситуации органами опеки и попечительства пишется следующая фраза : "разрешено отчуждение жилого помещения с одновременной покупкой." Обычно сделка должна быть совершена в течение месяца.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59