Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Получение земельного участка от гражданина РФ на основании державного акта Украины - основания для проверки, необходимые документы и процедура регистрации.

16.02.2024, 23:12
• г. Запорожье
Сейчас я хочу приобрести земельный участок у гражданина РФ, но земельный участок ему пренадлежит на основании державного акта Украины с 2005 года (он ранее был гражданином Украины, после референдума на запорожской области, получил паспорт РФ, не был женат, холост до сих пор, дееспособный) , соответственно вопрос, как мне проверить реально ли это его участок, и какие документы я должен и как оформить при приобретении этого земельного участка, что мне у него требовать и что он должен мне передать, и по какому документы я преобретать должен, договор купли продажи, ген доверенность об отказе прав на объект в мою пользу? Второй вопрос, как я потом смогу зарегистрировать этот земельный участок на себя (я так же гражданин РФ).
Читать ответы (6)
Земельные участки Приобретение земельного участка Какие документы оформить Договор куплю продажи Передать документы
Ответы на вопрос (6):

В Росреестре он стоит на учете? Если нет, то я бы не рисковал

Спросить

Нет не стоит, пока нет механизма регать земли в запорожской области

Спросить

Вот поэтому и не покупайте этот участок. Не зарегистрировав участок в Росреестре, вы не станете владельцем участка, понимаете?

То есть вы отдадите деньги, составите договор купли-продажи, и все. И участок так и не станет вашим.

Спросить

Ну регистрировать же будут потом земли, я смогу права на собственность реализовать?

Спросить

1. Пусть данный гражданин обратиться в Росреестр (через МФЦ) с заявлением о регистрации права на земельный участок по Российскому законодательству.

2. После получения им выписки из Единого государственного реестра недвижимости из Росреестра, Вы должны с ним заключить договор купли-продажи земельного участка.

Спросить

Пока земли не регистрируют в Росоеестре, это в Запорожской области пока так, нет закона по регистрации

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
20.10.2016, 09:34

Вариант 1 - Возможно ли приобрести земельный участок под ИЖС, находящийся в аренде у другого человека?

Хочу приобрести земельный участок, который находится у человека на праве аренды, под ИЖС. возможно ли это? или лучше приобрести уже землю у собственника?! который имеет все документы правоустанавливающих на землю!?
Читать ответы (1)
Валентина
12.06.2019, 19:56

Можно ли приобрести земельный участок в районе собственности публично-правовых образований, где проживаешь?

Как узнать можно ли приобрести земельный участок в том районе где проживаешь находится в Собственности публично-правовых образований.
Читать ответы (1)
Татьяна
07.01.2013, 09:43

Возможность приобрести земельный участок с предполагаемым проведением газа и электричества - важные документы и гарантии

Есть возможность приобрести земельный участок. Продавец утверждает, что весной к участку будут проведены газ и электричество. Разрешенное использование земли: дачное строительство. Вопрос: какими документами продавец может подтвердить намерение провети газ и электричество? Где я могу получить какие-либо гарантии? Заранее благодарю и прошу прощения за возможную некорректную формулировку.
Читать ответы (1)
Андрей
31.07.2014, 08:17

Невозможность приобрести земельный участок для строительства дома в деревне - вопросы о наличии земли сельхозназначения

Хотел приобрести земельный участок для строительства дома в деревне. Глава этого сельсовета сказал что земли нету, так как граница деревни закончилась, что муниципальной земли у них нету она вся продана частнику, расширить границы они не могут так как с 01.06.2014 вступил якобы закон при котором нужен план градостроительства а его у них нету и ближайший год не будет так как это стоит 300 тыс. рублей а у них в бюджете этих денег нет. расширяться им тоже якобы некуда, т.к. вокруг земля сельхоз назначения частная. У меня вопросы: 1) Как такое может быть, что у деревни нет земель сельхоз назначения в муниципалитете? В аренду сдать её можно, но не продать же?! 2) почему у них нет плана градостроительства? Как они оформляли всё до этого? 3) обязаны ли они мне предоставлять информацию о брошенных домах в деревне? И предоставлять мне данные о владельцах этих домов?
Читать ответы (1)
Дмитрий
25.04.2022, 10:10

Как правильно приобрести земельный участок на торгах по банкротству

Хочу купить земельный участок на торгах по банкротству. Земля в собственности. Пром назначения. На участке строений нет. Но зарегистрирована аренда участка не понятно на какой срок. Участок ни кем не используется. Могу ли я расторгнуть договор аренды после того как зарегистрирую участок. Или вообще как лучше сделать?
Читать ответы (2)
Анастасия
15.09.2016, 13:54

Как оформить право собственности на гараж и земельный участок под ним при отсутствии документов?

Как оформить право собственности на гараж и земельный участок под ним? Возможно ли оформить аренду земельного участка? Возможно ли приобрести земельный участок на аукционе? В 2014 году приобрел гараж по расписке у соседки, данное строение не зарегистрировано. Ранее земельный участок принадлежал ООО, которое ликвидировалось. Данное общество по распоряжению администрации самовольных строений в срок не узаконило постройку. Кадастровые номера гаражу и участку под ним не присвоены. В настоящее время права на земельный участок принадлежат администрации города. Данное право не получилось приобрести через суд, т.к. невозможно представить доказательства прав собственности.
Читать ответы (1)
Максим
30.03.2013, 17:30

Желание приобрести земельный участок в муниципальной собственности, предоставленный в аренду для ИЖС

Я хочу приобрести земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и переданный по договору аренды физическому лицу под ИЖС.
Читать ответы (2)
Анна
23.05.2014, 10:54

Хочу приобрести земельный участок, но есть задолженность за квартиру в которой я не живу 6 лет, могу ли я приобрести участок?

Хочу приобрести земельный участок, но есть задолжность за квартиру в которой я не живу 6 лет, могу ли я преобрести участок?
Читать ответы (2)
Рината
23.07.2023, 09:57

Год назад приобрела земельный участок за 700 т.р. Сейчас хочу продать его за 1 млн. р. Нужно будет ли мне заплатить налог?

Год назад приобрела земельный участок за 700 т.р. Сейчас хочу продать его за 1 млн. р. Нужно будет ли мне заплатить налог?
Читать ответы (1)
Юлия
24.01.2017, 12:54

В браке был приобретен земельный участок. Оформлен на мужа. Сможет ли он продать участок после развода без моего согласия?

В браке был приобретен земельный участок. Оформлен на мужа. Сможет ли он продать участок после развода без моего согласия?
Читать ответы (3)
Ольга
21.06.2018, 18:43

Как проверить право на земельный участок, приобретенный в 1967 году, если егрн содержит информацию только с 1998 года?

У меня вопрос: как проверить право на земельный участок, если он приобретён в 1967 году? Выписка из егрн содержит сведения только с 1998 года.
Читать ответы (1)
Анна
19.11.2019, 23:12

Спор о праве собственности на земельный участок, приобретенный по расписке в 1996 году, завершается отказом судебных инстанций

В 1996 году приобрела участок, на участок имеется только расписка продавца о получении денег. В 2018 году обратилась в суд о признании права собственности на земельный участок в силу приобритательной давности. Получила отказ в первой инстанции и во второй. Выяснилось в суде, что участок числится за умершим отцом продавца, права на участке старые, продавцом являлся сын. Земельный участок стоит на кадастровом учете. Как и каким образом оформить участок на себя? Пользуюсь более 15 лет, имеются постройки на нем небольшие мои. И что делать со старыми правами, которые на умершего отца продавца?
Читать ответы (1)
Надежда
02.11.2016, 19:41

В браке был приобретен земельный участок. Хочу продать земельный участок. Разведена 10 лет. Могу я продать без его согласии.

В браке был приобретен земельный участок. Хочу продать земельный участок. Разведена 10 лет. Могу я продать без его согласии.
Читать ответы (2)
Да? Нет? Наверное!
24.10.2018, 10:26

Правомерно ли отказ в улучшении жилищных условий, если семья приобрела земельный участок с нежилым домом?

Мы с семьей стояли на очереди по улучшению жилья по соц. найму. Мы купили земельный участок с нежилым домом и нас сняли с очереди аргументировали тем что мы не малоимущие. Законно ли это ведь мы же себе не улучшили жилищное условие.?
Читать ответы (1)