Что делать, если бывшая супруга закрыла ипотеку на квартиру после развода и не оформила право собственности?

Здравствуйте, если она единоличный собственник жилого помещения, она может продать или подарит квартиру третьему лицу.

Здравствуйте, нет, вы в любом случае имеете право на половину квартиры. Советую Вам заранее решить этот вопрос через нотариуса или суд.

Здравствуйте Иван Сергеевич

3 годичный срок исковой давности для раздела имущества отсчитывается не с момента расторжения брака, а когда бывший супруг узнал о нарушении права.

___

Ваша супруга может продать недвижимость и с даты продажи без вашего ведома у вас будет 3 года для оспаривания сделки в порядке ст.166 ГК РФ

Общий срок давности по гражданским спорам составляет 3 года (часть первая статьи 196 ГК РФ). Этот срок начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Встречаются случаи, когда после расторжения брака проходит много лет (к примеру, 10), после чего квартира выставляется на продажу, второй супруг подает иск о разделе имущества и суд отклоняет довод о пропуске давности - с мотивировкой "он только что узнал о продаже и значит о нарушении права".

Рекомендация: не ждите, делите имущество через суд СЕЙЧАС, т.к. потом может быть поздно.

P.S.: можно получить решение о разделе имущество, положить его и пока ничего не делать. Решение суда будет гарантией того, что Ваша бывшая супруга не лишит Вас этой квартиры спустя три года после развода.

Теоретически есть у неё несколько возможных вариантов.

Рекомендую Вам обратиться в суд с иском о разделе имущества супругов. Вы имеете право на половину квартиры.

делите имущество и можете решать вопрос с отчуждением своей доли.