Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли оформить дарственную на квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний?

12.04.2024, 17:49
• г. Луганск
Вопрос такой: свекровь решила оформить дарственную на квартиру на сына (моего мужа), но риелтор, через которого оформляется сделка, говорит, что если в квартире прописан несовершеннолетний, то дарственную нельзя оформить. В этой квартире живём и прописаны мы с мужем и сын. Нужно выписывать сына?
Читать ответы (2)
Оформить квартиру
Оформить дарственную на квартиру
Дарственная квартира на мужа
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

Возраст прописанного не имеет значения, поэтому сделку дарения все равно зарегистрируют. Несовершеннолетний прописанный сохранит прописку, пока нового собственника это устраивает. Или он может его выписать через суд.

Если несовершеннолетний является собственником, то дарение невозможно. Дарить недвижимость детей нельзя. Разрешено только продать, чтоб не были ущемлены права ребенка.

Спросить

Нельзя было бы без согласия органа опеки в том случае, если бы у несовершеннолетнего было право собственности в этой квартире. Если он в ней только зарегистрирован, то это не является к препятствием к распоряжению этой квартирой. Если меняется собственник, то члены семьи бывшего собственника теряют право проживания в этой квартире (ст.292 ГК РФ)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России