Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Выделение долей по материнскому капиталу

25.04.2024, 07:00
• г. Новосибирск
Купили квартиру с использованием мат. капитала. Стоимость квартиры 1350000, мат. капитал - 453000. Двое взрослых, двое детей. Как указано на гос. услугах, доли я должен выделить "по правильному" по 1/12 на каждого члена. Остальное нам с женой на пополам. Мы с женой решили по другому, и выделили всем членам по 1/30, остальное нам с женой на пополам. Подали распределение в МФЦ, и уже позвонили с Росеестра и сказали что я неправильно выделил и будет отказ. Вопрос-на основании чего отказ? Мне не ответили. Ведь нет закона, где сказано как я должен правильно выделять доли, а только рекомендации на Гос. услугах. Могу ли я оспорить этот отказ и настоять на своей версии выделения долей?
Читать ответы (9)
Использование капитала
Стоимость мат капитала
Квартира мат капитал
Ответы на вопрос (9):

Вы правильно рассуждаете, потому что федеральный закон №256-ФЗ о маткапитале ни как не определяет размеры долей . Поэтому имеете право оспорить отказ в суде стст 218 и 219 КАС РФ

Спросить

Забыл дописать, что квартира покупалась в стройке под самоотделку. В ремонт вложили +- 1 200 000. К сожалению подтвердить эти расходы ничем не могу. Но девушка из Росеестра сказала, что это не имеет никакого значения.

Спросить

Дождитесь официального отказа из Росреестра и обжаловать в суд

Спросить

здравствуйте

нужно посмотреть основания для отказа - если это именно неправильное распределение долей, то вы можете оспорить отказ в суде

Спросить

По Вашему вопросу есть судебная практика.

Минимальный размер долей, выделяемых детям, должен быть не менее стоимости мат.капитала, поделенной на всех членов семьи пропорционально стоимости квартиры на дату ее покупки.

Если квартира куплена за 1 млн. 350 тыс. руб., то 435000 : 1350000 =0,34 или 34/100 (это стоимость маткапитала в стоимости квартиры). Далее делим 34/100 на 4

(количество членов семьи) =0,085, если округлить, то 0,09, то есть 9/100.

Доля каждого ребенка должна быть не менее 9/100.

Спросить

Это где то регламентировано ? можно ссылку на статью, закон? или это тоже из рекомендаций на Гос.Услугах?

Спросить

Я же писала - есть судебная практика.

Спросить

Сегодня забрал выписку из ЕГРН по своему обращению. Размер долей определен согласно соглашению, которое я предоставлял. И не вводите пожалуйста людей в заблуждение на счет судебной практики. нет ее. Нет закона, который определяем как надо выделять доли. Выделяете, как вы определяете с супругом/ой.

Спросить

Получил ответ от Росреестра - выделили доли какие мы с супругой определили. Никакого отказа нет, все хорошо. К чему были эти звонки не понятно. Всем спасибо за ответы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России