Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать долю в квартире, если один из собственников не согласен и не отдает ключи?

25.07.2024, 07:33
• г. Томск
Мне и брату осталась в наследство двухкомнатная квартира в хрущевке по 1/2, как продать квартиру, если брат в квартире не проживает и не хочет продавать свою долю и не отдает ключи от квартиры
Читать ответы (5)
Наследство квартиры хрущевки
Двухкомнатная квартира
Квартира хрущевка
Ответы на вопрос (5):

Попытайтесь урегулировать вопрос с братом в досудебном порядке, например, предложить ему выкупить вашу долю или договориться о совместной продаже квартиры.

Спросить

Но Вы как собственник,можете также поменять замки на двери и не отдавать ему,сделать ему от нотариуса письмом официально запрос,на выкуп вашей доли,если не выкупает,то продавайте свою долю и ищите покупателя,скажите что нашли мигрантов и они покупают,если ты не хочешь,или цыгани!

Спросить

Здравствуйте, Светлана.

Если другой собственник письменного отказа не дает, нужно отсчитать месяц с момента, когда он получил уведомление, и только потом продавать свою долю. Договор купли-продажи доли в квартире постороннему лицу, в отличие от обычного договора купли-продажи квартиры, обязательно должен быть удостоверен нотариусом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ Вы вправе требовать устранения нарушения ваших прав. В данном случае, поскольку квартира находится в долевой собственности, и между Вами и вторым собственником не достигнуто соглашение, Вы вправе обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании.

Спросить

С иском в суд

Спросить

Смените замки, выполните требования ст.250 ГК РФ и продавайте.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России