Здравствуйте. Продаю комнату в коммунальной квартире, телеграммы отправила соседям 2 месяца прошло, риэлтор добавила в Авито объявление о продаже комнаты, покупатель нашелся, вот вопрос если в коммунальной квартире есть соседка и у нее дети несовершеннолетние мне надо с ней идти к нотариусу чтоб сделать отказ от покупки комнаты. Или можно так продавать.

да, нужно также получать разрешение органов опеки от них, риелтор должен это знать

С ней к нотариусу не надо идти. Достаточно выслать уведомление о преимущественном праве выкупа, если соседка собственник.

Нужно ли получать согласие соседей на продажу комнаты в коммунальной квартире?

Возможно ли продажа незарегистрированного транспортного средства и сроки регистрации - факты и нормативные акты

Может ли человек продать незарегистрированное на него транспортное средство? Правда ли, что дается 10-дневный срок на регистрацию после заключения договора купли-продажи? В каких нормативных актах это прописано?

Читать ответы (1)

Об оплате домофона в необитаемой квартире - нужно ли погасить задолженность перед продажей?

Перестали оплачивать домофон лет 5 назад. Так как и не жили в этой квартире. Его отключили. Уже какой год присылают квитанции, несмотря на то,что в том году было написано заявление об онулировании задолженности за абонентскую плату домофона в связи с тем, что он отключен более 5 лет. Сейчас продаем эту квартиру. Должны ли мы оплачивать эту квитанцию?

Читать ответы (1)

Можно ли продолжать ездить на автомобиле после истечения срока договора купли-продажи и снятия с учета?

Срок договора купли-продажи кончился, а старый владелец снял с учёта,но я записан на регистрацию есть страховка техосмотр, можно ли ездить до регистрацыи?

Читать ответы (5)

Где и как узнать фамилии соседей по коммуналке, нужно для продажи.

Читать ответы (1)

Вопросы по разводу и недвижимости - продажа и раздел квартиры по договору социального найма

Развожусь, есть квартира по договору социального найма жилого помещения, туда вписаны 5 человек, можно ли продать эту квартиру? Как ее разделить по закону? И вообще, что можно с ней сделать?

Читать ответы (3)

Как оптимизировать уплату налога при покупке другой квартиры после продажи наследуемой?

Повторюсь с вопросом: Являюсь владельцем 1/3 части наследуемой квартиры. Вместе с братом и вдовой умершего в июне 2015 г. отца (которые тоже являются владельцами по 1/3 части квартиры) решили продать данную квартиру за 3,6 млн. руб. (кадастровая стоимость квартиры 3,2 млн. руб.) и разделить деньги поровну. На 1/3 купить вдове 1-но комнатную квартиру. Как покупка другой квартиры отразится на уплате налога? Не компенсирует ли это уплату налога в 13%. Учитывая, что владеем имуществом менее 3-х лет, как обойти уплату налога в 13%? Как в этом случае применить имущественный вычет?

Читать ответы (2)

Варианты продажи квартиры с двумя собственниками и прописанным ребенком в разводе

Два собственника, доли 1/2. В квартире прописан несовершеннолетний, сын одного из собственников, который находиться в разводе. Ребенок проживает с матерью в другой квартире, по месту прописки матери. Мать против прописки ребенка у себя. Какие есть варианты по продаже этой квартиры. Спасибо.

Читать ответы (2)

Введен новый закон о росреестре - возможность продажи квартир с обременением под согласием.

Сегодня вышел закон о росреестре о запрете без согласия хозяина сведение не давать посторонним лицам, до 1 марта нельзя было продать квартиру с долгами а как сейчас можно ее продать без согласия росреестра с обременением?

Читать ответы (1)

Возможно ли получение возмещения налога неработающим пенсионером после покупки новой квартиры за 3.000.000 рублей

Возможно ли возмещение налога неработающему пенсионеру после покупки им новой квартиры 3.000.000 руб. у застройщика. Старую предполагает продать через полгода.

Читать ответы (1)

Договор купли-продажи участка - можно ли заключать с физическим лицом, указанным в свидетельстве о собственности, в качестве ИП?

Хочу купить участок. В свидетельстве о собственности указано физ. лицо. А договор купли-продажи предлагается заключить с этим же физ. лицом, но в качестве ИП. Это нормально?

Читать ответы (1)

Возможна продажа доли в приватизированной квартире выше рыночной стоимости - право или нарушение?

Приватизирована 2-х комнатная квартира на 2-х человек в равных долях. Имеет ли право один из дольщиков продать свою долю второму совладельцу выше ее рыночной стоимости?

Читать ответы (3)

Как указать город при регистрации договора купли-продажи недвижимости в другом месте?

Договор купли продажи можно зарегистрировать не по месту нахождения объекта недвижимости. Какой город в договоре тогда надо указывать (город нахождения объекта или город, в котором подаются документы для регистрации?)

Читать ответы (1)

Как переоформить свидетельство о купле-продаже квартиры на дарение - шаги и необходимая дополнительная документация

Есть свидетельство купли продажи квартиры за 1995 г..Хочу переоформить-на дарение. Мои действия. Подскажите очень жду. Что нужно доделывать.

Читать ответы (1)

Получено письмо от налоговой о необходимости отчитаться за доход от продажи автотранспорта в 2013 году

Получил письмо от налоговой, просят отчитаться за доход полученный от продаж автотранспорта за 2013, так же написано: В случае отсутствия обязанности по представлению за 2013 год декларации о доходах, просим предоставить письменные пояснения. В 2013 году я не продавал ни каких авто, последний раз продавал авто в 2011, декларацию сдавал. Обязан ли я им что то отвечать?

Читать ответы (1)

Невыплаченный долг по сотовой связи мтс - как решить проблему после продажи коллекторам?

Мой долг по сотовой связи мтс продали коллектора, но не оповещали пять лет что у меня имелся долг, так как сим картой не пользовались, сейчас долг с каждым месяцем ростет, что делать?

Читать ответы (2)

Продажа старого советского трактора - проблемы с Гостехнадзором из-за неактуальных данных в ПТС

Хочу продать старый советский трактор. Нашел покупателя которого устроила цена и состояние этого трактора. Гостехнадзор отказывает в снятии данной техники с учёта для продажи на основании того, что в ПТС указаны неактуальные данные (цвет/тип кабины). Правомерен ли такой отказ?

Читать ответы (1)

Как отозвать извещение о продаже земли сельхозназначения.

Читать ответы (1)

Расчет имущественного вычета при продаже 1/2 доли в общей долевой собственности - 1 000 000 или 500 000 рублей?

При продаже 1/2 доли, если в Свид о рег права указано, что это общая долевая собственность, на какую сумму имущ вычета можно рассчитывать при расчёте НДФЛ от продажи этой доли, на 1000000 или же на 500000?! т.е стоимость доли-1000000 и умнож 13% или же стоимость доли - 500000 и умнож 13%?

Читать ответы (2)

Как получить свою долю от продажи квартиры, если собственник не отдает деньги - советы и рекомендации

Как получить свои деньги от доли в квартире. Продали квартиру, нас три собственника. Без моего ведома один из собственников (мой брат) объединил счета, на которые должны были прийти доли всех участников сделки. В итоге мой брат отказывается отдавать мне мою долю, хотя в договоре купли-продажи прописано, что он обязуется в течении 10 дней мне их передать.

Читать ответы (2)

Как рассчитать налог с продажи квартиры, полученной в наследство?

Здравстауйте. Помогите пожалуйста. Получила кв в наследство, сейчас хочу продать. Меньше 3 лет в собственности. Кадастравая стоимость 2400000, продажная 3100000-3500000. С какой суммы будет расчитываться налог с продажи.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59