Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

УК не хочет делать ремонт дома ссылаясь на ошибки строительной компании.

05.09.2024, 11:35

• г. Воронеж

Здравствуйте. Многоквартирному дому в котором я проживаю уже более 5 лет, т.е. гарантийное обслуживание от застройщика больше не действует. На данный момент появились проблемы в доме. Протекают подъезды и балконы в квартирах. УК не делают ремонт, ссылаясь на то, что это недочеты строительной компании и пишет письма в строительную компанию, призывая устранить дефекты. На мои просьбы сделать ремонт пока не пришли дожди и морозы, говорят, что мы написали обращение в строительную компанию и будем ждать. Как эту ситуацию регулирует законодательство? Опираясь на какой закон я могу привлечь УК к выполнению своих обязанностей? А они пусть там потом сами решает вопросы возмещения у строительной компании.

Читать ответы (9)

Гарантийное обслуживание
Выполнение обязанностей
Протекает балкон

Ответы на вопрос (9):

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

05.09.2024, 11:37,

г. Ставрополь

УК права, что отправляет претензии к застройщику, в течении 10 лет УК может требовать устранение недостатков при строительстве МКД.

Спросить

Автор вопроса

Антон

05.09.2024, 11:38,

г. Лиски

т.е. остается только ждать?

Спросить

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

05.09.2024, 11:41,

г. Ставрополь

Конечно

Спросить

Юрист

Арахова Д. А. 4.8

05.09.2024, 11:38,

г. Майкоп

УК не имеет права перекладывать свои обязанности по ремонту общего имущества на застройщика, если гарантийный срок истек. Это обязанность управляющей компании.

Спросить

Юрист

Кучма И. П. 4.7

05.09.2024, 11:38,

г. Мурманск

Опирайтесь на ст. 162 ЖК РФ

Спросить

Ответ отключен модератором

Автор вопроса

Антон

05.09.2024, 11:42,

г. Лиски

Уточните, пожалуйста, что вы имели ввиду?

Спросить

Юрист

Смирнов Д.В. 4.7

05.09.2024, 11:52,

г. Тула

Ждать не надо, надо действовать.

В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

Спросить

Автор вопроса

Антон

05.09.2024, 12:01,

г. Лиски

А УК может обосновать свое бездействием тем, что ждет ответа от строительной компании? Мол решают вопрос о том, кто несет ответственность за устранение строительных недостатков в МКД.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59