Возможно ли восстановиться в очереди на улучшение жилищных условий через суд?

398₽ VIP

Вероятность восстановления через суд есть, особенно если были допущены процедурные нарушения или необоснованное принятие решения о снятии.

Правомерность снятия зависит от соблюдения требований закона и наличия уведомления. Согласно статье 56 ЖК РФ, администрация обязана уведомить гражданина о снятии с учета и предоставить основания для такого решения. В вашем случае, если уведомление не было получено, действия администрации могут быть оспорены в суде.

Также, если у вас отсутствует личная собственность и вы не участвовали в приватизации, ваша ситуация может подпадать под категорию нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 51 ЖК РФ). Жилой дом матери может учитываться при определении условий жилищного обеспечения, но если он не соответствует нормам, это не обязательно означает утрату права на очередь.

Можете обжаловать действия администрации через суд.

Основания имеются.

Наличие у матери имущества не должно влиять на получения права постановки на очередь на улучшение жилищных условий.

Отсутствие своего жилья это главное условие.

Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

- см. ст. 51 ЖК РФ, ст. 218-220 КАС РФ

Здравствуйте Татьяна!

В данном случае, с правовой точки зрения нет такие действия являются незаконными, так как Вы подпадаете под критерии и под категорию как "нуждающихся" в улучшении жилищных условий в силу ст. 51 ЖК РФ.

В этой связи предварительно Вам необходимо направить жалобу в простой письменной форме в Прокуратуру, для проведения проверки в отношении местного органа самоуправления за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

В части 2 статьи 51 Жилищного кодекса РФ сказано:

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений..

Как видите , если ваша мать считается членом ее семьи то согласно части 2 статьи 51 ЖК РФ ,то определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений, то есть учитывается жилой дом в Ленинградской области.

Правоотношения, связанные с признанием граждан нуждающимися в жилых помещениях в Санкт-Петербурге в связи с обеспеченностью общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи менее учетной нормы, регулируются нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге».

Учетная норма площади жилого помещения на одного человека согласно указанного закона в Санкт-Петербурге составляет 9 кв.м общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах и 15 кв.м общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.

В очередь на улучшение жилищных условий граждан ставят , если жилищная обеспеченность на одного человека меньше учетной нормы жилья. У вас имеется жилье площадью 32 кв.м , если в этом жилье прописано 4 человека, то на одно человека приходится по 8 кв.м, это меньше учетной нормы , но согласно части 2 статьи 51 Жилищного кодекса РФ учитывается и площадь жилого дома матери в Ленинградской области .Думаю, что с учетом площади этого жилого дома у вас будет превышение учетной нормы , которая в вашем городе составляет всего 9 кв.м. Исходя из практики рассмотрения судебных споров по делам по восстановлению в очереди по улучшению жилищных условий не уведомление из администрации о снятии с очереди не является безусловным основанием для восстановления в этой очереди. Если вы хотите обратиться в суд ,то у вас единственный вариант- как вы можете восстановиться в жилищной очереди, это : доказывать в суде что вы не являетесь членом семьи свой матери, тогда во внимание будет браться только площадь 32 кв.м и у вас будет жилищная обеспеченность 8 кв.м что меньше учетной нормы жилья 9 кв.м. Но если вы с матерью прописаны на одной жилплощади доказывать что вы не член семьи своей матери Вам будет крайне тяжело.

Вроде бы я вам все самым образом разложил , для понимания вашей ситуации и перспектив в суде

Основания для постановки на учёт установлены частью 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

Ключевые моменты, на которые следует обратить внимание:

1. Вы были включены в очередь на улучшение жилищных условий с 1987 года вместе с матерью. Это означает, что вы имели законное право на получение жилья.

2. Отсутствие у вас в собственности какой-либо недвижимости также является основанием для признания вас нуждающейся в улучшении жилищных условий.

3. Факт приватизации комнат, в которых вы проживаете, не лишает вас права состоять на учете. Участие в приватизации - это ваше право, а не обязанность.

4. Наличие у матери дома в Ленинградской области не является основанием для снятия вас с учета, так как он не находится в общей долевой собственности и не может быть использован для вашего обеспечения жильем.

Таким образом, администрация Невского района неправомерно сняла вас с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Вы вправе обратиться в суд с иском о восстановлении вас в очереди.

При рассмотрении дела в суде вам необходимо будет предоставить доказательства вашего нахождения в очереди с 1987 года, отсутствия у вас в собственности жилья, а также оспорить законность решения о снятии с учета. Шансы на восстановление в очереди через суд достаточно высокие. Но имейте ваиду, после вступления решения в силу (ст.209 ГПК) ваша очередь сместится в другую стопку чуть ниже, чем обычная.

1. Постановка на учет граждан для улучшения жилищных условий:

- Согласно ст. 49 Жилищного кодекса РФ, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет.

- Факт вашей и ваших близких постановки на учет в 1987 году подтверждает, что вы были признаны нуждающимися.

2. Снятие с учета администрацией Невского района:

- Ваше снятие с учета без уведомления является нарушением ст. 56 ЖК РФ, которая предусматривает обязательное уведомление гражданина о принятом решении.

- Администрация должна была направить вам письменное уведомление о снятии с учета с указанием оснований.

3. Наличие жилого дома у матери:

- Согласно ст. 51 ЖК РФ, наличие жилого дома у члена семьи, проживающего совместно, может являться основанием для отказа в принятии на учет.

- Однако данное основание применяется только в отношении самого заявителя, а не других членов семьи.

Таким образом, на основании вышеизложенного, ваши действия по восстановлению в очереди на улучшение жилищных условий являются правомерными и имеют высокие шансы на успех в суде.

Я рекомендую вам:

1. Обратиться в администрацию Невского района с письменным заявлением о восстановлении вас в очереди, приложив копии подтверждающих документов.

2. В случае отказа, обжаловать это решение в суде, ссылаясь на нарушение ст. 56 ЖК РФ.

3. Указывать в исковом заявлении требование о восстановлении вас в очереди на улучшение жилищных условий.

Уважаемая Татьяна, добрый день!

Согласно статьи 51 ЖК РФ

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений..

_____

Как я поняла, Ваш вопрос касается сложной правовой ситуации, связанной с признанием нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Давайте разбираться

______

1. В Санкт-Петербурге учетная норма составляет 9 кв.м на человека. У вас на 32 кв.м прописано 4 человека, что дает по 8 кв.м на человека, что меньше учетной нормы. Однако, если учитывать дом вашей матери в Ленинградской области, то суммарная площадь может превысить учетную норму.

______

2. Важный момент заключается в том, как определяется состав семьи для целей учета. Если вы можете доказать, что не являетесь членом семьи вашей матери в правовом смысле, то дом в Ленинградской области не должен учитываться приопределении вашей обеспеченности жильем. Однако, если вы с матерью проживаете на одной жилплощади и ведете общее хозяйство, это может быть сложной задачей

________

3. Снятие с очереди без уведомления может быть нарушением. Однако, для восстановления в очереди это нарушение само по себе может быть недостаточным основанием. Вам нужно будет доказать, что вы действительно нуждаетесь в улучшении жилищных условий.

_______

Если Вы решите обратиться в суд, вам потребуется собрать доказательства, подтверждающие вашу позицию. Это может включать документы, подтверждающие отсутствие вашей собственности, а также свидетельства о вашем фактическом положении как отдельного домохозяйства, если вы будете утверждать, что не являетесь членом семьи матери.

______

С уважением, Дарья Алексеевна