Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка-продажа недвижимости

10.12.2024, 08:44
• г. Сыктывкар
Покупка квартиры, Продавец состоит в браке. Необходимо ли требовать от Продавца нотариальное согласие супруга на отчуждение квартиры? Или в связи с изменениями в СК РФ от 01.09.2022 го согласие теперь необязательно?
Читать ответы (6)
Согласие супруга на отчуждение Покупка квартиры в браке Согласие на отчуждение Нотариальное согласие Отчуждение квартиры
Ответы на вопрос (6):

Обязательно требуйте: либо согласие, либо доказательство, что квартира не является общей собственностью.

Для регистрации перехода права данное согласие не требуется, но в дальнейшем по причине его отсутствия сделку можно будет оспорить.

Спросить

Если оба супруга в сделке будут участвовать, то не нужно нотариальное согласие.

Долг по капремонту узнавайте, т.к. он переходит на новых собственников.

Спросить

Лучше возьмите нотариальное согласие.

Спросить

Да, согласие необходимо получить.

Спросить

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
11.06.2020, 16:35

Продажа недвижимости и покупка новой - буду ли обязан платить налог? (вопрос налогообложения при продаже и покупке недвижимости)

У меня такая ситуация, у меня недвижимость менее трех лет в собственности, я её хочу продать и тут же купить другую, по цене они равные, т. е. Я прибыли не получу, меня обяжут платить налог? Я на пенсии. Спасибо.
Читать ответы (1)
Виктор
22.04.2024, 13:06

Продажа, покупка недвижимости

Вопрос такого характера. Бывшей жене продаю свою долю. У нее ипотека. У меня долг у приставов 1 миллион. Соответствено я тоже себе покупаю отдельную недвижимость. Деньги на мой счет я так понимаю опасно переводить. Можно на прямую с ее счета моему продавцу перевести. Вопрос в том, будет ли меня мой продавец проверять на предмет долгов. Как вообще это все можно обойти. Может мне на маму оформить, потом она мне дарственную сделает. Недвижимость единственная у меня. Могут ли приставы признать сделку не действительной
Читать ответы (3)
ЕЛЕНА
26.11.2018, 10:55

Варианты сделки между отцом и сыном при покупке недвижимости - продажа либо дарение доли в квартире

У квартиры 3 собственника-бабушка, отец и сын. сын решил купить другую недвижимость и просит деньги у отца. Отец предлагает ему нужную сумму в обмен на его долю в квартире. Какую сделку провести с минимальными затратами для отца-куплю продажу или дарения. Каков алгоритм более выгодной сделки? Какие затраты будут?
Читать ответы (4)
Наталия
02.03.2023, 20:21

Законность и налогообложение в операции с недвижимостью - покупка, продажа и перекупка квартир

Законность операции с недвижимостью в нижеизложенное ситуации и налогообложение в этом случае. В декабре 2022 г. куплена квартира за херсонский сертификат (2752 тыс руб). Есть необходимость ее продать за 2900 тыс руб и сразу купить за 3000 тыс руб квартиру в другом районе.
Читать ответы (1)
Алексей
21.04.2024, 12:54

Недвижимость покупка продажа доли

Недвижимость была куплена в совместную долевую собственность в браке 2/3 413000 и использование материнского капитала 1/3 у ребенка материнский капитал 587000 если после развода купить долю у жены за 800000 можно ли подавать на налоговый вычет при продаже жилья (что бы не платить налог) менее 3 х лет в собственности жилье? И при покупке можно смело получить налоговый вычет с 1000000 рублей?
Читать ответы (3)
Анфиса
08.06.2019, 21:16

Возможна ли сделка купли-продажи недвижимости после смерти одного супруга, заинтересованы в продаже и покупке недвижимости

Мы с мужем продаем дом и покупаем квартиру. Сделка ещё не состоялась, муж умер от инфаркта. Дом куплен за материнский капитал, дети и мы собственники. Муж и я успели расписаться в документах для органов опеки и попечительства. Документы находятся в опеки. Скажите, пожалуйста, сделка купли-продажи недвижимости возможна, после смерти мужа, что теперь будет, смогу я без него продать и купить?
Читать ответы (1)
Борис
15.12.2014, 09:51

Возможно ли получить разницу налогового вычета после второй сделки при покупке недвижимости

Можно ли получить разницу налогового вычета, после второй сделки покупки недвижимости, если после первой сделки налоговый вычет был получен не в полном объеме. (Стоимость обеих квартир свыше 2 млн. руб.)
Читать ответы (1)
Александр
06.04.2017, 23:54

Возможно ли получить налоговый вычет за покупку недвижимости в 2015 году

Могу ли я получить налоговый вычет от покупки недвижимости в 2015 г, если ранее в 2013 г, мной был получен налоговый вычет в размере 100 тыс. рублей от покупки недвижимости в 2011 г.
Читать ответы (2)
Ксения
27.05.2012, 14:00

На покупку недвижимости он оформлял кредиты: один потребительский, где я поручитель и второй на покупку недвижимости.

После заключения брака подписали с мужем брачный договор, в котором все недвижимое имущество приобретенное на его имя признается его личной собственностью. На покупку недвижимости он оформлял кредиты: один потребительский, где я поручитель и второй на покупку недвижимости. Сейчас хочу развестись, муж против. На имущество не претендую, но боюсь, что мне придется выплачивать его кредиты. Какие у меня шансы получить развод без долгов?
Читать ответы (1)
Анастасия
06.11.2013, 10:20

Продажа недвижимости - как происходит передача денег и заключение договора при наличии ипотеки или кредита

1.Скажите пожалуйста, кто занимается сбором справок в инстанциях для продажи недвижимости. Я начинающий риелтор. Что я должна собрать сама обязательно?2. Как будет происходить передача денег при совершенной сделке? А если была ипотека (или кредит)? В какой форме заключается договор на оказание услуг?
Читать ответы (1)
Валерий Зуфарович
31.03.2014, 19:49

Продажа недвижимости - нужно ли платить налоги при продаже недвижимости, приобретенной менее 3 лет назад

Купил старый дом и земельный участок за 2.5 млн. руб.Снес старый дом и построил новый (новое свидетельство на дом). И продал за 3.5 млн. руб.В собственности менее 3-х лет. Нужно ли платить налоги.
Читать ответы (1)
Екатерина
05.10.2022, 15:59

Договор купли-продажи недвижимости - продажа доли в квартире по адресу...

Помогите с формулировкой в договоре: так Продавец обязуется в будущем продать, а Покупатель купить недвижимое имущество – долю в праве 18/741 в квартире, расположенной по адресу...
Читать ответы (1)
Ольга
07.10.2018, 05:25

Возможен ли налоговый вычет при покупке и продаже недвижимости в течение одного года?\n2.

1. Если я покупаю и продаю недвижимость в родного календарного года, могу ли я рассчитывать на налоговый вычет? 2. Какова сумма налога от продажи недвижимости? 3. Имеет ли право бывший муж требовать в договоре купли-продажи дома в мой адрес требовать наличие пункта, что я обязуюсь в случае продажи дома, продать объект снова только ему и по той же цене?
Читать ответы (1)
Сергей Викторович
13.12.2014, 11:37

Продажа и покупка недвижимости

Плачу по ипотеке 2 года. Хочу продать 2 х комн. И купить 3 х комн. Буду ли платить налог с продажи если продам дороже чем покупал. Ипотека остается на ту же сумму. Переоформляем предмет залога. Имущественный вычет использовали я на 1 млн и жена на 1 млн. можем ли рассчитывать на имущественный вычет с покупки второй квартиры?
Читать ответы (2)
Людмила борисовна
02.05.2014, 15:40

Продажа и покупка недвижимости - налоги и условия при покупке новой квартиры

Нужно платить налог неработающему пенсионеру при продаже квартиры. Купленной менее 2 х лет назад. Если он покупает сейчас квартиру в строящемся доме. В долевом строительстве в другом городе за большую сумму. Продажа за 1480 тыс. руб.а покупка за 2062500 руб.
Читать ответы (1)
Алексей
26.07.2019, 13:10

Оформление ипотеки, продажа и покупка недвижимости - Нужно ли платить налог с продажи квартиры?

У меня такой вопрос, в 2017 годы оформил ипотечный кредит на покупке квартиры (которая стоила 3,5 млн. рублей) Ипотеку закрыл в этом году, хочу продавать ее (примерная сумма продажи 5,2 млн руб) и сразу купить новую квартиру за 7 млн (так же в ипотеку). Буду ли я платить налог с продажи моей квартиры?
Читать ответы (1)
Роман Георгиевич
04.03.2018, 17:45

Влияет ли продажа и покупка недвижимости на право на получение налогового вычета за покупку?

Добрый день! В конце 2017 года я купил квартиру, в начале 2018-го впервые получил часть налогового вычета за покупку недвижимости. Подскажите, при продаже своей квартиры и покупке новой в 2018 году сохраню ли я право на получение оставшейся части вычета?
Читать ответы (1)