Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Решения собственников МКД

11.12.2024, 21:13
• г. Москва
В доме где 800 квартир организовалась группа из 5 человек которые объявили себя советом дома. Напечатали листы для голосования где себя предлагают выбрать правлением дома и заключать все договора от имени всех собственников. Помимо этого предлагают заключить договора на охрану и установку видео камер которые будут все оплачивать. Вопрос. Насколько будут их решения законным если не будет кворума? Как определяется кворум? Это большинство тех кто проголосовали или большинство тех кто имеет собственность в доме? Например в доме 800 квартир и собственников. Проголосовали 100 собственников. Как по закону будет опреляться кворум. Из 100 проголосовавших или для кворума нужно чтобы проголосовало 2/3 от 800?
Читать ответы (2)
Заключен договор
Договор на установку
Заключать договор
Ответы на вопрос (2):

Если не бу кворума, то решение будет незаконным. 51 процент от 800. Но там ещё площадь квартир считается.

Спросить

Кворум считается не по количеству людей, а по площади квартир собственников. Тут часто путаются.

Например, собственник квартиры площадью 50 кв. метров на общем собрании многоэтажки, где площадь всех квартир равна 900 кв. метрам, будет обладать 5,5% голосов.

Их предложения приняты не будут, если не будет кворума.

Ст. 44, 45 ЖК РФ

В голосовании имеют право принимать участие только собственники

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 299 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
559
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 162 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 210 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
88
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 226 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
139
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 761 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
102
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 192 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 679 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5 5 602 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
8
PRO Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 778 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Ижевск
Евлевских Г.Д.
5 5 043 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё