Может ли Фонд капитального ремонта подать в суд и взыскать, кроме долга, набежавшую пеню и судебные издержки?

398₽ VIP

Может, но только за 3-ри года с даты обращения в суд + судебные издержки. А зачем отменяли судебный приказ? Ваш долг бесспорный.

Пеня начисляется за каждый день просрочки оплаты взносов на капитальный ремонт. Размер пени определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, пеня составляет одну трехсотую ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

Важно отметить, что даже после выплаты основного долга, пеня продолжает начисляться до полного погашения задолженности. Таким образом, если вы оплатите основной долг, но оставите непогашенными пени, фонд капитального ремонта вправе требовать уплаты этих сумм.

Судебные издержки включают в себя государственную пошлину, оплату услуг представителей, а также иные расходы, понесенные стороной в связи с рассмотрением дела в суде. В случае обращения фонда капитального ремонта в суд, эти расходы могут быть возложены на проигравшую сторону.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются все понесенные ею по делу судебные расходы. Это означает, что если фонд выиграет дело, он может потребовать возмещения судебных расходов с ответчика.

Что делать, если вы хотите избежать дополнительных затрат:

1. Оплатите весь долг сразу: Выплата всей суммы задолженности, включая основной долг и пени, позволит избежать дальнейших судебных разбирательств и начисления новых штрафов.

2. Проверьте правильность расчетов: Перед тем как оплачивать задолженность, убедитесь, что сумма рассчитана корректно. Если вы считаете, что расчет неверный, вы имеете право оспорить его в судебном порядке.

3. Попытайтесь договориться с фондом: В некоторых случаях возможно заключение мирового соглашения, которое может предусматривать рассрочку платежей или уменьшение размера пени.

Здравствуйте, уважаемая Лариса!

В соответствии с ч 14.1 ст 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

При этом оплата основного долга не освобождает от уплаты пени, тк в законе нет такого положения.

Возможно просит суд уменьшить пени на основании ст 333 ГК РФ.

В соответствии со ст 98 ГПК РФ суд также присудит возмещение истцу судебных расходов.

Да может.

Может конечно

1. В суде письменно заявите о применении срока исковой давности - ст. 199 ГК РФ.

За три крайние года взыщут

2. Пени снизить просите - ст. 33 ГК РФ - оформите возражения письменные

Про снижение судебных расходов там же ...

Здравствуйте!

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года.

Для обязательных периодических платежей, таких как взносы на капитальный ремонт, этот срок исчисляется отдельно по каждому пропущенному платежу.

Начало течения срока исковой давности определяется в соответствии со ст. 200 ГК РФ — с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, то есть с даты, следующей за установленным сроком оплаты каждого взноса.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, за несвоевременную или неполную оплату взносов на капитальный ремонт начисляются пени. Размер пени составляет одну трехсотую ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки.

Согласно статье 98 ГПК РФ, судебные расходы, понесенные стороной, в пользу которой состоялось решение суда, взыскиваются с другой стороны. Это означает, что в случае удовлетворения иска Фонда капитального ремонта о взыскании задолженности, суд может возложить на ответчика обязанность по возмещению судебных издержек.

Поскольку задолженность по взносам на капитальный ремонт образовалась с декабря 2014 года, необходимо учитывать:

- Фонд капитального ремонта вправе требовать взыскания задолженности только за последние три года, предшествующие подаче иска. Если иск будет подан в декабре 2024 года, то можно взыскать задолженность, начиная с декабря 2021 года. Задолженность за период с декабря 2014 года по ноябрь 2021 года подпадает под действие срока исковой давности. Однако применение срока исковой давности происходит только по заявлению ответчика в суде. Если вы не заявите о пропуске срока исковой давности, суд может удовлетворить требования истца в полном объеме.

- Даже при оплате основной суммы задолженности, Фонд капитального ремонта имеет право требовать уплаты начисленных пеней за каждый день просрочки. Пени начисляются до момента полной оплаты задолженности. Однако пени также подпадают под действие срока исковой давности, и вы вправе заявить об этом в суде.

- Если Фонд обратится в суд и его требования будут удовлетворены, с Вас могут быть взысканы судебные расходы, включая государственную пошлину и, возможно, расходы на представителя. Оплата задолженности до обращения Фонда в суд может снизить вероятность взыскания с вас дополнительных судебных издержек.

Здравствуйте Лариса!

Если вы добровольно выплатите основной долг по взносам на капремонт, Фонд вправе обратиться в суд для взыскания пеней и судебных издержек. Это следует из положений ст. 155 Жилищного кодекса РФ, которая обязывает собственников помещений в многоквартирных домах своевременно вносить плату за содержание общего имущества, включая взносы на капитальный ремонт. В случае просрочки, в соответствии с ч. 14 ст.155 ЖК РФ, на сумму долга начисляются пени.

Кроме того, статья 98 ГПК РФ устанавливает, что судебные издержки могут быть взысканы с проигравшей стороны в пользу истца. Это включает расходы на оплату государственной пошлины, при необходимости, услуги представителя.

Если вы погасите долг до подачи нового иска, это не освобождает вас от обязанности уплатить пени, которые уже начислены за просрочку. Однако своевременная оплата может снизить размер начисляемых пеней, поскольку их расчет производится за каждый день просрочки.

То есть, после выплаты основного долга Фонд вправе взыскать с вас пени за весь период просрочки, а также понесенные судебные расходы, если они будут обоснованы и подтверждены.

Уважаемая Лариса, здравствуйте!

1) Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений, которые не своевременно или не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить пени. Пени начисляются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня после установленного срока оплаты. Оплата основного долга не освобождает от уплаты пени, так как в законе нет положения, которое бы освобождало от этой обязанности.

2) Вы можете обратиться в суд с просьбой уменьшить размер пени на основании ст. 333 ГК РФ, если считаете, что они явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства. Суд может удовлетворить такую просьбу, если сочтет, что размер пени действительно чрезмерен.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются возмещение судебных расходов, понесенных ею в связи с рассмотрением дела.

Удачи Вам!

С уважением!

Добрый вечер, Лариса.

1)Начнем с того, что они однозначно так и будут подавать, причем взыскивать и основной долг, и пени, и судебные издержки.

2)Но, с 2014 года очень прилично набежало, а значит сейчас пусть подают иск, вы же подадите возражение за применением СИД, так как он составляет 3 года.

3)А значит подлежит взысканию именно долг только за 3 года, в связи с этим, они обязаны будут переучить долг не с 2014 года, а лишь за последние 3 года.

4)Однозначно не рекоменду/ю сейчас платить, иначе восстановите СИД, единственный возможный вариант, это обратится к ним, что бы составить мирное соглашение, что готовы оплатить за 3 года, и все на этом.

ст. 196, 199 ГК РФ, ст. 35,149 ГПК РФ

В соответствии с статьей 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), собственники помещений обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включая взносы на капитальный ремонт. Если долг за капитальный ремонт был выставлен и подтвержден, Фонд капитального ремонта действительно может обратиться в суд для его взыскания.

Если суд удовлетворит исковые требования Фонда, они имеют право на взыскание не только основного долга, но и:

- Набежавшей пени за просрочку платежа, поскольку это предусмотрено гражданским законодательством.

- Судебных издержек, связанных со процессом взыскания долга.

Ключевым моментом в вашей ситуации является подтверждение того, что ранее уплаченные вами средства в управляющую компанию действительно предназначались для оплаты взносов за капитальный ремонт. Вам необходимо собрать доказательства (квитанции, выписки из банка и т. д.), которые подтвердят, что вы исполнили обязательства по уплате взносов.

На основании статьи 408 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением. Если вы уже произвели оплату через управляющую компанию, вы можете настаивать на учете этих платежей при расчете долга перед Фондом.

Рекомендуется направить письменное обращение в Фонд капитального ремонта с требованием учесть ваши ранее произведенные платежи. В этом обращении:

- Укажите, что средства были переведены через управляющую компанию.

- Приложите копии документов, подтверждающих ваши платежи.

Если Фонд капитального ремонта откажется учитывать ваши платежи, вы можете обратиться в суд с иском о признании обязательства исполненным в части ранее уплаченных сумм. В суде вы сможете предоставить доказательства того, что повторное взыскание является неправомерным.

Если окажется, что средства, которые вы уплачивали, не были переданы в Фонд капитального ремонта, возможно, вам имеет смысл рассмотреть возможность обращения к управляющей компании с требованиями о компенсации. Поскольку статья 157 ЖК РФ предполагает, что управляющие компании обязаны учитывать и передавать взносы на капитальный ремонт в соответствии с законодательством, неисполнение этих обязательств может повлечь ответственность со стороны УК.

Здравствуйте, Лариса! Если заплатите, восстановив тем самым течение срока исковой давности, то смогут взыскать по полной программе, в т.ч. пени и судебные расходы (ст.98 ГПК РФ). По требованиям, выходящим за пределы 3 лет заявите о применении исковой давности.

Трехлетний срок давности по таким требованиям истек (ст.196 ГК РФ). Ни в коем случае не платите, не признавайте долг ни словом, ни делом, чтобы срок исковой не возобновился. Если подадут исковое заявление, то заявите о применении исковой давности (согласно статье 199 ГК РФ автоматически она не применяется и суд примет исковое заявление в свое производство).

Здравствуйте, Лариса!

Да. конечно может.

Это не исключается по закону.

Как пени, так и судебные издержки (ст. 98-100 ГПК РФ).

Здравствуйте.

А зачем Вы хотите оплатить, если ранее уже оплачивали, как Вы указали в комментариях? Вам просто в таком случае нужно предъявить документы об оплате.

Пени уже начислены, их можно только уменьшить за счет применения последствий пропуска срока исковой давности (если имеет место) и за счет признания этой суммы несоразмерной последствиям неисполнения обязательства.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ:

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При этом, если долг Вы выплатите в пределах срока исковой давности (или частично в этих пределах), то правило ст.207 ГК РФ не будет применяться.

В ст.207 ГК РФ указано:

1. С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Например, в Определении Верховного Суда РФ от 24.01.2019 N 305-ЭС18-21546 по делу N А40-118818/2017 указано:

если основное обязательство было исполнено с просрочкой, но в пределах срока исковой давности, требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в части, которая входит в трехлетний период, предшествующий дате предъявления иска о взыскании неустойки

Поэтому, платить ничего не нужно, если задолженность имеет место, то на иск нужно подготовить и представить возражения, в которых ссылаться на пропуск истцом срока исковой давности (три года в соответствии со ст.196 ГК РФ). При этом, срок исковой давности исчисляется по каждому платежу отдельно (п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Кроме того, ссылаться на пропуск срока (если имеет место) нужно обязательно, поскольку в силу ст.199 ГК РФ:

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Что касается несоразмерности, то применяются положения ст.333 ГК РФ:

1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

То есть, нужно просить суд уменьшить эту сумму пени, указывая на то, что она значительно завышена и несоразмерна последствиям неисполнения обязательств.

Если взыскатель обратится в суд и решение будет принято в его пользу, то и судебные расходы он вправе будет взыскивать с Вас - соразмерно удовлетворенным требованиям, в соответствии со ст.98 ГПК РФ:

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С уважением.

Смотрите, ничего не платите, иначе не сможете применить истечение СИД.

На иск готовьте возражение и можете применять истечение срока исковой давности 3 года.

Истец сможет вшвскать с Вас только за последние 3 года, не более.

Пока долг не платите.

- см. ст. 196 ГК РФ, ст. 35, 149 ГПК РФ