Чрезвычайная ситуация в доме, сокращение срока капитального ремонта крыши.

Добрый день, да, можете, на основании ст. 189 ЖК РФ.

собственники на ОСС должны принять решение о включении в краткосрочный план реализации региональной программы вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту конкретного конструктивного элемента или инженерной системы общего имущества многоквартирного дома или о переносе срока оказания такого вида услуг и (или) выполнения таких работ по капитальному ремонту на более ранний срок

либо можете обратиться с жалобой в прокуратуру, обратиться непосредственно в местную администрацию чтобы перенесли сроки кап ремонта

№ 758/пр «Об утверждении методических рекомендаций по принятию субъектом Российской Федерации решений о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Согласно положениям данного Приказа№ 758/пр в соответствии с частью 6 статьи 168 ЖК РФ порядок подготовки и утверждения региональных программ, требования к ним, порядок представления органами местного самоуправления сведений, необходимых для подготовки региональных программ, устанавливается законом субъекта РФ. При этом региональная программа актуализируется не реже чем один раз в год.

В целях обеспечения единообразия предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для принятия решения о внесении изменений в региональную программу, органом государственной власти субъекта Российской Федерации рекомендуется предусмотреть сбор таких сведений по единой форме согласно приложению к Методическим рекомендациям.

В указанном приложении, в том числе, имеется раздел со сведениями о переносе капитального ремонта на более ранние сроки, чем установлено региональной программой капитального ремонта по следующим основаниям:

по решению общего собрания собственников;

В силу п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ перенос сроков капремонта на более ранние может осуществляется на основании решения общего собрания собственников.

Максим, можно, обращайтесь с жалобой в ГЖИ, в прокуратуру. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"

Здравствуйте!

Понятно, что ситуация вопиющая...Однако, не жильцы должны думать, как сократить срок для начала капремонта, а УК обязана ОТРЕМОНТИРОВАТЬ крышу. Если возникают протечки, деформации и повреждения кровельных конструкций, то эти проблемы должны быть решены управляющей компанией!!! Постановление Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 года ("МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ

услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме").

Необходимо подать ЖАЛОБУ на управляющую компанию в ГЖИ! Это административное правонарушение, наказание - вплоть до отзыва лицензии.

УК должна устранить причины протечек БЕЗ апеллирования к условиям и срокам капремонта.

Здравствуйте!

Можете.

В Вашей ситуации Вы имеете также право обратиться с жалобой в Прокуратуру (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ”).

Ситуация с водой в электрощитке опасна!

Рада помочь!

Вам надо обратиться в ОМСУ с заявлением о переносе сроков кап. ремонта крыши. Там вам подскажут какие документы надо собрать для этого