Признание торгов недействительными и-за неизвещения супруга должника

05.02.2025, 18:03

• г. Мурманск

Добрый день. Прошу сообщить ваше мнение: муж берет кредит под залог квартиры. Квартира в совместной собственности с женой. Кредит не выплачивается. Банк обращается в суд за взысканием долга, суд решает – обратить взыскание на квартиру, взыскать долг солидарно с жены и мужа. Приставы возбуждают 2 производства: одно - по мужу и одно – по жене. В производстве по мужу приставы делают оценку квартиры и накладывают на нее арест. В производстве по жене только возбуждают производство, арест и оценку не делают. Квартира продается на торгах. Должники оспаривают торги и первая инстанция им отказывает. Апелляция признает торги недействительными, поскольку пристав не известил жену об аресте и оценке квартиры, чем нарушил ее права. Вопрос – должен ли был пристав сделать оценку и арест по обоим производствам (и по мужу и по жене)?

Читать ответы (3)

Оценка квартиры
Признать торги недействительными
Обратить взыскание на квартиру

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Фикачев И В 4.9

05.02.2025, 18:10,

г. Москва

пристав тут не причем. Вы можете истребовать компенсацию с компании которая дала кредит также полностью оспорить данные действия

Спросить

Юрист

Исрафилова И. В. 4.7

05.02.2025, 18:39,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Дмитрий!

Поскольку возбуждены два разных исполнительных производства, все действия в рамках каждого исполнительного производства должны производиться в полном объеме.

Кроме того, уже вынесено постановление апелляционной инстанции, где дана правовая оценка действиям приставов.

Для более подробного ответа, конечно нужно читать постановление апелляции и решение суда.

Удачи!

Спросить

Автор вопроса

Дмитрий

05.02.2025, 22:22,

г. Мурманск

благодарю за ответ, но приставы ссылаются на презумпцию взаимного согласия супругов на распоряжение совместной собственностью, из чего приставы считают достаточным извещать лишь одного из супругов

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59