Земельный участок и его статус

Виды разрешенного использования (ВРИ):

- Это категории, указывающие, для каких целей может использоваться земельный участок. В примере, который вы привели, "туристическое обслуживание" и "индивидуальное жилищное строительство" являются ВРИ. Каждый ВРИ имеет свои условия и ограничения.

Здравствуйте, вы можете перевести из категории с разрешенным использованием: туристическое обслуживание, на Вид Разрешенного Использования: для индивидуального жилищного строительства. Т.е. меняете категорию земли делаете межевание и строите дома.

Для того чтобы перевести из одной категории в другую обратитесь к кадастровому инженеру, как правило местные кадастровые инженеры все сделают.

Здравствуйте! ВРИ (вид разрешённого использования) определяет допустимое использование участка, а РИ (разрешенное использование) — это устаревший термин, заменённый ВРИ. Если в ГПЗУ указан ВРИ 2.1 (индивидуальное жилищное строительство), вы можете строить жилые дома (ст. 37 ГрК РФ). Однако для размежевания и строительства необходимо уточнить градостроительные регламенты и получить разрешение (ст. 38 ГрК РФ). Всего доброго!

Руководствоваться необходимо ДЕЙСТВУЮЩИМИ Правилами землепользования и застройки, у каждого ВРИ есть минимальные и максимальные размеры участков.