Недостатки готового бизнеса - можно ли расторгнуть договор на покупку автосервиса?
199₽ VIP
Я заключил предварительный договор на покупку готового бизнеса (автосервис). После проверки обнаружили ряд недостатков: арендная плата увеличивается, несколько подъемников не работает, штат сотрудников не укомплектован. Является ли это веской причиной для расторжения договора? Продавец предлагает устранить ряд недочетов в частности доукомплектовать штат сотрудникоа и отремонтировать подъемники. Меня это не устраивает, так как на это требуется время.
Нужно смотреть в предварительном договоре купли-продажи бизнеса те случаи и условия, при наступлении которых продавец и покупатель вправе отказаться от сделки. Перечень должен быть максимально подробным и закрытым, не допускающим двусмысленного толкования.
Возможно при заключении с продавцом предварительного договора о купле-продаже бизнеса вы гарантировали его исполнение со своей стороны внесением обеспечительного платежа (депозита). Обеспечительный платеж не обязательно должен покрывать убытки продавца в случае разглашения конфиденциальной информации. Условия возмещения убытков за разглашение конфиденциальной информации и порядок их определения устанавливаются соглашением о конфиденциальности, а не предварительным договором.Также возможно в предварительном договоре предусмотрены условия об ответственности покупателя за отказ от покупки бизнеса.
СпроситьЕсли в договоре не предусмотрены штрафные санкции и не оформлялось соглашение о задатке,то деньги подлежат возврату.
Спросить
Надо смотреть Ваш предварительный договор, если там не предусмотрено никаких санкций за отказ, то можно отказаться.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Увеличение арендной платы является существенным условием. Что касается сроков, то если продавец не укладывается в сроки, определённые в предварительном договоре, то это также является основанием для расторжения договора, возврата предоплаты и компенсации понесённых Вами убытков. Но для более предметного ответа и рекомендаций необходимо ознакомиться с договором.
Спросить
В договоре прописан задаток и штрафные санкции, я готов штраф заплатить, но продовец говорит что не согласен и хочет получить весь задаток. В договоре прописано так же что если находятся адекватные причины отказа, то мне возвращают задаток. Есть пункт в договоре: проверка наличия и исправности оборудования. Некоторое оборудование неисправно. Является ли это веской причиной для отказа, если продовец обязуется устранить это.
Спросить
нужно читать ваш договор в целом , а не кусками с вашими комментариями, тогда и можно выработать порядок действия.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Если продавец не укладывается в сроки, определённые в предварительном договоре то это также является основанием для расторжения договора возврата предоплаты и компенсации понесённых Вами убытков. Но для более предметного ответа и рекомендаций необходимо ознакомиться с договором.
СпроситьЯ написала расписку на покупку готового бизнеса с указанием суммы, но по факту готового бизнеса нет. Теперь так называемый продавец требует деньги за бизнес которого нет. Как будет действовать такая расписка в суде?
Я физ лицо, хочу купить готовый бизнес, мне на покупку данного бизнеса предлагают договор аренды помещения, и договор купли продажи данного бизнеса, какие ещё документы необходимы?
Добрый вечер! Если покупать готовый бизнес. Договор купли продажи готовит нотариус или к нотариусу идешь с готовым договором?
И еще какие документы должен представить продавец бизнеса покупателю если разговор идет о продаже бизнеса на благотворительной основе.
Хочу купить готовый бизнес (павильон по продаже кондитерских изделий: печенье, конфеты, вода, мороженого), но купить хочу в рассрочку, как правильно составить договор? Заранее спасибо.
Нужен договор купли-продажи «готового» бизнеса, так же акт передачи: имущества, товаров, странички Инстаграм, сайта и возможно какие-то ещё есть пункты, о которых я не знаю...
Какие будут сроки и стоимость?
Какой формой договора оформить покупку готового бизнеса в рассрочку, это предварительный договор о покупке товара или может другой?
Хочу купить готовый бизнес (действующая пилорама, оформлена на ИП или ООО, точно не знаю). Подскажите, какие для этого мне нужны документы и сколько понадобится времени для оформления? И как узнать есть ли у фирмы долги? И ещё смогу ли я всё это оформить сама, либо лучше обратиться к специалистам? Спасибо!
Как правильно оформить покупку готового бизнеса у закрытого ИП - расписка или договор купли-продажи?
Такая ситуация, хочу купить готовый бизнес, у продавца этой точки закрытое ип,как мне быть? Просто расписку взять от него? Или договор купли продажи, вообще расписка имеет юр.силу без натариуса? Как можно подробнее распишите пожалуйста, какие нюансы могут быть, если покупаешь точку у закрытого индивидуального предпринимателя.
Хочу купить готовый работающий бизнес, форма собственности ООО, 1 владелец, он же ген. директор. Вопрос: как правильно оформить сделку, с чего вообще начать, какие документы необходимо проверить, чтобы не влипнуть. Спасибо за ответ.
Мой вопрос в следующем-есть желание купить готовый бизнес, если конкретно-это торговый павильон по продаже часов и батареек, как грамотно юридически и законно оформить сделку с продавцом, если павильон арендуется им у торгового центра? Как грамотно принять в пользование товар и торговое оборудование?
Хочу купить готовый бизнес, пивной магазин, помещение в аренде, я ИП, но в сфере салона красоты, как правильно оформить Документы?
Нужен кредит на покупку готового бизнеса, сумма 800000 р, работаю официально больше 3 лет, но дело в том что зарплата официальная 15 т/р, разумеется ни в каком банке не одобрили, что можно сделать что бы одобрели кредит? Есть возможность взять поручителей родителей, но опять таки, на них весят кредиты, есть безработная супруга которая учится, могут ли её взять поручителем или созаемщиком.
Заранее спасибо.
Как правильно оформить покупку готового бизнеса по продаже цветов? Предполагается купить всё, что внутри торгового зала, оборудование, остатки товара и т.д. Но место в аренде, и как узнать, есть долги у продавца?
Я ИП, арендую торговую площадь, хочу взять в банке кредит на покупку готового бизнеса (магазин+ООО) земля в аренде в другом месте. Подскажите пожалуйста как все правильно сделать, потому что в банке говорят, что я должна арендовать эту землю, а как я могу ее арендовать, если она уже в аренде у ООО.
Купили готовый бизнес, проплатили за 300 кв. м. за два мес. вперёд, чек на руках, но отдел аренды уже три недели тянет с договором аренды, сегодня начали уже водить людей и хотят сдавать наше место, как это понимать? И какие меры воздействия можно предпринять?
