Подскажите пожалуйста,при продаже комнаты в общежитии в цену не входят общая кухня и коридор?

Совершенно верно, при продаже комнаты в общежитии в цену, как правило, не входят общая кухня и коридор. Это связано с тем, что:

Общая кухня и коридор являются местами общего пользования. Это означает, что они принадлежат всем жильцам общежития на праве общей долевой собственности. Продать можно только то, что принадлежит вам на праве собственности.

Право пользования общими помещениями неотделимо от права собственности на комнату. Приобретая комнату в общежитии, вы автоматически получаете право пользоваться общими помещениями (кухней, коридором, санузлом и т.д.). Это право не нужно покупать отдельно, оно "прилагается" к комнате.

Здравствуйте! в стоимость комнаты не входит площадь на праве общей долевой собственности, а именно общая кухня коридоры и т.п

Общая кухня и другие места общего пользования (коридор, санузел) не входят непосредственно в цену комнаты при продаже, но автоматически переходят к новому собственнику в виде долевой собственности.

В выписке из ЕГРН у вас разве общее имущество входит в вашу собственность?

в стоимость комнаты не входит площадь на праве общей долевой собственности

Цену входит всё общее имущество которое принадлежит собственнику в комнаты разумеется это место общего пользования включая лестницы чердаки подвалы общей кухни и туалеты

Общая кухня и коридор являются местами общего пользования.