Дарение недвижимости

для договоров дарения нет сроков владения, налог должен платить одаряемый, от обязанности освобождаются только близкие родственники

Лена, можно подарить родственнику сразу после регистрации перехода права собственности в Росреестре (ст. 572 ГК РФ)

Добрый день! Подарить можно сразу же после покупки, если родственник является близким, указанным в ст. 14 Семейного кодекса, сделка будет освобождена от НДФЛ для одаряемого, даритель же не получает дохода, так как сделка безвозмездная.

С 13.01.25 г. все сделки с дарением подлежат нотариальному удостоверению (новая редакция ч. 3 ст. 574 ГК), так что для совершения сделки обращайтесь к нотариусу.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Никакими сроками для дарения вы не ограничены. Можно хоть в день покупки подарить. Обращаться к нотариусу, поскольку согласно ст 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.

Здравствуйте! Обращаемся к нотариусу.

Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению (пункт 3 статьи 574 ГК).

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) - пункт 18.1 статьи 217 Налогового кодекса.

родственнику сразу после регистрации без налогов

Хоть сразу, дальше нотариус, был бы желание

Здравствуйте, Лена!

Оформить договор дарения на квартиру - близкому родственнику Вы можете в любое время. Хоть на следующий день.

Важно помнить и знать:

1. В соответствии с п.18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ:

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ.

Члены семьи ст. 2 СК РФ:

- Супруги, родители и дети.

- Близкие родственники согласно ст. 14 СК РФ:

- родственники по прямой восходящей и нисходящей линии:

родители и дети, дедушка, бабушка и внуки;

- полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами

2. На основании ст. 574 ГК РФ:

Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.

Следовательно, Договор дарения нужно оформлять у нотариуса.

3. Единственное, что нужно будет оплатить при оформлении договора дарения между близкими родственниками у нотариуса - это государственную пошлину за нотариальное удостоверение договора дарения.

- В соответствии с п. 19 ст. 333.38 ст. НК РФ (изменения от 23.07.2025 г.):

Госпошлина за нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между членами семьи или близкими родственниками снижается на 50%. К указанным лицам отнесены супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки.

Более подробнее с оформлением договора дарения квартиры на близкого родственника Вы можете узнать в моей публикации: какие документы нужно брать, какой именно размер гос. пошлины нужно оплатить и другие нюансы.

www.9111.ru

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!