Необычная ситуация с 4 нанимателями прописанными одновременно в двух квартирах - возможное разделение общего лицевого счета и вопросы определения проживания

20.11.2013, 11:55

• г. Москва

Ситуация необычная. 4 нанимателей прописаны одновременно в двух квартирах. Если управляющая компания по какой-то причине захочет разделить один общий лицевой счет за обе квартиры на два - на каждую свой лицевой счет, как может решиться вопрос с нанимателями? Кто решает в какой квартире кто останется?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

20.11.2013, 12:19,

г. Москва

Олег, здравствуйте! Полагаю, что УК не имеет право разделить лицевой счет (то есть, принять решение о заключении двух договоров социального найма). Эти две квартиры - по документам ОДНА квартира, состоящая из двух, я с такими встречалась в своей практике - находится под одним лицевым счетом. И все, что можно сделать по закону, это определить доли в оплате за наем и ЖКУ, в судебном порядке. По иску нанимателя или членов его семьи, бывших членов его семьи, а никак не по желанию УК.

А вот если эту квартиру (состоящую из двух) приватизировать, то впоследствии можно вести речь о разделе ж/п в натуре. В указанной ситуации это, в принципе, вполне возможно, если все сособственники будут не против, а также не будет "отказников" от приватизации (если они будут, то после раздела в натуре их бессрочное право пользования всей этой большой квартирой будет просто невозможно осуществить).

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59