Как защитить права на долю наследства и продать ее в случае отсутствия возможности проживания

• г. Псков

Хотела бы узнать, У сына после смерти отце есть 1/4 доли в 2 х комнатной квартиры. Там сейчас проживает бабуля и прописан сын. Но проживать ему там не дают, а его долю сдают без его согласия.

Как можно поступить в этой ситуации? И возможна ли ее продать, что для этого надо?

Спасибо!

Ответы на вопрос (3):

Наталья. вы можете обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и с требованием о компенсации за сдачу в наем. Долю вы можете продать, предупредив письменно бабушку о продаже и с предложение о выкупе. В случае отказа от покупки доли, вы можете продать долю третьему лицу. Всего доброго.

Спросить
Пожаловаться

определите рыночную стоимость 1/4 доли квартиры, письменно предложите выкупить сособственнику и если сособственник в течении месяца не захочет выкупить эту долю, то продавайте по такой цене (не ниже) третьим лицам (любому...)

Спросить
Пожаловаться

Есть вариант обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Иск подается самим сыном в суд по месту нахождения квартиры. Это в том случае, если он желает там проживать Если жить в этой квартире желания нет, то свою долю можно продать. Сделать это следует так: сначала определиться со стоимостью доли. Когда определили стоимость, то в первую очередь следует предложить выкупить эту долю другим собственникам, то есть тем лицам, которые владеют 3/4 доли в этой квартире. Пропустить этот этап нельзя (ст. 250 ГК РФ). Предложение о выкупе следует направлять через нотариуса, чтобы в случае конфликта были доказательства того, что требования ст. 250 ГК РФ соблюдены в полном объеме. Если собственники 3/4 доли квартиры откажутся выкупать 1/4 долю Вашего сына, либо проигнорируют предложение о выкупе, то тогда Ваш сын может спокойно продать свою долю любому другому лицу, которое пожелает ее купить.

Спросить
Пожаловаться

У меня умер отец 5 лет назат он был прописан у меня в приватезированной квартире. Она была разделина на 3 доли. (сын-дочь (сына)-отец) кому будет принадлежать его доля? Если у отца есть дочь и сын. квартира оформлена на сына который проживает с дочкой которая имеет долю в этой квартире. И что мне надо для этого (какие документы)?

Квартира имеет 4 доли,2 доли отца, он недавно умер,1 доля у мамы, и 1 доля у сына. Есть еще дочь, она прописана в данной квартире, но доли не имеет. У нее есть своя квартира. Родители хотели 3 доли отдать сыну и 1 долю дочери. Сейчас когда умер отец мама хочет свою долю подарить сыну, а две отцовские доли после смерти мамы пусть делят между собой. Но у мамы дцп, хотела вызывать нотариуса на дом. подскажите пжл правильность действий в данной ситуации, чтобы потом не оспорились действия. И какие бумаги нужно подготовить для сделки и для нотариуса. Спасибо.

В 2-х комнатной квртире прописаны отец и сын. Квартира государственная. Сыну надо на время выписаться из этой квартиры. Как ему сохранить его долю, в случае приватизации, котороя можен начаться без него. И можно ли прописать сына обратно через какое-то время, если не приватизировать квартиру?

В приватизированной квартире проживают 3 чел.: отец, мать и сын. Приватизация в равных долях на отца и мать. Сыну исполнилось 18 лет, он прописан в этой квартире. Какие у него права на эту квартиру. Можно ли продать такую квартиру без согласия сына? Как оформить долю собственности сына.

У нас такая ситуация. .у моей тёти есть сын, они являются собственниками одной квартиры, то есть по 1/2 у каждого, в этой квартире так же прописан маленький ребёнок (сын сына тёти). Сын тёти хочет продать квартир и всячески морально её достает. Можно ли как то лишить его доли в данной квартире, и выписать его несовершеннолетнего сына который был прописан без солгласия тёти.Сама она выкупить его долю не может.

В 2-ух комнатной квартире прописано 3 человека: отец, мать, сын. Мать инвалид 1 группы, сын полностью обслуживает ее. Отец в этой квартире не проживает 10 лет. Квартиросъемщиком является отец. Квартира не приватизированая. Сейчас отец объявился и требует выдать его долю (20 тыс. руб) взамен он выпишится из квартиры. Сын хочет прописать в эту квартиру своего ребенка после рождения. Брак зарегистрирован, беременность 2 нед.

Прошу Вас разъяснить, возможно ли отказать отцу в выдаче его доли. Как в данном случае определяется размер доли. Может ли сын прописать своего ребенка без согласия отца. Возможна ли приватизация жилья в данном случае без согласия одного из проживающих.

Буду Вам очень благодарна.

С уважением, Марина.

Ситуация следующая: однокомнатная квартира при покупке оформлялась в собственность на дочь и бывшего супруга в равных долях. Позже бывший супруг женился и прописал рожденного сына в спорной квартире. Сейчас дочь хочет продать принадлежащую ей долю, но ее отец не хочет выкупать долю, более того, он утверждает, что сын прописан не на его доле, а на всей площади. Разве возможно прописать на обе доли без согласия второго собственника? Спасибо. Ольга.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Ситуация. У отца два сына. В квартире прописан отец и первый сын. Много лет назад отец приватизировал квартиру на первого сына, отказавшись от своей доли. Вопрос: может ли второй сын претендовать на долю в квартире после смерти отца?

Что делать в следующей ситуации.

Семья - я, сын, совершеннолетний, мои родители - отец + мать, брат отца, родители отца - дед + бабуля.

Квартира - 3 х комнтаная, НЕприватизированная, в ней прописаны отец + его родители.

В 2001 году умирает мой отец, в квартиру прописывают его брата.

В 2006 году умирает дед. На данный момент в квартире проживает бабуля, брат отца и его жена, которую, возможно, также туда прписали.

Вопрос: Имею ли я право претендовать на часть этой квартиры? Сейчас или после смерти бабули?

Большое спасибо.

После смерти осталась квартира родителей, двое детей (сын дочь), один живет в этой квартире больше 10 лет, оплачивая платежи за содержание, коммунальные услуги, спустя 10 лет один из детей (сын) грубым образом собирается взять свою долю из этой квартиры (доли такие были: отца и матери, доля отца разделена на 3 (детей было столько, один без вести пропал), доля матери на дочери, т.о. получается что доля сына 1/3 доли отца). каким образом сейчас решить ситуацию? Как она будет оценена и как считается доля, которую нужно отдать сыну?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение