Вопрос о демонтаже остекления последнего этажа балкона - правовые вопросы и возможные решения

Question

Вопрос касается козырька балкона последнего этажа. С ЖЭУ приглашают подписать предписание на демонтаж остекления балкона. У меня последний этаж. Крыша на балкон устанавливалась жильцом (у которого я купила квартиру). Я законопослушный гражданин, но в то же время убрав крышу я сразу же открываю дверь ворам, т.к. спрыгнуть с крыши на мой балкон не составит труда даже мне, у нас нет тех. этажа. Второй момент-это холод, проникающий в дом через современную сэндвич-панель в балконной двери, да и открытость балкона всем осадкам (ливни, снег) тоже настораживают. Подскажите, пжл, какими должны быть мои действия? Нужно ли подписывать предписание? Есть ли вариант на законных основаниях оставить крышу на балконе? Может есть какие-то нормы-требования по углу наклона крыши, допускаемой законом.

Сушков Максим Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Можете ничего не демонтировать, все в рамках закона. В предписании напишите, что с ним не согласны, прав соседей не нарушаете

Корнюш Стелла Павловна · Answer

Предписание Вам может выдать только Жилищная инспекция , у ЖЭУ нет таких полномочий . Пишите жалобу в Жилищную инспекцию или в прокуратуру , можете обжаловать сразу действия ЖЭУ в суде . УДАЧИ ВАМ !

Васина Татьяна Борисовна · Answer

ваш остекленный балкон, крыша балкона должны быть в нормальном состоянии (конструкции должны быть надежными, крепкими; если крыша балкона, остекление обрушатся, то может быть причинен вред имуществу других лиц или же вред здоровью); так как это ваше имущество, вы должны следить за его состоянием, чтобы не причинить ущерб окружающим; вам надо вызвать специалиста, который сделакет заключение о надежности конструкции балкона и остекления; если все в порядке то демонтаж делать не требуется; в противном случае - имеется опасность, что что-то обрушится и так как ущерб будет причине вашим имуществом, то и возмещать его будете вы

Виктория · Answer

Я так поняла, что требование-предписание  связано с зимней наледью, из-за неё мне нельзя иметь свою крышу над балконом. И по словам ЖЭУ есть закон, на основании которого они действуют, требуя демонтажа.

Вопрос о демонтаже остекления последнего этажа балкона - правовые вопросы и возможные решения

Ущерб от схода ледяной глыбы с балкона 5 этажа - перспективы возмещения от жильцов или ИП?

Летом проводился в нашем доме капитальный ремонт, и скалолазы красили нам балконы, спускались с крыш.

Проблемы с балконом на верхнем этаже - козырек или остекление виноваты в протечках?

Поврежденный балкон из-за неочищенной крыши - жалоба на УК и их ответ

Сосед с первого этажа подает в суд из-за пробитой крыши - спор о снеге с моего балкона

Соседская кошмарная история - Выпадение кирпичей и текучая собачья моча на мой балкон

Под грудой снега протекает крыша балкона. Балкон застекляли самостоятельно. Кто должен убирать с крыши балкона снег?

Кто должен отвечать за ремонт крыши балкона на 9 этаже?

Проблема самовольной установки водосточного желоба на крыше балкона многоквартирного дома и поиск решения

Проблемы с демонтажем козырька на балконе в хрущевке - как получить разрешение и сохранить первоначальный вид

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59