Возврат денег за капитальный ремонт / ЖКХ - 497 советов адвокатов и юристов

Купила квартиру. Сделка была натариальная. В договоре купли - продажи есть пункт, что комунальные услуги оплачены и долгов на квартире нет. Оказалось, что на квартире долг за капитальный ремонт, который переходит новому собственнику. Я его заплатила. Теперь хочу подать на возврат этой суммы и маральный ущерб (ущерб в том, что я в город переехала из другого города, была безработная, стояла в центре занятости, получала 1200 руб. Хотела подать на жилищную субсидию. Мне в ней отказали (словестно при устной консультации).

15. ПРОДАВЦЫ заверяют ПОКУПАТЕЛЯ, что на дату заключения настоящего договора купли-продажи квартиры коммунальные платежи ими оплачены полностью, что они не имеют задолженности по коммунальным платежам и иным расходам за отчуждаемую недвижимость.

Оплатил на спецсчёт за кап. ремонт неправильную сумму.

В квитанции указан период оплаты: 01.22.

Я заплатил 54 600, а надо 5 460.

А ТСЖ отнесло оплату за неоплаченные месяцы 2018 года.

При этом бухгалтер говорит, что не может вернуть деньги со спец счета, спец счёт под контролем банка.

Как следует правильно поступить, чтобы вернуть деньги?

С уважением, Игорь.

По решению суда обязали выплатить долги за кап ремонт. В итоге долг арестовали 2 раза с двух банковских карт, и это только там, где включены оповещения. Могли ли арестовать деньги которые лежат на вкладах и как вернуть долг который арестовали второй раз со второй карты? (долг 14 тыс. руб., списали 2 раза по 14 т. р. С разных карт.

Я проживаю в муниципальной квартире, собственником не являюсь. Мною было ошибочно уплаченно несколько взносов за капремонт в некоммерческую организацию "региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов". Впоследствии я обратилась в эту организацию с заявлением о возврате ошибочно уплаченных денежных средств, на что получила отказ. К ответу так же был приложен отказ банка в адрес данной некоммерческой организации в проведении возврата с предложением обращения в суд для получения исполнительного листа, по которому будут возвращены денежные средства. У меня два вопроса: 1-какой суд рассматривает данные дела; 2-какую организацию указывать ответчиком: банк или "региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов"?

В момент сделки, агентству недвижимости, продавец квартиры передал по договору хранения сумму 30000 рублей для оплаты долга за капитальный ремонт но деньги за кап. ремонт оплатило юридическое лицо которое было прежним правообладателем квартиры. Агентство недвижимости деньги продавцу не возвращает. Как быть.

При оплате капремонта возникла задолженность и мне начислили пеню, при следующим платеже я прибавил пеню к сумме платежа и оплатил, но в следующем месяце пеня была начислена вновь. Я снова приплюсовал ее к общему платежу за капремонт. Сейчас у меня возникла переплата за капремонт, но пеня никуда не исчезла!

Можно ли вернуть деньги в размере 900 рублей, ошибочно отправленные payment//Moscow///RUS как плата за капремонт в г.Красноярске. Или просто забыть о них?

По кап ремонту при продаже квар был долг. Покупстель об этои знал. Договор подписал. Трпррь подал на меня в суд в качестве регресса. Хочу вернуть мебель если суд вынесет решение не в мою пользу. Ответ хочу получить до 7 часов утра по Москве 21.04.2022 г.

Дом 1984 г., кап. ремонта не было. На заявление о возврате денежных средств за кап. ремонт (с 1.06 2008 по 31.03.2013), управляющая компания ответила, что средства, оплаченные вами ранее на проведение капитального ремонта, использованы в полном объёме на ремонт вашего дома.

Работы, которые были были выполнены - ремонт вент. Шахт и подъездов (побелка, покраска). Общего собрания жильцов не было. Должны ли вернуть деньги?

Я проживаю в многоквартирном доме 1954 года постройки. За весь период эксплуатации в доме ни разу не проводился капитальный ремонт. В 2014 году появилась информация о переселении жильцов нашего дома в связи с истечением срока эксплуатации дома. Однако сейчас нашего дома в очереди нет, с третьего квартала 2016 года жильцам стали поступать квитанции на капитальный ремонт, а начало этого ремонта запланировано на 2026 год. При обращении в комитет по управлению имуществом, мне было разъяснено: для того чтобы осуществить переселение жильцов, необходимо признать дом аварийным (непригодным для жилья). В связи с тем, что все квартиры в нашем доме приватизированы, независимая экспертиза оплачивается за счёт жильцов дома. Средняя стоимость такой экспертизы - 400000 рублей. Правомерны ли действия органов местного самоуправления. Из каких НПА я могу подчерпнуть всю необходимую информацию? Заранее спасибо.

Нет, не должны. Сто официальный или гаражный бокс? Здравствуйте! Вам нужно установить, когда именно появилась трещина. Для этого необходимо провести независимую экспертизу. Если экспертиза покажет, что трешина образовалась после проведения ремонта двигателя, пишите претензию СТО с требованием либо о возврате денег за ремонт, либо о проведении бесплатного ремонта. А Вы то тут при чем? Эти расходы Вы нести не должны Получите у них документ о ремонте и сдаче агрегата Вам. Сделайте экспертизу по агрегату, если их вина будет видна - предъявите. На СТО сделали капитальный ремонт двигателя. После выяснилось что есть трещина в блоке, двигателя. Течёт антифриз. Двигатель не опрессовывали, хотя должны были. За ремонт отдал уже больше 150 т. Теперь мне говорят что переделывать надо за мой счёт. Должен ли я платить за это? Договор не заключали, вся оплата проходила через банковские переводы, есть записи общения в мессенджере. Заранее спасибо за ответ.

Мне нужен адвокат живущий в г.Сызрани, который бы смог мне помочь написать иск в суд по поводу возврата денег за не произведённый капитальный ремонт квартиры, все необходимые документы имеются. Может быть среди вас есть или знаете такого.

Моей бабушке 80 лет, я знаю, что за кап. ремонт возращают 100 % оплату. В соц. защите говорят:"Это не к нам!",в ЖКО и администрации города говорят тоже самое, куда обращаться не знаю.

Мама 91 г подала в суд иск о возврате 100% за оплату за кап. ремонт. Ответчик возвратил - 50% городской суд отказал маме в иске. Апелляционный суд и кассационный суд также отказали в иске мамы.

14 марта верховный суд Р.Ф. отменил все 3 решения суда и обязал выплатить за кап. ремонт 100%

28 марта мама умирает. Я по решению суда являюсь правопреемником мамы. Есть смысл подать иск по моральному вреду по случаю смерти мамы? Какая госпошлина плотится по подачи заявления при моральном вреде?

К Вам обращаются жители пятиэтажного, многоквартирного дома в г. Керчи. Нам стали приходить, ежемесячно, квитанции об уплате взносов на капремонт дома. Квартиры приватизированы, обслуживаем и ремонтируем мы их сами. Дом принадлежит ЖЕКу или МУПу. За неуплату начисляют пеню и т.д. до суда. Кто и когда будет делать капремонт и какого качества он будет неизвестно. Тем более, мы - жители Крыма на себе испытали смену власти (государства). Вернут ли нам потом деньги с учётом инфляции.

Подвал МКД затоплен 6 лет. Управляющая компания (УК), получается, не выполняет свои обязательства. Сейчас собственники начали проводить осмотры, составлять Акты, жаловаться в инстанции. Дошло до администрации города. Последняя составила дорожную карту. Раз фундамент затоплен много лет, стало быть он должен быть в плохом состоянии. Она (администрация) пишет письмо в УК, где рекомендует собрать общее собрание собственников (ОСС) и определить какую сумму нужно дополнительно собрать для проведения экспертизы фундамента и капремонта несущих конструкций. Здорово получилось, УК довела фундамент до ручки, вовремя не откачивая воду (там и грунтовая и канализационная), то насосы сломались, то ливневки засорены и откачивать некуда, а теперь собственники должны оплачивать капремонт. Как быть? Люди-то те еще, возьмут и проголосуют "за", не разбираясь в вопросе, всем же типа некогда. Подать в суд?

Заказчик госконтракта перечислил на спец счет в казначействе нашей фирмы денежные средства за исполнение контракта (подтверждающие документы есть), но они зависли в управлении федерального казначейства. Деньги они не высвобождают под разными предлогами, доходящими до абсурда - неправильное заполнение платежек и.т.п. Хотя все документы уже проверены, контракт исполнен. И так уже больше месяца. Подскажите что делать? Куда обратиться?

У меня изъяли через суд мою недвижимость для муниципальных нужд. А именно квартиру в доме, который признали аврийным и подлежащим сносу. Был суд по иску истца, я в суде являлась ответчиком. Суд удовлетворил иск истца в части изъятия моей недвижимости для муниципальных нужд, а части выкупной цены отказал истцу, выкупную стоимость назначил на основании судебной экспертизы. Так как истец не согласился с моей оценкой, а я с оценкой истца, потому и была назначена суд. экспертиза. Решение вступило в силу месяц назад. В данных двух оценках не было компенсации за не произведенный капитальный ремонт. В судебной экспертизе ее тоже не было. Могу ли я сейчас подать свой иск в суд с требованием взыскать с истца по вышеуказанному делу компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт, на основании ст.6, 7 ЖК РФ и ФЗ "О приватизации"?

24.08.2020 г. Купили нежилое помещение у Банка открытие.

Я Не проверил наличие задолженности по ком. услугам, (ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА) оказалось они не платили в фонд капитального ремонта с 2014 года. Недавно на госсуслугах обнаружил, что приставы возбудили против меня исполнительное производство, видимо этот фонд направил иск, и приставы выставили мне задолженность в 47.500 тыс.

Подскажите пожалуйста как незамедлительно и правильно отреагировать на эту ситуацию.

Это правда, что муниципальные неприватизированные квартиры в многоквартирных домах, освобождены от уплаты за капремонт? Если платили за капремонт, как быть, куда обращаться чтобы вернуть деньги? И куда обращаться, чтобы освободили от уплаты за капремонт?

1.Сын с семьей проживает (прописаны он и дети) в квартире, принадлежащей мне. Могу ли я составить с ним договор об оплате им всех коммунальных платежей включая капитальный ремонт?

2.Если его жена будет производить оплату с своей карточке своей этих платежей при наличии договора, может ли она потребовать возврата с меня при их разводе?

На вопрос, изложенный ниже, меня интересуют ответы юристов из Москвы, т.к. тема касается законодательства г. Москвы. Первая часть вопроса: какие надзорные органы контролируют деятельность управляющих компаний? Конкретно в нашем случае она нарисовалась из ниоткуда, по крайней мере, мои родители ничего на эту тему не подписывали. При этом происходит сдача в аренду и распродажа площадей на первом (нежилом) этаже многоквартирного дома на юго-западе Москвы. Куда уходит доход - неизвестно. Уточняю вопрос - куда на них жалуются и через какую организацию можно разобраться, что вообще происходит? Вторая часть вопроса касается сбора средств на капитальный ремонт дома, это инициатива московского Правительства, но, в доме нашелся активист, который собирается данные средства аккумулировать на счете Сбербанка и уже налаживается что-то строить на эти деньги? Каким образом это регулируется? Заранее благодарю.

1) Например, капитальный ремонт запланирован на 2030 год, то есть платить за будущий капремонт я буду еще 13 лет.

Представим, что наступил 2020 год, к этому времени я уже 3 года плачу взносы на капремонт. И в этом же году я уезжаю в другой город и продаю квартиру.

Получается, что внесенные мной деньги НЕ УЧАСТВОВАЛИ в капремонте. НИКАК. до капремонта еще 10 лет, но деньги мной сданы.

Мне хотелось бы узнать, смогу ли я вернуть деньги, внесенные на несостоявшийся в моем случае капремонт?

И если нет то почему? Ведь я сдаю деньги именно на услугу под названием Капитальный ремонт, но услугу не получаю. Думаю, что я имею право вернуть деньги за неполученную в полном объеме услугу.

Риелтор не проверил чистоту сделки и продал нам квартиру с долгом по капитальному ремонту. Про долг мы узнали спустя 2 года, сейчас вынуждены его оплачивать. Можно ли пожаловаться на риелтора и куда?

Моя свекровь, которой 91 год, якобы освобождена от уплаты взносов на капремонт. Но квитанции регулярно приходят, а я (её невестка) их регулярно оплачиваю (потому что свекровь лежачая больная уже 8-ой год!). Якобы, эти деньги возвращаются с пенсией или даже отдельной строкой - не это важно. Важно то, ЗАЧЕМ ПЛАТИТЬ, ЕСЛИ ВСЁ РАВНО ВОЗВРАЩАЮТ? Зачем эта свистопляска с уплатой и возвратом? Кому нужны эти лишние телодвижения? Сначала мы тратим энергию, чтобы заплатить, а потом кто-то тратит энергию, чтобы вернуть!

И так каждый месяц! ЗАЧЕМ? И КОМУ ЭТО НУЖНО?

Интересненько. Я плачу и по соцнайму и за капремонт мне регулярно начисляют, как и всем. Содержание и ремонт жилплощади - 1535 руб. Правда свою жилплощадь я ремонтирую сама, а УК нам ни разу за 36 лет трубы не меняло, что приводит к хроническому несанкционированному вмешательству моих приборов учета воды. Получается, что УК меня регулярно обворовывало?

Мои родители 77 и 79 лет являются долевыми собственииками двухкомнатной квартиры. Помимо них, в квартире прописаны я (56 лет) и моя дочь (34 года). обязаны ли мы оплачивать капремонт в полном объеме?

Долгое время оплачиваю квитанции по кап. ремонту дома. Квартира у меня непровитизированная. Узнала, что в таком случае платить не надо за кап. ремонт. Как теперь вернуть деньги за оплаченный квитанции или скажите куда можно обратиться по данному вопросу. Заранее спасибо.

Куда обращаться если с карты Сбербанка сняли деньги по судебном у приказу в фонд капитального ремонта, однако приказ отменен судом. Какое исковое заявление написать? Как вернуть деньги незаконно списаны?

Жилой Дом находится в стадии проведения собрания по смене формы управления с УК в ТСЖ. Дата вступления в права у вновь создаваемой ТСЖ с 01.11.2020, а УК скорее всего будет признана банкротом с первых чисел октября. Подскажите пожалуйста, при таких обстоятельствах сможет ли новое ТСЖ претендовать на получение накопленных денежных средств по статье текущий ремонт? Какова процедура по получению данных средств с УК в случае их банкротства?

Мы с коллегой решили снять для работы офис. Нас устраивало местоположение в центре, адекватная цена, но не устраивал ремонт, точнее его отсутствие. Мы приводили все в желаемый вид с согласия арендодателя. Но как только пошёл дождь, оказалось, что течёт стена, да так, что наши обои отлетели. Можно было просто съехать, но у нас оплата вперёд за первый и последний месяц. Что можно сделать в этой ситуации? Вощможно ли вернуть деньги за то, что собственник сдаёт помещение в таком состоянии? Возможно ли вернуть деньги за испорченный ремонт, сделанный нами?

Мы расторгли договор с ук и перешли в нсу. накопили на капремонт 29 тыс, из этих денег ук вычисляет 21 тыс на содержание жилья и текущий ремонт, возвращает только 8 тыс. правомерно ли это? мы же ежемесячно платили по этой статье ок. 2 тыс.

В нашем ТСЖ несколько лет назад решением членов было принято решение сбора денег за парковочные места с владельцев автомобилей на содержание круглосуточных охранников (консьержей). Новый председатель ввёл самостоятельно свои правила, т.е. деньги собираются с паркомест, но консьержей-охранников нет. Средства тратятся куда угодно по личному усмотрению председателя. Как в данной ситуации быть нам, жителям?

Наш дом перешёл на непосредственное управление многоквартирным домом. За 3 месяца (январь, февраль, март) , пока мы ещё не отсоеденились от ЖКХ, эта организация нам не проводила ни каких работ, только поставила в подвале задвижку. Мы настаиваем вернуть деньги нам, чтобы могли выполнить какие либо работы по ремонту дома, но эта компания тянет с марта месяца с актами выполненых работ. Один раз они нам написали... такую чушь, Мы не согласились. Теперь как нам забрать эти деньги? Как поступить? Они конечно заинтересованы оставить их в организации (умышленное обогащение) Спасибо.

Здравствуйте. Оплатила кварплату на почте россии, оператор допустила ошибку и отправила деньги в другую управляющую компания. Деньги отказываются возвращать! На какие статьи закона можно опереться в суде?

Я арендовала торговое помещение под услуги.

Договор был заключён с 1 числа.

Я 31 сообщила кто сдаёт, чтобы чернил деньги так как обнаружила, что сеть не ловит (у меня работа заключается исходящие звонки и входящие).

Я попросила хотя бы половину обратно.

Он 2 раза обещал вернуть деньги.

Итог не вернул.

В договоре указано, что должна за месяц предупредить.

Ну так как я обнаружила, что нет возможности работать я сразу же об этом сообщила.

Сумма 12 000

Есть ли смысл подать в суд

Какой статьёй ЖК РФ закреплёны два способа сформирования фонда капитального ремонта дома:

1 - аккумулирование взносов на специальном банковском счете многоквартирного дома (счёт открывает УК или ТСЖ);

2 - накопление у регионального оператора капитального ремонта.

Какая статья ЖК РФ закрепляет невозможность возврата ошибочно перечисленной денежной суммы на этот специальный счёт?

Получается, что ошибочно перечислив на спецсчёт 1 млн. руб., вернуть эт сумму невозможно, а возможно только зачесть её в счёт будущего периода?

Или есть обратная судебная практика?

С уважением, Игорь.

Мама купила в ипотеку квартиру, но в ней не будет жить. В квартире я буду жить с мужем. Собираемся делать в ней капитальный ремонт. Может ли муж претендовать при разводе на квартиру или на возмещение средств?

Капитальный ремонт двигателя. При оформлении машины подписан "заказ-договор" с номером от физ. лица, и калькуляция по работам с тем же номером. Оплачена предоплата 70 % эквайрингом, по требованию в этом договоре! При ремонте стало понятно что разводят... Выяснилось что есть возможность подписать нормальный договор, но между юр. лицами, я ИП. Подписали тем же числом, но в нём требование 100% предоплата по безналу - оплачено. Автомобиль сделали, но предоплату не вернули! Заказ-наряд и акт выполненных работ ещё не подписан - авто в сервисе! Как вернуть предоплату?

Вопрос о взносах на кап. ремонт. В данный момент они отчисляются в краевой фонд. Жильцы недовольны. Хотят собирать у себя на спец. Счете. У нас ТСЖ.

Прошу проконсультировать по вопросу сложившейся ситуации.

Заказчик требует вернуть деньги за фактически оказанные услуги транспортной перевозки. В свою очередь пока не сложилась конфликтная ситуация, услуги оплачивались регулярно с 29.03.2018 по 29.07.2020 г по выставленным счетам, с последующим подписанием актов выполненых работ. В данный момент заказчик отказывается подписывать акты за фактически оказанные услуги и требует вернуть оплаченные средства. В претензионном письме ссылается на п 2 ст 715 п.1 и ст 782 ГК РФ расторгая договор. Что можно предпринять если до момента конфликта все устраивало заказчика?

Мой отец продёт комнату и говорит мне, что деньги пусть покупатель комнаты переведёт сразу на мой счёт. А какой документ нужно составить о такой договорённости с ним?

Скажите,, имеет ли право МОСОБЛЕРЦ взимать плату за капитальный ремонт сразу за 3 месяца? И ещё: освобождены от уплаты за кап. ремонт ветераны труда старше 70 лет?

Покупал телефон, Б/у в магазине, но это ИП (инн 342102673997) вроде как магазин, в торговом центре, приобрел телефон, с первым была проблема явная, экран с ненужным дифектом, мне сказали, пиши заявление на возврат денежных средств, так как платил по безналичному расчету через терминалу (картой виза) , сказали что обменяем вам его на другой завтра, я пришел обменял, по итогу и этого телефона было не все гладко, на низком уровне зарядки и с включенным режимом энергосбережения он начинал выдавать ложные срабатывания. Я написал заявление и отдал, в течении 14 дней сказали рассмотрим, сейчас звонок, говорят, что отказ, так как мастер ничего не нашел подобного, и я вот думаю, я не могу вернуть просто так что ли? как вы без объяснения причины? Нет закона такого в котором я его могу сдать и получить средства обратно? Как быть? Теперь заявление писать только в участке?

Здравсьауйте! Мы сдали помещение в аренду под кафе! Арендатор не появлялся 3 месяца после подписания договора и не звонил! Мы отказали другим арендаторам! Мы имеем право не возвращять ему деньги?

Хотела узнать. Платеж за коммунальные услуги был не верно отправлен. Вместо расчетного счета за ком услуги он упал на расчетный счет капитального ремонта той же организации (только этот счет обслуживается в другом банке). имеет ли право организация вернуть обратно эти деньги в банк по запросу с расчетного счета капитального ремонта? (для уточнения: р/с за ком услуги обслуживается в сбербанке, а р/с кап ремонта в иновации и развитие. Платеж производился в сбербанке). Спасибо.

Вопрос юристу. Сняла помещение под студию цветов с 25. 01. 2014 в него не заезжали. Подписала договор. На днях нашла помещение лучше. Пошла к старым арендодателям с просьбой расторгнуть договор и произвести возврат денег с вычетом тех дней что мы якобы находились в этом помещении. На что услышала что деньги мне не вернут до момента пока они не найдут новых арендаторов на эту площадь. В договоре такого пункта не было. Насколько они правы? Можно ли как то решить этот вопрос?

Может ли собственник продать дом, если капитальный ремонт в нем сделал человек проживающий, но не прописанный в доме? И как вернуть деньги за ремонт?