Вопросы оценки / Гражданское право - 10220 советов адвокатов и юристов

Разводимся с мужем (было уже одно судебное заседание), на супруга оформлена дача (была куплена в браке, по документам площадь 26 м 2), затем мы сделали пристройку еще 17 м 2 (по документам пристройка нигде не оформлена). Муж обращался в агентство за оценкой стоимости, оценщик сделал заключение на 400 т.р. Подскажите, пожалуйста, это стоимость дачи и земельного участка вместе? И,если назначить судебную экспертизу, то отдельно будет оценена дача и отдельно земельный участок или только вместе? Спасибо.

В 2014 году было судебное решение о взыскании долга по ипотеке и обращения взыскания на имущество - квартиру.

До настоящего времени торгов не было проведено ни разу!

В решении суда оценка квартиры была дана экспертом по состоянию на 2014 год. А на дворе 2016 год.

Как мне с каким документом и куда обратиться, чтобы изменить оценку квартиры и повысить ее.

Спасибо.

Сложилась очень интересная ситуация. Подбираем с супругой недвижимость. Хотим приобрести квартиру в центре нашего города по ипотечной программе Сбербанка. Нашли - https://www.avito.ru/nizhniy_novgorod/kvartiry/2-k_kvartira_44.2_m_19_et._1709566809

Квартира устраивает. Выяснилось следующее - владельцами квартиры была произведена перепланировка: туалет был перенесён в другое место (в ванную комнату), конструкции (не несущие стены) были убраны. Квартира расположена на первом этаже. Сбербанк, как мы понимаем, не одобряет такие сделки. Завтра будем изучать объект со знакомым риелтором. Продавец квартиры, в лице риэлтора, предлагает произвести оценку через знакомого оценщика из Сбербанка с целью одобрения ипотеки. В случае заключения такой сделки - 1) трудно ли будет зарегистрировать перепланировку? 2) продавец, оценщик будут нести юридическую ответственность, то есть, они себя подставляют?

У меня такой вопрос, я арендовывал автомобиль, но попал в ДТП, ГИБДД не вызывал, собственник подал на меня в суд на возмещение ущерба, но с суммой оценки я не согласен. Автомобиль он восстановил еще до решения суда. Должен ли оценщик при проведении оценки причиненного вреда производить фотосъемку поврежденных элементов? Имеет ли право собственник восстанавливать автомобиль до суда, если я не согласен с оценкой?

Фин упр оценил имущество должника. Я третье лицо, имею преимущ право покупки. Имущество-1/10 доля в моей квартире.

Если кредиторы не согласятся с оценкой доли фин упр, и сделают свою оценку, то могу я тоже не согласиться с оценкой кредиторов и тоже сделать свою оценку этой доли?

Какую оценку примет суд?

Как они говорят своих оценщиков нет они нанимают независимых оценщиков, могу ли я нанять своего оценщика без ихнего? Сколько времени должно пройти после подачи заявления в страховою компанию? Если в течении месяца от них никаких действий куда обратиться и дальнейшие наши действия.

Вопрос касаемо продажи 1/2 доли в квартире второму собственнику, бывшей жене. В настоящее время ищу оценщиков для своей доли для будущего иска в суд, так как бывшая не желает выкупать мою долю по адекватной цене. И мнения оценщиков разнятся. Некоторые говорят о дисконте при продаже доли, которая достигает 30. Другие уверяют, что такой дисконт применяется только при продаже третьим лицам, но не второму собственнику. Существуют ли какие то нормативные акты на этот счет?

1. Может ли суд обязать ответчика предоставить авто суду для оценки стоимости? В процессе раздела имущества истец хочет получить компенсацию стоимости авто. Ответчик не хочет ни продавать авто, ни компенсировать его стоимость, ни предоставлять суду для оценки. 2. Если ответчик решит ее разбить (в промежуток от подачи иска о разводе до иска о разделе), будет ли занижена судом стоимость компенсации с учетом повреждений?

Как пошагово действовать, чтобы разделить купленный в браке автомобиль (март 2012 г.). Разведены в августе 2013 г. Автомобиль находится у мужа, я им не пользуюсь, т.к. нет прав. Знаю, что нужна будет оценка рыночной стоимости, но боюсь, что он намеренно будет препятствовать её проведению. Можно ли запросом из суда обязать его провести оценку? Какие действия предпринять, чтобы он не продал авто или не подарил кому-либо? В данный момент у меня имеются все документы на авто о его покупке, но владельцем и платильщиком везде является муж.

Хочу подать иск о расторжении договора купли-продажи. От пошлины я освобожден согласно Закону о ЗПП. Подлежит ли такой иск оценке и надо ли писать в иске его цену. И входит ли в цену иска компенсация морального вреда?

В нашей семье сложилась неприятная ситуация, и приходиться разводиться. Встал вопрос о разделе имущества (3 машины, и бытовая техника), подскажите пожалуйста можно ли сначала разделить имущество, а потом развестись?

А так же, чтобы оценить имущество обязательно нужно нанимать оценщиков, или можно просто самим вложить в иск чеки и фотографии бытовой технике?

И как, например оценить автомобили мужа, когда у него все ключи всегда?

И как, сделать запрос о состоянии банковских счетов через суд? а вообще, хочется намять адвоката, но не слишком дорого.

В 2005 году в порядке устной договоренности я приобрела земельный участок в СНТ с аварийной недостроеннной коробкой. Деньги за участок я передала по расписке. В дальнейшем хозяйка под разными предлогами уклонялась от офиц. Договора купли-продажи. Моими силами были сделаны посадки плодовых культур, построена большая беседка, теплица, домик из сруба, проведен свет. Хозяйка зарегистрировала право собственности только 2009 году и теперь требует освободить данный участок и 99 000 рублей за коробку называя это строение домом. Сумму обосновывает независимой оценкой. Может ли оценить данное строение оценщик в 2010 году, если в 2006 оно было разобрано как опасное?

Мою квартиру затопила соседка с верхнего этажа! Комиссия из ЖЭУ составила Акт о затоплении, я дополнительно оплатил работу независимого оценщика, который на основании АКТа ЖЭУ, определил сумму ущерба!

Имеет ли значение, что ремонт в квартире не производился более 5 лет? Виновница утверждает, что нормативный срок службы материалов 6-8 лет и это значит, что износ обоев и белил составляет 100%. Но обои и потолки в моей квартире до затопления были в хорошем чистом состоянии.

Виновница заявила, что при таком износе, она имеет право не признавать отчет об оценке, и не выплачивать указанную в нём сумму ущерба. Права ли она?

Так же виновница, без всякого предупреждения выслала на моё имя незначительную денежную сумму, которую я не стал получать! Но теперь виновница заверяет в суде, что этой суммой уже возместила ущерб! Как поступить с деньгами, которые отправлены на моё имя?

Буду продавать машину которая досталась по наследству в связи со смертью мужа, есть доля несовершеннолетнего. По отчёту об оценке авто 2013 года оценили в 800000.00 рублей,1/4 пойдет на книжку ребенку. Вопрос 1: я могу продать авто ниже либо выше стоимости указанной в отчёте об оценке, ведь не знаешь на какую цену согласиться покупатель.

Вопрос 2: гос номер у 006 ус могу оставить себе или продать отдельно от авто? Знаю что такие номера довольно таки сложно получить в гаи и они стоят дорого. Я управляю другим авто и на ней тоже непростой номер. Сказали, что если оставлять номер себе у 006 ус то необходимо приобрести в течении года авто, но мне не нужно два автомобиля. Как быть?

Может ли учитель ставить оценку 2, за подсказку другому ученику, или за отсутствие чистой тетради в журнал? И кокая стать РФ, если это не правомерно?

Я в скором времени получаю долю от квартиры по наследству. У наследодателя есть долг по кредиту. Подскажите, пожалуйста:

1. Поскольку по закону сумма долга не может превышать стоимость наследства, то получается если доля в 1-комнатной квартире стоит 200 т.р (т.к. не ликвид), то и сумма долга будет не более 200 т.р.?

2. Для того, чтобы дать понять это банку, на какой стадии оформления наследства я могу обратиться к оценщикам? - до оформления свидетельства о наследстве или можно после?

3. Может ли повлиять результат оценки стоимости доли на установку цены доли при продаже в будущем? (например, оценят в 200 т.р. а продавать захочу за 600 т. р.)

Подала исковое заявление о нечинении препятствия в пользовании дачным имуществом (по суду имею 1/2 доли дачного участка с домом). Бывший муж не пускает уже второй год. Сегодня зашла вместе с участковым. Муж настаивает на оценке имущества. При чем тут это? Ведь я хотела бывать там иногда и выкопать коллекцию цветов. Мне его доски и бани не нужны. У меня есть еще одна дача, но тоже в 1/2 доли с мужем. Там была баня, муж ее перевез к себе., теперь там на моем участке голый пустырь. Мне что его тоже оценивать? У меня что-то не вяжется - нечинение препятствий и оценка дачного имущества. Объясните мне?

В браке куплен дом в деревне в 1992 году и цена в купчей стоит 12000 руб. дом старый 50 годов. При разводе хочу оставить дом себе. Какую сумму я должен буду выплатить супруге за половину дома если дело коснется суда. Может ли суд подсчитать что цена занижена и назначить новую оценку. С уважением.

Местная оценка в администрации по дому под снос заниженная и с нарушеньями - я могу по закону заказать независимую экпертизу - оценку не местную а краевую -- это средняя стоимость по краю а не по городу и на основании какого закона - я имею право заказать оценочную стоимость - могу я предъявить эту оценку экспертизу в администрацию--- второй вопрос независимая экпертиза оценочной стоимости жилья и оценочная стоимость по смыслу это одно и тоже правильно -- спасибо -- как правильно называется документ по оценочной стоимости по дому под снос.

Прошу проконсультируйте, у кого есть практика по данному вопросу. Произошло дтп с участием автомобиля и велосипеда, виновником признан велосипедист, что подтверждается постановлением о привлечении к админ. Ответственности велосипедиста. Сделал независимую оценку автомобиля (о чём уведомил виновника) и закинул исковое в суд на возмещение материального ущерба от повреждений автомобиля. Далее телеграммой меня приглашает уже велосипедист на оценку повреждений велосипеда, как я понял для встречного искового заявления. Буду ли я (владелец авто) выплачивать велосипедисту (виновнику ДТП) ущерб возникший в результате ДТП связанный с повреждениями велосипеда (жизни и здоровью ущерб причинён не был)

Обязан ли учитель отвечать через эж. Учителю задан вопрос на счёт успеваемости и возможности пересдачи. Сообщение прочитано, но ответа нет. Повторно задаю вопрос о правомерности оценки и возможности пересдачи, тишина. Других сред связи, кроме как через администрацию больше нет. Какие НПА регламентируют работу эж и обязан ли учитель отвечать на вопросы об успеваемости родителям?

У меня произошло ДТП. Виновник бросил машину и убежал. Как мне сказали в ГАИ, он лишён а значит нет и страховки. Хочу подать в суд. Так как ущерб по другому не получить. Независимый эксперт по оценке в отпуске, будет только через две недели. Он у нас один. Действительна ли будет оценка спустя столько времени? Машина стоит в гараже, я её не трогаю. И после не зависимой экспертизы могу ли я делать ремонт.

Муж попал в дтп. У него договор купли-продажи. 10 дней не истекли. В него въехал таксист. Вину тот признал. У нас нет страховки. Повреждения сильные. Кто оценивать должен?

является заявлением имущественного характера подлежащее оценке или не подлежащее оценке? Если необходимо взыскать конкретную сумму долга и неустойку, предусмотренную законом, т.к. в договоре о неустойки нет пунктов. Какая сумма гос. пошлины будет при подачи заявления? Спасибо.

Добрый день. Я пропустила срок вступления в наследство. Кроме меня наследников нет. По БТИ, комната стоит около 370 000 р, в реальности по рынку - 200 000 р. Какая пошлина? 300 р? Это имущественный или неимущественный? Подлежит оценке или нет? В разных местах пишут разное. Платить ли мне пошлину 6700 р или 300 р?

Какие действия нужно предпринять, чтобы разделить квартиру между супругами, есть несовершеннолетние дети. И, действительно ли, нужно делать оценку, и платить 6% от иска?

У меня есть доля в доме 5 восьмых, одна часть принадлежит брату, он хочет ее продать мне. Но цену очень завысил. Если я проведу оценку недвижимости, это на что-то повлияет? Рыночную стоимость узнаю или если это его собственность, он может продавать по любой цене?

В договоре же купли - продажи ст 454 ГК РФ указана же цена продажи авто Поэтому вам нужно в иске ст 131 ГПК РФ нужно обязательно указывать цену иска стоимость авто и от цены ика платить госпошлину ст 333.19 НК РФ Нет, не нужно делать оценку в данном случае. Нет в этом такой необходимости. Мнения разделились... Иски бывают имущественные и не имущественные. В первом вы указываете цену иска в заявлении и от цены платите налог. Во втором случае вы оплачиваете только 400 ₽. Хочу подать иск о признании сделки по продаже авто недействительной, так как моего согласия на продажу не было Пока в браке официальном Нужно ли оценивать авто и платить госпошлину?

1.можно ли ставить двойку во время болезни ребёнка?

2.Пришёл новый учитель и вначале урока проговорили тему, затем провел самостоятельную работу. Оценка два. Можно ли оценивать ученика за 15 минутное обсуждение темы и проведение самостоятельной работы?

3. можно ли оценивать успеваемость ребенка на контрольной работе после болезни, если тема была пройдена в классе во время болезни ребенка?

4. Можно ли ставить подряд пять двоек? Должен ли быть какой-то контроль за оценками? За предыдущую четверть итоговая тоже была выставлена два. При неоднократном моём (родителя) обращении к учителю, не было принято решений в отношении успеваемости. Учитель не указывает на пробелы в знании. Ребенок занимается с репетитором, выполняет задания.

ТК Энергия потеряла груз (покупка из интернет-магазина, оплата на расчетный счет организации от физ. лица) на сумму 14000 руб. В товарно-транспортной накладной есть приписка - оценка груза 100 руб. за кг. Другой страховки не было. Имеет ли силу эта оценка в 100 руб. за кг, если есть реальные документы (выставленный и оплаченный счет с перечнем заказа) ? Есть ли смысл обращаться в суд и если есть, то какие документы нужно предоставить? Спасибо.

Как определяется компенсация за несоразмерность кв. м. в двухкомнатной квартире. В квартире 2 собственника имеют одинаковую долю по 1/2. по решению суда при определении права на проживание мне отдана меньшая комната 10,5 кв.м, другому собственнику 16,8 кв.м. Разница составляет 3,15 кв. м. Как определить стоимость этих кв.м.? Нужно ли проводить независимую оценку данной квартиры?

Брак между мной и супругом расторгнут, планирую подать исковое завление о разделе соместно приобретенных предметов домашнего обихода (мебель, бытовая техника), на жилье не претендую, т.к оно не является собственностью, приобретенной в период брака. На момент приобретения вышеуказанных предметов, был перерыв

в работе, соответственно, из моих доходов-пособие по безработице, остальное-доходы супруга. Обязательно ли проводить рыночную оценку стоимости приобретенного имущества, либо достаточно будет предоставить квитанции и чеки об оплате. Каким образом рассчитать гос. пошлину в суд. Имущество было приобретено в 2020 году. Заранее благодарна. С уважением, Ирина.

Как оценивается при разводе и разделе имущества в суде приватизированная квартира (3 члена семьи все совершеннолетние), по оценке БТИ или по рыночной стоимости? Если по рыночной откуда приглашать специалиста?

Квартиру оценили в 7 326 023 млн. руб по кадастровой справке по сост. На 1 января 2016!

Правильно ли я рассщитала госпошлину для иска в суд по наследственного делу в размере - 49 830 р.?! И еще: мне сказали, что кадастровая стоимость завышается, т.к.стоимость квартиры сейчас может быль на миллион меньше, можно ли оспорить эту кадастровой стоимость, чтоб снизить стоимость госпошлины?! Марианна.

В бюджетном учреждении после капремонта в фотостудии ночью прорвало батарею. Заводской брак. Ущерб-в типографии затопило первый слой бумаги для издания газеты, хранящийся там, выведен из строя компьютер, печатная техника. Детский фонд районной библиотеки. Собственник здания-администрация, в оперативном управлении у районной библиотеки, порыв сетей у арендатора ряда помещений-СМИ. Как составить акт и кому предЪявить претензию и как оценить стоимость ущерба?

Помогите пожалуйста разобраться. Есть трёх комнатная квартира, она приватизирована в 4 равных долях. Отец, Мать, Брат и Я. Все трое (отец, мать, брат) хотят подарить мне свою долю, тоесть мы составляем договор дарения в письменной форме, без нотариуса, помимо этого приносим все необходимые документы в ЕГРП и там всё регистрируют. С этим вопросов нет, вопрос вот в чём,как я понимаю, мне нужно будет с каждой подаренной мне доли уплатить налог с той суммы, которая будет указана в договоре дарения.

В бланке договора дарения который я нашёл в интернете, есть такой пункт Подаренная () доля указанной квартиры оценивается

сторонами в () руб.

Вопрос, обязательно ли нам оценивать доли и прописывать их в договоре, если да, есть ли ограничения по минимальной стоимости доли и какую минимальную стоимость можно там прописать, если мы напишем 100 рублей, могут ли нам предъявить в последующее время притензии ЕГРП или налоговая?

Проблема следующего порядка. У меня умер муж. От первого брака у него есть дочь. В браке мы приобретали дом и машину. Согласно закону я понимаю, что дочь имеет право на 1/ч часть всего этого имущества. Но продавать я ничего не собираюсь. Из какого расчета я должна ей компенсировать долю ее наследства (я имею ввиду по рыночной цене или... Как это все выглядит? На что мне рассчитывать?)

Прошу вашей помощи. Ситуация такова. Моя племяннца у которой 5-ти летний ребенок взяла моб. телефон у руководит. Фирмы чтобы позвонить и ему не вернула. Он подал заявление на нее в полицию. Дознователь позвонила и сказала что хозяин телефона согласен на примирении и ему нужно отдать 3000 руб иначе будет уголовное дело заведено. Я с хозяином говорила что я с пенсии могу отдать сегодня половину а он не согласен типа пусть дело доводят до конца. Хочется знать на момент (пусть называют что это кража) должен ли быть оценочный акт стоимости телефона может он уже давно старый и не стоит 3000 руб. Мне нужно обратиться к дознавателю чтобы все выяснить или еще куда то.И что может быть за этот поступок племяннице. Она не может устроиться на работу живет вместе с ребенком на моем иждивении. Подскажите что делать.

Нас переселили из ветхо-аварийного дома., была 2-х комнатная квартира в собственности 42.4 кв. м. три равные доли, получили 2-х комнатную квартиру 48 кв.м., в администрации города нам сказали, что мы должны нанимать оценщика чтобы оценили старое жилье (которое практически разрушено), и мы будем оплачивать разницу между старым жильем и новым. Так ли должно быть, или мы должны платить за лишние кв.м.

После дтп обратился к юристу, он насчитал сумму ущерба в 50 т. р. при том что новый бампер стоит 65 т. р., и выставил счет за оценку авто 2,5 т.р. так вот у меня вопрос, почему сумма ущерба не 65 т. р. и почему он мне выставил счет в 2,5 т.р., если все что насчитает страховая, помимо заявленной суммы, он заберет себе?

Уважаемые юристы! Как убедиться, что судья верно оценивает предложенные доказательства и что будет их использовать при принятии решения? Могу я в процессе заявить ходатайство об оглашении доказательств с целью внесения их в протокол? И могу ли просить дать оценку доказательствам и как это сделать?

Можно ли подать один иск о разводе и о разделе имущества, если цена иска будет сто тысяч (раздел автомобиля, авто стоит примерно 200 тыс.) . Обязательно ли оценивать автомобиль, или можно указать рыночную стоимость автомобиля? И обязательно ли оплачивать гос пошлину по разделу имущества сразу? (чтобы в случае чего, не переплатить лишнего). Спасибо.

Наша квартира находится в долевой собственности: по 1/2 доли - у брата и у меня. Брат долгое время (более 8 лет) не проживал в квартире. Мы за последние годы не раз делали косметический ремонт всей квартиры. Брат не вложил в квартиру ни копеечки, а теперь, желая продать свою половину, оценивает ее состояние на сегодняшний день и просит долю по рыночным ценам, т.е. за квартиру в хорошем состянии. Могу ли я в судебном порядке востребовать с него 1/2 долю сумму затрат на ремонт. На какие статьи ГК я могу ссылаться. Спасибо.

Может ли быть признана работа по ВШК в школе неудовлетворительной? И наносятся ли взыскания на зам по УВР в виде выговора и лишения стимула по этому поводу?

Произошло дтп в ливень, я повернул под встречку. У потерпевших перелом малой берцовой кости у водителя, ушибы и ссадины. В машине семья, были подростки. Общаться не хотят. Игнорируют.

Скажите пожалуйста какой это вред здоровью, я так понимаю средней степени. Лишат ли прав. И назначает ли этот административный суд помимо штрафа, моральную компенсацию? Или они отдельно будут судиться за моральную компенсацию.

Хотелось бы уточнить несколько нюансов при делении наследства.

После смерти родителей в наследство перешли 1/2 дома и земельного участка. Я в доме проживать не планирую, в нем живет семья второго наследника. Я хочу получить свою долю наследования в денежном эквиваленте.

И тут у меня возникает несколько вопросов:

1. оценка дома производится по кадастру или по рыночной стоимости?

2. Усложняет ли процесс деления наследования рождение ребенка у второго наследника?

Заранее благодарю за ваши ответы профессионалов!

1.Оценка имущества была произведена в рамках исполнительного производства. Заказчик судебный пристав.

2. Сроки оспаривания в исполнительном производстве 10 дней. Сроки пропущены.

3.Можно ли оспорить оценку имущества, как самостоятельный документ, заинтересованной стороной (бывший владелец), для дальнейшего взыскания ущерба с оценщика. Если возможно, то сроки исковой давности в данном случае.

К действиям Приставов и торгам претензий не имеем. Оценка была выполнена 25.05.2018 г.

Не прошёл ли срок исковой давности.

Идет процесс о расторжении брака и разделе имущества, но фактически отношения прекратились в мае 22 года и совместное хозяйство не ведется. На какую дату должно быть оценено совместно нажитое имущество? На дату подачи иска или на дату прекращения отношений? С мая 22 года супруги пользуются каждый условно своим имуществом (муж машиной жена квартирой)

Конкурсным управляющим сделана оценка имущества компании банкрота. Стоимость занижена в разы. Имущество (недвижимость) выставлено на торги. Оценку подписали два оценщика из разных СРО. В оба СРО поданы жалобы от имени частных лиц-учредителей компании банкрота. По предварительной информации членство в СРО одного из оценщиков на момент составления отчёта было приостановлено. Признают ли отчет об оценке недействительным, если это подтвердится? Или надо заказывать отдельно экспертизу оценки? Жалобы бесплатно приняли и назначили внеплановую проверку, а вот экспертиза стоит 120 т.р. Как остановить торги, если отчёт об оценке признают недействительным - арбитраж, районный суд, ФАС...? Или можно будет отменить результаты торгов даже после их завершения? Стоит ли подавать заявление в полицию на оценщиков и конкурсного управляющего за мошенничество?