Выдел доли в общей совместной собственности / Право собственности - 3377 советов адвокатов и юристов

У меня с сестрой в долевой собственности 1/3 и 2/3 частный дом на зем участке площадью 784 кВ.метра. Можем ли мы выделить в натуре свои доли по соглашению и как это сделать?

Двухкомнатная квартира была приватизирована в общую собственность без определения долей моими родителями. Папа умер. Нужно ли открывать дело о наследстве, если я не претендую на квартиру и других наследников, кроме мамы нет.

Взяли ипотеку под материнский и губернаторские капиталы. Ипотеку закрыли. Сейчас встал вопрос о выделении долей детям. У нотариуса писали обязательство о выделении долей. Возможно ли выделить доли без нотариуса, например в МФЦ. Если это возможно, то где это прописано. МФЦ может отказать. А цена у нотариуса около 18 тысяч рублей. За ранее спасибо.

В состав требований о разделе общенажитого имущества супругами истец включил жилой дом, являющийся личной добрачной собственностью ответчика. Ответчик состави встречный иск об исключении из общей массы общенажитого имущества своей собственности - жилого дома - но сомневается - какой размер госпошлины платить в гражданский суд. Так какой размер госпошлины оплачивать?

В браке у нас была куплена 1 к-квартира под ипотечный кредит (сам кредит еще не выплачен - квартира в залоге у банка) У нас с мужем общая совместная собственность. После развода кредит я плачу одна, также в настоящее время жду субсидии на меня и ребенка, которые пойдут в счет погашения этого кредита. Учитывается ли при разделе квартиры кто выплачивает кредит, на кого выплачиваются субсидии? Учитывается ли ребенок? В цифрах, для примера, 2200 т. р - стоимость квартиры, 500 т. р. - выплатили вместе, 100 т. р. выплатила я + мои субсидии 1500 т. р) Получится ли у меня через суд оставить квартиру за мной и ребенком (тк большую часть в стоимость я вкладываю), выплатив при этом ему половину денег 250 т. р от вместе?

Вообще, какие есть варианты раздела квартиры, взятой под ипотечный кредит? Могу ли я разделить с ним только ту часть квартиры, которую мы выплатили вместе?

Мне 19 лет, я молодая мама. Сыну 4 месяца.

Пподписанны мы в комунальной квартире, но мы там не можем жить.

В квартиру меня прописал мой покойный отец. Но помимо меня и моего сына там прописана и проживает его жена и дети от первого брака.

Мы стоим на очереди. Точнее все кто зарегистрирован стоят на очереди с 1993 г.

Возможно ли как то отсудить свою долю в квартире? Очень нужно жилье мне с ребенком.

Как нужно составлять исковое заявлении, всё в одном или два отдельных исковых заявления, если я хочу одновременно развестись и поделить квартиру пополам? И как прописать раздел квартиры, как сумма поделенная пополам, или 1/2 часть?

Как снять запрет на регистрационные действия с недвижимостью (дом и земля) для продажи своей доли. В собственности у меня 1/6 доля, у другого сособственника 5/6. В моей ЕГРН написано в графе сведения о правах: правообладатель 1 ФИО Общая долевая собственность, 1/6 правообладатель 2 ФИО Общаядолевая собственность, 5/6 в графе ограничение появилась надпись-запрещение регистрации, и номер исполнительного производства (был суд, сумма 10 тыс. руб.) на второго сособственника (у которого 5/6).

У меня никаких долгов нет, как мне поступать дальше и почему запрет пристав не сделал на долю должника 5/6. Я так понял, это происки второго сособственника который отказался от преимущественного права выкупа и делает все чтобы я не смог продать никому свою долю.

Как грамотно решить вопрос с суд. пристовым и снять запрет.

Спасибо, заранее за ответ.

Муж хочет развестись, проживаем в квартире оформленной на него, когда она покупалась, с моего счета переводилась сумма денег на покупку и писала заявление в банке что на покупку, жили вместе в это время, могу ли я претендовать на долю в квартире.

Мы с бывшей женой разделили квартиру. По решению суда мне принадлежит 2/3 квартиры. Бывшая жена поменяла замок входной двери и не даёт мне ключи. За квартиру она не платит. Я не могу продать свою долю, т.к. не могу попасть в квартиру. Другого жилья у меня нет. В милиции говорят, что я не имею право взломать дверь ипоменять замок. Что делать в данной ситуации?

Вопрос по конкурсному производству при банкротстве ИП.

Давно судимся с ИП. Приставы арестовали несколько квартир и гаражей в его собственности. Мы организовали процедуру банкротства. Была стадия - наблюдение. На прошлой неделе суд вынес решение о банкротстве и начале стадии - конкурсное производство и наборе конкурсной массы.

Если я правильно понимаю - имущество банкрота, которое он нажил совместно с женой наполовину должно идти в конкурсную массу.

И вот сегодня увидел - что его жена, на которую оформлен их совместно нажитый дом, выставила его на продажу.

Как может развиваться ситуация дальше? Можно ли будет оспорить эту продажу дома? Или можно помешать сделке в рег. палате?

Заранее спасибо.

В браке было приобретено имущество-квартира. Статус имущества согласно выписки из ЕГРН - общая совместная собственность. Выделеных долей нет. На данный момент нам необходимо, чтобы единственным владельцем квартиры стала я (один из супругов). Нам предлагают состпавить брачный договор с выделением долей. А потом осуществиь дарение выделенной доли. Вопрос: 1. почему нельзя ограничится одним брачным договором, где можно прописать необходимые нам условия перехода права собственности. 2. Какая минимальная доля, которую можно выделить супругу, согласно брачному договору. Ведь, чем больше доля, тем больше потом сумма налога при дарении. 3. Если еще какие-то пути решения помимо нам предложенного. Спасибо!

С супругом приобретали квартиру в ипотеку, сейчас её закрыли. По после рождения 2 ребенка внесли мат капитал. Подскажите как правильно детям выделить доли. В МФЦ говорят нужно идти к нотариусу, в интернете пишут что теперь с 2021 г доверенность от нотариуса не нужна.

После смерти брата, его жена получила 1/4 долю в квартире. Она намерена предложить мне и племяннице (еще одна наследница) выкупить ее долю по завышенной цене (мы не можем оплатить эту сделку). После чего хочет продать свою долю, которая не выделена в натуре. Могут ли в этом случае вселить нового владельца доли в квартиру? Квартира 3-х комнатная, одну комнату занимаю я (1/2 доли), другую племянница (владеет 1/4 доли), 3-я комната проходная. Жена брата владеет собственной квартирой, доставшейся ей от отца.

Есть шанс разделить участок и дом?

Здравствуйте. В браке куплен участок и построен дом.. однако как выяснилось после развода б муж приобретал участок по договору пая иди подобное но официально прпво собственности оформил после развода. Имеются скрины переписки насчет покупки участка, проекты межевания.

В ДОГОВОРЕ на бесплатную передачу квартир в собственность граждан (1996 год), прописаны два гражданина (бабушка и внук). Квартира 2-х комнатная общ. площадь 43.8 кв.м, в том числе жилой 30,5 кв.м. Какие права имеют эти граждане продажу своей части жилплощади?

Продаем квартиру N2. Квартира принадлежит Наталье и ее дочери Алине на основании Решения комиссии об обмене жилой площади от 1995 г. Наталья на этот момент находилась в браке (с 1991 года). Если смотреть, какую квартиру они обменивали, то это квартира N1 (в квартире по договору соц. найма были зарегистрированы Наталья, ее мать и дочь Алина, квартира была не приватизирована). По договору об обмене никакие средства не оплачивались, просто производился обмен большой квартиры на две другие. В 2010 году Наталья развелась с супругом, у него новый брак, а недавно его не стало. ВОПРОС: можем ли мы спокойно продать квартиру Натальи и Алины, не будут ли наследники бывшего супруга претендовать на долю в этой квартире?

В нашей совместной собственности находится трёхкомнатная квартира. При разводе дочь осталась со мной. Подскажите пожалуйста: на какую часть этой квартиры мы с дочерью можем расчитывать по закону; может ли мой бывший муж осуществлять какие-либо операции с нашей квартирой без нашего ведома или участия?

Если бывшие супруги имеют в собственности магазин, ИП (без образования юридического лица) оформлено на мужа, но управляют вместе. Раздела имущества после развода не было. Как определить доли в товаре, выручке, оборудовании? Можно ли ограничить его действия на заключение договоров на услуги, которые нам абсолютно не нужны, увеличивают наши расходы, тем самым снижают доход.

Администрация выделила субсидию на приобретение квартире ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ИЗ РАЙОНА КРАЙНЕГО СЕВЕРА приобрели в Волгограде на 4 доли. Теперь я развелась с мужем и его родители хотят отобрать у меня долю но я там не живу а документы на долю есть. На что я имею право? Так как больше нигде регистрации жилья нет. У меня за этот период родилось 2 детей.

Что можно сделать в сложившейся ситуации.

У меня умерла мама, на момент смерти она состояла в браке с мои отцом, с которым не жила и я с ним не общаюсь. Оставила завещание, в котором все свое имущество завещает мне (дочери).

Камнем преткновения является дачный участок, который был приобретен в браке, к сожалению. Отец не имеет к нему никакого отношения, покупать не покупал, ездить туда не ездил, что тяжело доказуемо естественно, но о нем знает.

По закону ему положена супружеская доля (половина этой земли), на которую завещание не распространяется и я, понятное дело, не хотела бы, чтобы доля эта досталась отцу. Вопрос: в случае, если он отказывается от супружеской доли, должен ли он писать заявление? Или ничего не должен писать, что будет расценено, как нежелание выделять супружескую долю? И есть ли какие-то сроки на заявление прав на супружескую долю, которые он теоретически может пропустить и я вступлю с наследство полностью? В наследственном деле он участвует.

Спасибо!

У меня 1/4, у моей матери 1/2 и у третьего лица (не родственник) 1/4., в 4-х комн. Квартире в двухквартирном доме с земельным участком. Участок полностью в моей собственности. Он стал собственником по договору дарения в ноябре 2019 г. Подал иск об определении порядка пользования (без вселения). В 2018 г. мною были сделаны неотделимые улучшения дома (фундамент, кровля, стены, полы, отопление, канализация), на основании акта комиссии от 2008 г. о признании жилья аварийным, есть все договора со строителями и чеки на материалы. Могу ли я воспользоваться статьёй 245 ГК РФ и просить во встречном иске об увеличении моей доли, соответственно затраченных средств? И как будет звучать исковое заявление?

В декабре 2017 года вложил 2 200 тыс. руб в строющуюся однушку в Санкт Петербурге 36 кв.м. У меня двое детей. С женой на покупку квартиры брали кредит 450 000 руб. В апреле 2018 г. оформили материнский капитал в счет погашения этого кредита. Естественно у нотариуса оформляли обязательство на выделение всем членам долей в квартире. Жилье должно сдаваться в июне 2019 года. Вопрос: можем ли мы при сдачи жилья и распределении долей распределить на меня и жену по 1/100, дочкам по 1/100 и 96/100 тёще? Просто я военнослужащий и необходимо избавится от жилья чтоб при увольнении от в 2025 году от государства получить субсидию на приобретение жилья.

Каков срок при выделении доли в квартире купленная в браке? Можно ли возобновить суд при выделении долей нажитого имущества после прошедшего срока (развод)?

Гражданскому мужу присудили выплачивать долг потерпевшему в дтп, виновником которого был муж в размере 1600000 руб, могут ли после вступления в брак, приставы описать общее имущество, записанное на меня?

Можно ли выделить долю детям, из общей совместной собственности при использовании мат. Капитала, без ноториального соглашения, каким нормативным актом это предусмотрено.

О разделе имущества! С бывшей супругой была приобретена квартира во время брака, сейчас в судебном порядке хочу её разделить! У меня вопрос следующий, могу ли я её разделить на доли или обязательно нужно делать оценку?!

Я выкупил 7/8 долевой собственности дома и участка площадью 1405 м 2 в деревне общей площадью 27,8 м 2. Сделка зарегистрирована. Получены выписки из ЕГРН. Второй собственник отказывается идти на контакт, в адресе не появляется много лет, что могут подтвердить соседи и местная администрация. Есть ли возможность выкупить оставшуюся 1/8 долю в судебном порядке и каковы мои шансы?

Земельный участок общей площадью 6 соток. В моей собственности 4 сотки. Хочу продать. Второй дольщик отказывается продавать свою долю. Какие документы мне необходимы будут при продаже земельного участка?

Бывшая жена продала дешевле стоимости, совместный дачный участок по договору в простой письменной форме.

Я постоянно пользуюсь участком и на нем мои строения и вещи.

Хочу оспорить сделку или принудить покупателя доплатить.

На моего мужа заведено исполнительное производство за долги по оплате жкх за несколько последних лет подряд (достаточно крупная сумма). Мы вступили в брак в этом году. Так же после вступления в брак мною был открыт вклад в банке, который как я понимаю считается совместным имуществом. Вопрос: могут ли судебные приставы арестовать этот вклад? Поможет ли нам заключение брачного договора о раздельной собственности?

Мы с супругой развелись. В совместной собственности имеем квартиру, которой владеем в равных долях. Недавно я помог бывшей жене со средствами для приобретения ей собственного жилья. А ее долю в нашей общей квартире договорились переоформить на меня. Владели этой квартирой 18 лет. Нотариус посоветовал нам оформить соглашение о разделе общего имущества с распиской о компенсации деньгами за долю жены. Не придется ли ей платить налог с этой компенсации? Или лучше оформить договор купли - продажи? И обязательно ли оформлять соглашение о разделе общего имущества в этом случае?

Строится 3-х этажный дом, в нем продают отдельные комнаты (типа студий) Собираюсь приобрести данное жилье. Собственник показал договор дарения на

20/689 долей дома и 7/617 долей дома, а так же документы на регистрацию собственности на данные объекты.

Могут ли возникнуть у меня в дальнейшем трудности с такой недвижимостью?

Квартира приватизирована на 3-их-меня, сына, мужа. Договор оформлялся в БТИ-после создания рег. палаты. Муж умер. Нотариус говорит что для вступления в наследство на долю мужа нужно подать заявление в суд. Какие документы нужно приложить к заявлению и какой размер гос. пошлины уплатить при подаче заявления?

В браке купили квартиру, собственник - я. В 2011 г. развелись, есть сын 7 лет - здоровый, общаюсь исправно плачу алименты. После развода предложил продать квартиру и разделить 50/50, но вот уже 2,5 года недает согласие на продажу. Правильно ли, что доли 50/50? и с какого момента в моем случае и вообще как применяется срок давности раздела имущества.

Мы с мужем в разводе больше полугода. На днях он проиграл суд, и ему, как ответчику присудили выплатить 750000. Мы продолжаем проживать с мужем в двухкомнатной общей квартире, детей несовершеннолетних нет. Муж пенсионер+ получает выплаты по потере здоровья. Вопрос: на что в таком случае судебные приставы могут наложить арест, и могут ли прийти с описью на наше имущество в нашу квартиру?

После покупки квартиры по ипотеке у нас с женой - общая совместная собственность У нас двое детей. Собираемся часть ипотеки закрыть материнским капиталом ПФР потребует нотариальное обязательство.

Можно ли у нотариуса при составлении данного документа, также прописать и наши с женой доли, а не только детям?

После консультации у Нотариуса, было дано разъяснение, что Доли в данном обязательстве НЕ прописываются. Нотариус сослалась на документ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 декабря 2007 г. N 862

О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ).

МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ

ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ - Пункт 13, подпункт ж). Говорящий о том, что доли будут указываться только в течение 6 месяцев после снятия обременения.

Правильно ли я понял нотариуса, что доли можно указать - только после погашения ипотеки?

Можно ли составить Брачный договор/Контракт, оговаривающий данное разделение квартиры между мужем и женой?

Может ли быть уменьшена супружеская доля в совместном имуществе? Например, 1/8, а не 1/2?

Суть вопроса: умер наследодатель, в наследство входит квартира и автомобиль купленные в браке.

Жена подала заявление на выделение супружеской доли.

Другим наследникам известно, что примерно 1/6-1/8 часть денег, на которые приобрели супруги это имущество, - это добрачные средства наследодателя (проданное другое имущество). Доказательства имеются, но недостаточно. Думаем подавать судебные запросы.

Могут ли наследники через суд оспорить 1/2 долю супруги и требовать её уменьшения?

Если да, как сформулировать иск? Раздел наследства?

Признание имущества личной собственностью наследодателя? Уменьшение доли другого супруга и включение большей части имущества в наследственную массу?

Какие шансы?

На одном участке ИЖС расположены сразу 4 дома, земля в общедолевой собственности, в натуре её каждому дому не выделить (по площади недостаточно), но только у одного из домов есть выход к землям общего пользования. Есть обременение "право прохода и проезда", но оно слишком узкое (1 метр) для проезда машин к остальным домам. Собствееник дома у земель общего пользования хочет сам заезжать к своему дому, но не хочет, чтобы ездили остальные сособственники к своим домам и не даёт расширить зону прохода и проезда. Что можно сделать, чтобы добиться возможности ездить к своим домам?

Здравстауйте. Хотела бы я проконсультироваться по правам наследования.

Ситуация заключается в том то что полгода назад умер брат осталась вдова с 2 детьми и родители наследниками. Родители живут в Майкопе А сам умерший прописан и жил в Краснодаре в наследстве осталась машина и дом подали заявление на наследство. Прошло 8 мес. после смерти. В наследство ни кто не вступил потому что вдова сначала тянула с предастановлением оригинала документов т. к они только у нее. А нотариус их не где не запрашивал ждал пока вдова донесет. А теперь дело при остановлено потому что вдова написала заявление об иске в суд на совместно нажитое имущество. Но когда покупался дом они были в разводе и деньги были данны родителями. Ремонт так же было произведено на эти деньги. Хотелось бы узнать что делать в этой ситуации.

Развелась с мужем в 2002 году. Совместно нажитое имущество не разделяли. В 2014 году муж умер. И квартир наследуется его детьми, т.е. наша с ним дочь и дочь от второй гражданской жены по 1/2. Имею ли я право на раздел квартиры, т.к. она куплена в совмесном браке, и выделение доли наследства нашей дочери не 1/2 а больше?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, умер папа, мы с братом отказались от наследства в пользу мамы. Получается мама единственный наследник. Нужно ли ей писать заявление на выделение супружеской доли в наследуемом имуществе? Нотариус настаивает на таком заявлении!

Какова процедура выделпния долей в квартире, купоенной с использованием материнского капитала? Право собственности оформляется сразу на всех членов семьи или вначале на того, на кого заключен договор?

У мужа долги. Совместно с ним я не проживаю. Определением суда вынесено решение о наложении ареста на его имущество, которое находится а моей квартире (в ней он не прописан). Скажите, пожалуйста, каким образом будут определять его имущество? Т.е., фактически, у меня могут изъять все ценные вещи, бытовую технику и прочее?

Я уже задавал подобный вопрос насчет неприватизированной квартиры. Огромная просьба - уделить мне еще пару минут времени.

Подскажите, пожалуйста, на какую часть квартиры я могу претендовать при разводе с женой (у нас общий ребенок 4-х лет), если квартира ПРИВАТИЗИРОВАНА? Насколько я знаю, это одна треть от площади квартиры.

И от какой площади считается эта одна треть - от ОБЩЕЙ площади или от ЖИЛОЙ площади? Эта часть вопроса для меня особенно важна.

Заранее благодарен. Владислав.

Какие дальнейшие действия. Должник должен мне денег, был суд. Судебное решение возврат денег. Исполнительный лис уже давно у приставов пылиться. Избегала все инстанции, собрала все бумажки о должнике, что есть и что было... В итоге мой должник; ни где ни работает официально! Зарегистрирован в однокомнотной квартире с мамой (и имеет 1/2 долю жилплощади. Женат и в совместном браке была приобретена квартира, но оформлена на жену. Вопрос как мне выделить долю из совместной приобретенной квартиры у должника? Кто это должен сделать я или документы должен подавать пристав? Спасибо.

Могут ли судебные приставы забрать половину дома в счет погашение по кредитам мужа. У жены нет долга. Дом оформлен на равные доли мужа и жены. Есть дети.

Возник вопрос у моих бабушки и дедушки есть частный домс участком, бабушка написала завещание на нас троих внуков. Но сказали что определенная доля останется за дедушкой. Подскажите какова именно его доля и может ли он ее завещать при том что основной владелец бабушка.

В 2008 г. мы приобрели земельный участок и объект незавершенного строительством жилого дома. Право собственности и на участок и на объект оформили на мужа. В 2011 г. дом достроили. Дом является совместно нажитым имуществом.

В связи с тем, что мой муж является предпринимателем на налоговом режиме ЕНВД, то он не может получить имущественный налоговый вычет. Могу ли я имущественный вычет оформить на себя, если право собственности на дом оформлено на мужа или на дом должно быть оформлено право общей совместной собственности?