Выкупает ли администрация квартиры / Недвижимость - 292 советов адвокатов и юристов

Дом под снос определен на июнь 2017 года. В 2-х комнатной квартире проживают женщина с дочкой. Муж дочки с ребенком прописан в другой квартире (жену не выписывали отсюда в целях получения квартиры). Квартира приватизирована на 2 собственников - женщина с дочкой.

Вопрос - есть ли смысл прописаться в их квартиру мужу с дочкой? Могут ли дать к примеру 2 однокомнатные квартиры на 2 семьи?

Мы приватизируем квартиру нам не дают справку с бти так как у нас была перепланировка. Сказали или приводить квартиру в исходный вид или подавать в суд. Но если ждать суда, то до 1 марта не успеем же приватизировать квартиру? Посоветуйте как бы лучше сделать. Спасибо.

Проживаю в неприватизированой квартире в которой прописаны: я, мать, сын от второго брака. До августа 2014 года была прописана первая жена, с которой я развелся 1995 году, выехала из квартиры в 1994 году. Ответственным квартиросъемщиком являлась бабушка, которая умерла 17 лет назад. В октябре 2014 года обратился в Жилищное управление города с заявлением об изменении договора социального найма жилого помещения с последующей приватизацией. В просьбе было отказано, по причине того, что бывшая супруга находиться в психоневрологическом интернате, и было предложено обратиться в суд. С заявлением какого характера я должен обратиться в суд и возможна ли приватизация в такой ситуации?

С новым годом Вас уважаемые Адвокаты, пусть в этом году все будет хорошо. Подскажите пожалуйста в таком вопросе, как написать притензию в администрацию, так как у нас квартира списана не пригодна для проживания, одна единственная всего дома весь дом не списан, только наша квартира, есть подтверждающие документы, все документы есть в администрации, и мы там же написали заявление что не согласны на найм жилья так как у нас квартира в собственности до левая на детей. Нас поставили на очередь. Мы намерены идти в суд, но сначала нужно написать притензию на каком основании нам администрации отказывает в денежной компенсации. Ещё раз повторюсь как нам ее правильно составить.

Если собственник 1/15 дали в квартире умер 2 года назад, не проживал в квартире. Дети право на наследство не оформили, но знают о ее наличии (доли) возможно ли оформить как выморанную доли? Каков порядок действий?

Мы с мужем покупали квартиру совместно. Потом развелись. Я уехала в другой город. Он через год погиб в аварии. Сейчас выяснилось, что в наследство никто из него родни не вступил и не собирается. А долги за квартиру всё на мне. Я не могу ее продать.. Что делать?

У меня коммунальная квартира, на две семьи. Второй собственник умер, наследников не кого нет, и вторая половина квартиры весит в воздухе. Я бы хотела её оформит на себя, что бы получилась вся квартира в моей собственности. Как я могу это сделать?

Живу в Татарстане. Есть двухкомнатная квартира в собственности. Она находится в аварийном фонде. Дом признан аварийным уже лет 6-8. Администрация предлагает выкуп по минимальной цене или выкуп, который вносится в зачет новой квартиры, выдаваемой администрацией, и выдачу государственной ипотеки на оставшуюся сумму. Сумма выкупа очень маленькая. Цена на новую квартиру стоит усредненная по всей республике, поэтому она выше рыночных цен города. Квартиру предлагают меньше на 18 кв.м., т.е сдать двухкомнатную 48 кв.м, а получить однокомнатную 30 кв.м. Вопрос: Правомерны ли эти действия? Если квартира в собственности, не должна ли администрация предоставлять жилье в полном объеме по квадратам и бесплатно?

Хочу купить 2/3 жилого жома. Земля под домом в аренде. Арендодатель администрация городская. Можно ли купить эту часть дома с использованием средств материнского капитала? Спасибо.

Нашей семье, состоящей из пяти человек (жена, муж, один совершеннолетний ребенок и двое несовершеннолетних) в свое время выдали две квартиры по договору соц. найма. Должны были дать одну трехкомнатную, но тогда таких не было и поэтому дали двухкомнатную и однокомнатную. Двухкомнатная была нами приватизирована на всех членов семьи, т.е. по 1/5 на каждого. Сейчас нам дали согласие на приватизацию однокомнатной квартиры. Но встал вопрос, все уже участвовали в бесплатной приватизации. Как теперь приватизировать эту квартиру? Можно ли как-то приватизировать на двух несовершеннолетних детей, которые уже участвовали в приватизации? Что можно сделать чтобы приватизировать квартиру?

Хотим купить 1/2 долю в квартире у одного собственника. Второй собственник, которому принадлежит другая 1/2 умер 10 лет назад, родственником нет. Подскажите пожалуйста, как это можно сделать.

Вопрос о приобретении муниципалитетом вторичных квартир для переселенцев из ветхого и аварийного жилья.

Проконсультируйте, пожалуйста, если это возможно, как (в общих чертах) проходит такое приобретение. Какими документами оно может регламентироваться? Как должна происходить оценка стоимости квартир? Как оформляется само приобретение квартиры муниципалитетом и каким образом могут поступить деньги продавцу?

Заранее большое спасибо.

С уважением.

Таунхаус из трех квартир, с отдельными входами и всем отдельным, но как единое строение. Можно ли землю под квартирой в таунхаусе перевести в частную собственность? Именно квартиры. Так они оформлены, как квартиры в таунхаусе.?

Квартира приватизирована, земля нет, в аварийном фонде. Получил уведомление о том, что дом подлежит сносу. Мне предлагают либо переехать в новую квартиру вземен старой, либо реконструировать дом за свой счет. Дом многоквартирный. Могут ли меня выселить если я не согласен ни с одним условием.

Семья из 4-х человек. У нас три комнаты в 19-ти комнатной квартире Общей пл на семью. = 80 м 2, из них жил. пл. + 43 м 2, а с приобретением еще одной комнаты станет 54,4 жил. пл. , а вот общей площади на мою семью получится 101 м 2. (большие площади общего назначения.) мы остаемся в коммунальной квартире! Вроде с этим фактом (коммун. Квартира), снять с очереди не должны. Но меня волнует вопрос - Не рассмотрит ли жилищный комитет применение понижающего коэффициента 0,3, как основание для снятия с очереди на улучшение жилищных условий, и как следствие-отказ в субсидии для покупки отдельной квартиры. (субсидия у нас все же получается больше, чем скидка по коэффициенту) И есть ли какой конкретный закон, применяемый к данной ситуации в нашу пользу.

У меня была 1 к.кв. Её приватизировал давно. Потом к квартире присоединил новое помещение и квартира стала 2 комнатной. Все законно, все документы на руках, об этом не спрашивайте. Скажите пожалуйста, как теперь доприватизировать новую площадь? А то нигде не могу найти ясного ответа по такой ситуации.

Я снова обращаюсь к Вам за помощью. В собственности находится 3 х комнатная квартира 1/3 принадлежит бывшему мужу,1/3 мне,1/3 совершеннолетней дочери. Так как он человек пьющий, нам стало невыносимо там жить, он нас просто выгнал от туда, в милиции о том свидетельствует огромное количество заявлений. Когда дела передают в суд, он отделывается административными штрафами. Сейчас он без нашего согласия вселил туда посторонних людей. Я пришла в милицию подать заявление, мне отказали, т.к. им придется писать отказ от уголовного дела и якобы он имеет право вселять кого захочет. Как юридически правильно мне выселить этих людей из квартиры, на какие еще законы можно сослаться кроме как Ст 246 п.1 ГК. и будет ли являться приход участкового в квартиру доказательством о того, что он зафиксирует факт прибывания посторонних людей или еще нужны свидетели?

Маме 80 лет, ветхое жилье с частичными удобствами предлагают купить у нее за 11000 руб, а ей предлагают в замен новое но уже за 28500 руб. квартира у нее 38 кВ. Метров, а предлагают 50 кВ метров доплата 1007000! Законно ли это?

По закону Спб имею право на выкуп последней комнаты в коммунальной квартиры по РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ, так как не признан и не могу быть признан нуждающимся в улучшении жил. условий.

Могут ли мне отказать в этом и на основании чего? Имею ли я право прочитать и опротестовать отчёт оценки покупаемой у города комнаты и требовать своего независимого оценщика?

Я владею 56/100 доли в коммунальной квартире. Мои соседи, владеющие оставшейся частью получили жильё и их доля переходит к государству. В жилотделе администрации мне ставят условие: либо срочно выкупать долю по коммерческой цене (а не по цене БТИ), либо в ближайшие дни в оставшуюся часть квартиры въедут новые жильцы. Насколько правомочны действия жилотдела? Есть ли у меня преимущества в праве на оставшуюся долю и чем они подкреплены?

Заранее спасибо!

Дмитрий.

В 2008 году купила квартиру в двухквартирном доме, и не могу оформить в собственность землю, на которой находится жилье, т. к. должно быть Часть жилого дома или Блокированной застройкой. Юстиция и сельсовет гоняют по кругу, а с каким заявлением идти в суд - не знаю, т.к. юстиция говорит, что суд мне все равно откажет. Светлана, Омская область.

Здравсвуйте.

У меня есть квартира выданная по ордеру, но теперь нас заставляют его выкупить или заключить договор коммерческого найма ссылаясь на то, что это дом находится на балансе предприятия.

Я являюсь участником подразделений особого риска (удостоверение с подтверждением 2008 года) приравнен к Чернобыльцам, нет ли какой либо программы для получения сертификата на жильё?

Cпасибо.

Я проживаю в 3-х комнатной комунальной квартире с дочерью, ей 24 года. Мы занимаем 25 кв.м. площади (жилая 14 м). Соседи, занимающие остальные две комнаты, получили жилье по субсидии и освобождают свою жилплощадь 52 кв.м. Я стою на очереди улучшения жилищных условий по соц найму с 2000 года, на момент подачи заявления дочери было 10 лет. В данный момент нам выделяют 11.3 кв.м. (1 комнату) остальную площадь нам могут предложить по рыночной стоимости вторичного жилья (озвучено 115000 рубкв. М.) не учитывая что дочь совершеннолетняя, работает и может создать свою семью.

Могу ли я получить не комнату для дочери. А раздельное с ней жилье, т.к. она совершеннолетняя или вы можете посоветовать какой то другой вариант.

В 2004 году мой папа при моем участии приобрел квартиру барачного типа с участком. В 2016 году в ноябре он умер. Я стал наследником по закону (мама в мою пользу написала отказ). Просмотрев Техпаспорт, я с мамой обнаружили что в Примечании написано: "правоустанавливающие документы на Земельный участок при квартире (доме) не предоставлены". Хотя участок перешел в пользование папе, маме и мне по Договору Купли Квартиры от 02.07.2004 года. Как,куда и что теперь мне нужно сделать, чтобы получить правоустанавливающие документы на земельный участок, прилегающий к квартире? C уважением Юрий Васильевич.

Им ю ли я право превотизировать квартиру, выданную по соц программе, как работнику бюджетной сферы? Если, да то по истечению какого времени? Спасибо!

Вопрос такой: бывший муж предлагает приватизировать 3 х ком кв, где прописан он, его мать и наш с ним сын (9 лет) в равных долях. Комнаты 18 м и 11 м смежные, 9 м изолированная. Свои 2/3 бывший муж с его мамой хотят продать. Как быть мне с 1/3? Ведь на бумаге это 13 кв м, а по факту изолированная ком 9 м. На сколько знаю долю сложно продать и она стоит дешевле чем комната в комуналке. Спасибо.

Здравствуйте! Как можно отказаться от доли в квартире? Другие собственники на контакт не идут и себе не берут! Что можно сделать и можно ли отказаться от доли в пользу государства?

У меня прватизированная квартира в двухквартирном бревенчатом доме, на момент приватизации уже была признана ветхой, там же приватизированный земельный участок 7 соток, после приватизации я подала иск в суд чтобы городскую администрацию обязали провести капитальный ремонт, ссылаясь на статью 16 "Закона о приватизации",суд принял мою сторону, с тех пор прошло 4 года, дом обветшал ещё больше и администрация созывает комиссию чтобы принять решение что дом ремонту не подлежит и предлагают мене другое жильё,скажите, пожалуйста, что будет в этом случае с приватизированным участком земли, мне его оставят или я должна буду передать его администрации?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, какие документы необходимо собрать для того чтобы передать свою долю в приватизированной квартире равнодолевой, с неразделенной по долям, передачу хочу осуществить администрации города?

Образцы, если есть покажите мне,

Я собственница 1-комнатной квартиры 42 м. кв.В квартире прописаны и проживают 4 взрослых человека-я,сын, племянник и дочь (37 лет инвалид детства 1 группа-слепоглухая) Я опекун дочери. Имеет ли право моя дочь на приобретение земельного участка? И положена ли ей какая-то жилплощадь?

Как можно оформить многоквартирный дом просто в дом.

Дом двухквартирный одна квартира в хорошем состоянии эта моя приватизирована, вторая признана непригодной для проживания жильцы выписаны расселены. Я хотела бы взять эту квартиру сделать ремонт и тем самым расширить свою жилплощадь. Можно ли это как то сделать. Администрация ссылается на то что нужно подумать думают долго уже год. Моя квартира в хорошем состоянии но всего 35 кв. м. другая такая же между квартирами не несущая стена, начнёт разваливается та половина дома потянет мою. Я в состоянии отремонтировать и сделать дом целиком. Как это можно оформить и можно ли вообще.

В моей собственности находится 1/4 жилого дома и земля. Данный участок граничит с отвалами железорудного карьера-расстояние 500 м.Нам предлагают написать письмо прошение о выкупе данного дома и участка на имя генерального директора ОАО СГОК. Другого жилья у нас нет на иждивении инвалид 1-й группы. Положено ли нам по закону выселение за счет предприятия? И что мы можем требовать?

Вопрос на тему приватизации земли.

Я проживаю с мужем на территории Ямало-Ненецкого АО. Дом на 2 хозяина, земля в аренде. Хочу приватизировать земельный участок. Знаю, что есть какие-то пункты в законе, позволяющие переоформить бесплатно. Пожалуйста, проконсультируйте по данному вопросу. С уважением Галина Владимировна.

Организация выкупила почти все квартиры в многоквартирном доме с целью коммерческого использования, но на последней квартире дело застопорилось. Сейчас администрация города признала здание аварийным и собирается его выкупить на муниципальные нужды, оценивая в два раза ниже. Что можно предпринять в нашей ситуации?

Вам зачтется обязательно.

Ситуация.

Взрослый человек прописан в 3-комнатной коммуналке в 1994 г. В г. Москва.

Занимает одну комнату. Совместно с ним прописаны там 4 родственника.

На данный момент оба соседа по квартире умерли.

Остался только этот человек и долги по коммуналке на 250.000 рублей.

Никаких документов на квартиру нет.

Есть ощущение, что хороший человек может пострадать, поскольку ему кто-то говорит, что необходимо заплатить по 1.200.000 за каждую освободившуюся комнату (2 раза) , чтоб никого не подселили, чтоб была возможность приватизировать кв.

Уважаемые сведущие люди, как ему правильно действовать, чтоб не потерять жилплощадь и оформить ее.

Спасибо.

Наша семья живет в коммуналке с 93 г (4 человека-я,жена, дочь, теща), стоим на очереди 5 лет (занимаем 35,5 кв. м,2 комнаты в 4 х комнатной квартире 103 кв м общей, 63 кв. м жилой). Жилье не приватизировано. Освободились 2 комнаты (27 кв. м) и мы их собираемся выкупить у государства. Подскажите сколько метров придется выкупать у государства:

1:27 кв. м

2:27+общая площадь, относящаяся к ним (27/63 часть, т.е.45,5 кв. м)

3:31 кв. м (103-72 (норма на 4-хчеловек)=31) и почему только так? Спасибо заранее за ответ.

При сделки о продажи квартиры которая находится в собственности по программе переселения с ветхого и аварийного жилья предлагаю администрации посёлка приобрести мою жилплощадь в рамках реализации переселения людей нуждающихся в жилье. Данное действие производится в ЯНАО Пуровский район поселок Ханымей квартал Школьный д 15 кв 24 Как правильно оформить данную сделку.

Есть квартира 4-х комнатная, (договор социального найма) там числятся только два несовершеннолетних ребёнка, одна под опекой,

Есть квартира 4-х комнатная, (договор социального найма) там числятся только два несовершеннолетних ребёнка, одна под опекой, у другой мама есть,... ответов: 0 16.11.2019 0

Летом 16 года сгорел жилой многоквартирный 2 х этажный деревяный дом. В середине марта 2017 г я начал заниматься документами на получения мне жилья или соц. выплаты, на что администрация города мне ответила, что погорельцам давался срок 3 месяца для решения этой проблемы но меня не кто не уведомлял и про сроки тоже не чего не говорили. Я уехал в другой город к родным со своей больной бабушкой, она умерла, пытался найти работу. Сейчас на данный момент они предлагают мне комнату в общежитии 12 кв. м и не более, хотя площадь моей собственной квартиры была 60 кв. м.Подскажите пожалуйста что нужно делать и как мне быть?

Здравствуйте уважаемые юристы.

Вопрос следующего характера.

Дочь 28 лет с тремя детьми и мужем проживает в з-х коммунальной квартире. Комната 17 квадратов в ее собственности. Рядом комната 25 квадратов муниципальная, освобождается по решению суда, за неуплату.

Дочь хотела бы ее как то получить у государства. Дочь проживает в Санкт-Петербурге 7 лет. В браке с 10 лет. Супруг коренной житель Санкт-Петербурга. Малообеспеченная семья. Трое детей. Скоро родится четвертый ребенок.

Вопрос: Как выпросить эту комнату у администрации района. Должны же быть какие-то нормативные акты для оказания помощи от государства многодетной и малообеспеченной семье?

Спасибо.

Отдельно стоящее одноэтажное здание. Здание находилось в полосе отвода РЖД, но земельный участок ранее был в полосе отвода и право собственности есть только на здание. Участок через несколько лет после покупки помещения был выведен из полосы отвода по инициативе РЖД.

Половина здания переведено в нежилое, во второй половине были две квартиры, которые выкупили, но используются в качестве небольшого магазина, но не переведены в нежилые помещения.

Собственников три: один собственник нежилого помещения и по одному собственнику каждой квартиры.

Необходимо получить в собственность участок земли (выкупить также устраивает). В администрации поселения сказали, что если бы помещение было бы жилое целиком, то можно было бы бесплатно получить, если все помещение является нежилым, то можно выкупить, а в нашем случае (когда половина здания жилое, половина нежилое, это невозможно.

Очень прошу не отвечать мне фразами ясными только Вам. Очень прошу не цитировать ст. 32 ЖК РФ. Есть у меня конкретный вопрос по ситуации. Ответьте на вопросы: почему именно так, допустимо ли это, на какую статью ссылаться тогда может администрация? Дом многоквартирный, в нем наниматели и собственники. Я собственник. У меня нет земли в собственности. Но по закону мне положено при изъятии возмещение рыночной стоимости (а не кадастровой) квартиры, и за долю земельного участка, которая необходима для обслуживания дома (общедомовая территория). Так почему за участок этот мне не предлагают его стоимость как если бы покупался земельный участок, а предлагают возмещение за его аренду (аренда 49 лет). Я ничего не понимаю.

В свидетельстве: Вид права: Общая долевая с. обственность, доля в праве 39/82. Обьект права: Квартира, общая площадь 47,2 кв. м. Скольков кв.м принадлежит, и является ли доля выделенной?

Финский дом на двух хозяев. Вход в дом слева и справа. У каждой половины есть свой придомовой участок (он принадлежит государсиву). Дом считается по документам как квартира 1 и квартира 2.

Как можно оформить землю которая используется как огород и у каждого хозяина огорожена сеткой работой в свою собственность.

Если оформлять землю то надо ли переводить квартиру в статус дома и будет ли затронут второй хозяин (т.е вторая половина дома)

Наш дом был признан аварийным в 2018 году, недавно все жильцы получили бумагу от администрации города что мы за свой счёт должны снести этот дом и дали срок полгода, мне интересно просто а куда должны деться люди которые живут в этом доме, и какие последствия ждут если мы не снесём дом сами в указанные сроки

Есть спортивная база, Земля под базой выделена в категорию «спорт». Рядом всегда был карман для машин, под парковку на 2-3 машины, для разгрузки продуктов и т.п. Сейчас хотят сделать тротуар с забором, прямо по нашей парковке. Теперь ни клиенты, никто не сможет пройти к нам, ни припарковать машины. Земля под нашей парковкой муниципальная. Говорят, что уже есть план, и ни парковок, ни заездов к нам нет. Что нам делать?